【文章內(nèi)容簡介】 方可進(jìn)入下道工序。未整改完成私自進(jìn)入下一道工序等同于未報驗進(jìn)入下道工序罰款5000元。若出現(xiàn)安全、質(zhì)量隱患根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處于10000元以上50000元以下處罰。造成安全、質(zhì)量事故事實的處于10萬元以上的處罰。6)地基驗槽及樁基驗收，先由施工單位技術(shù)部門自查合格后，通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位驗收，驗收合格后辦理地基驗槽記錄和樁基工程質(zhì)量驗收證明單。7)基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)驗收先由施工單位總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織技術(shù)、質(zhì)量部門檢查評定，達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計進(jìn)行驗收，符合驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，辦理基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收證明書。8)工程竣工驗收，先由施工單位總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織技術(shù)、質(zhì)量部門預(yù)驗，檢查相關(guān)的技術(shù)資料文件，工程質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。預(yù)驗合格后書面通知業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行正式竣工驗收，符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，辦理單位工程質(zhì)量驗收證明書。9)分項工程驗收，先由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織專業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、班組長自檢合格后，通知監(jiān)理和業(yè)主驗收，驗收合格后辦理驗收記錄。：1)混凝土、砂漿試塊制作應(yīng)按規(guī)范規(guī)定和試塊制作計劃完成，如遺漏或少做，對責(zé)任人進(jìn)行罰款處理，并承擔(dān)可能由此引發(fā)的一切后果。2)鋼筋、水泥、防水材料等復(fù)試取樣組數(shù)按規(guī)范規(guī)定，如遺漏或少做，對責(zé)任人進(jìn)行罰款處理，并承擔(dān)可能由此引發(fā)的一切后果。3)對試件、試塊等經(jīng)檢測試驗不合格的，施工單位應(yīng)盡快報處理方案，送監(jiān)理和業(yè)主審批，不得擅自處理。4)施工單位繪制翻樣圖，鋼筋配料單，由總包方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，施工前報送監(jiān)理審閱。5)按施工質(zhì)量和技術(shù)要求，施工單位的深化圖紙，計算書等必須報送業(yè)主、監(jiān)理審閱，經(jīng)同意后方可實施。6)現(xiàn)場各專業(yè)的施工記錄、測試記錄及試驗記錄等施工技術(shù)文件資料，必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)蓋章，方可有效，否則業(yè)主不予接受。7)主包施工單位進(jìn)場后，原工程軸線控制樁、引進(jìn)現(xiàn)場水準(zhǔn)點高程，會同監(jiān)理、樁基施工單位共同復(fù)核，經(jīng)復(fù)核無誤后，辦理移交手續(xù)，統(tǒng)一由總包施工單位保護(hù)管理。8)施工單位進(jìn)場后，各施工單位現(xiàn)場技術(shù)，質(zhì)量、安全管理細(xì)則以書面形式報送業(yè)主、監(jiān)理備案。9)用于工程的材料/設(shè)備不得擅自代換，確需代換必須辦理技術(shù)核定單，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理，設(shè)計核定同意后，方可代換。同時報合約部重新核定價格。10)各分包單位采用新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后方可實施，其增減的造價按照合同進(jìn)行調(diào)整。六 質(zhì) 量 監(jiān) 控 管 理：本工程質(zhì)量目標(biāo)：單位工程主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評定標(biāo)準(zhǔn)，：：開工前，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時將圖紙會審和設(shè)計交底內(nèi)容向相關(guān)施工管理人員和班組長交底；對重要施工節(jié)點和重要部位，必須有書面的施工技術(shù)方案，并進(jìn)行專項技術(shù)交底，并由相關(guān)人員簽字認(rèn)可。：，構(gòu)配件，設(shè)備等必須有合格證，材質(zhì)證明和試驗報告。、使用功能及特殊要求的材料、構(gòu)配件，設(shè)備采購前，施工單位應(yīng)把供應(yīng)商相關(guān)資料報項目發(fā)展部審核，并會同監(jiān)理實地考察，并經(jīng)審核同意后，方可組織采購，否則不予認(rèn)可。、監(jiān)理在工程中對乙供材料質(zhì)量提出異議，乙方必須無條件將該材料進(jìn)行復(fù)驗，如復(fù)驗合格相關(guān)檢測費用由提出異議方負(fù)責(zé)；如不合格，乙方必須將該材料進(jìn)行退場處理并對已使用部分進(jìn)行徹底處理避免工程存在隱患，同時支付相關(guān)復(fù)驗費用。、鋼材需批量進(jìn)場，每次進(jìn)場的數(shù)量、種類、規(guī)格等資料施工單位需書面報監(jiān)理，并有監(jiān)理見證員在場取樣，送試驗室復(fù)測。：鋼筋、砼、模板、砌筑、抹灰等分項工程，施工過程中，現(xiàn)場實行掛牌制度，注明管理者、操作者、施工日期并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的檔案保存。: 堅持自檢、互檢、交接檢，自檢要作文字記錄。： 監(jiān)理、業(yè)主檢查認(rèn)定不合格的分項分部工程必須返工，并追究施工單位有關(guān)人員責(zé)任，并由施工單位承擔(dān)由此 而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和工期損失。.“樣板引路”和“封樣”制度：、指定時間做出樣板。經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。，包括精裝修在內(nèi)的主要材料，必須按計劃提交實物樣品，實樣經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主批準(zhǔn)后進(jìn)行“封樣”，以備進(jìn)料時比較，對照。，必須持證上崗，各分部、分項工程施工時，必須劃分施工責(zé)任區(qū)，并掛牌。.“一行交一行”制度：各專業(yè)施工單位之間的工序搭接，按“一行交一行”原則，在各施工單位相關(guān)人員簽證下，辦理書面工序交接手續(xù)，未辦理交接手續(xù)而進(jìn)行下道工序施工所引發(fā)的返工費用，由后道工序分包單位負(fù)責(zé)。對于重要工序和分部應(yīng)由監(jiān)理、業(yè)主見證下，辦理交接手續(xù)。：質(zhì)量記錄文件是保證質(zhì)量的有力手段，是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實和詳盡，各類現(xiàn)場操作記錄，材料試驗記錄、砼及砂漿的級配單、試驗記錄、質(zhì)量檢驗記錄質(zhì)保資料均需專人保管，并隨時作好目錄索引登記備查。：由業(yè)主帶隊，監(jiān)理及施工單位項目經(jīng)理、質(zhì)量員必須參加到現(xiàn)場對質(zhì)量進(jìn)行巡視，并出具書面巡視紀(jì)要。對發(fā)現(xiàn)的問題要限時整改并回復(fù)。：“誰施工誰保護(hù)，誰損壞誰賠償”的原則，但不能免除總包單位對成品及半成品進(jìn)行看管和保護(hù)的責(zé)任。當(dāng)一方施工單位施工完成的分部、分項工程全部移交給另一施工單位后，其成品保護(hù)便由接手單位負(fù)責(zé)。,其費用由偏差方分包單位負(fù)責(zé),業(yè)主有權(quán)在未得到分包單位書面確定 的前提下從分包單位糧單中扣除相應(yīng)的費用。：，施工單位應(yīng)在24小時內(nèi)向監(jiān)理、業(yè)主報告，按照“三不放過”的原則，對事故進(jìn)行調(diào)查和處理工作, ，造成社會影響較大、被通報批評或被媒體曝光的，業(yè)主方保留索賠和其它司法權(quán)利。、垂直度，標(biāo)高的復(fù)測： ，必須持證上崗，并具備工程師以上的職稱。，嚴(yán)格執(zhí)行儀器保管和儀器檢驗制度，確保儀器的完好和精度，不致因儀器問題而產(chǎn)生測量誤差，導(dǎo)致重大質(zhì)量事故。，標(biāo)高起始點，軸線控制點。，須報監(jiān)理、業(yè)主，并經(jīng)復(fù)測后方可進(jìn)行下道工序的施工，并建立各種測量成果臺帳。沉降觀測在結(jié)構(gòu)施工階段每層一次，主體封頂后，沉降觀測每2個月不少于一次，竣工交付前再測一次。軸線及標(biāo)高復(fù)測在結(jié)構(gòu)施工中需每層復(fù)測?！盁o滲漏工程”，應(yīng)編制防滲漏專項方案，做好中間環(huán)節(jié)驗收；通過樓面板的管道洞口應(yīng)確保做好二次封堵，通過屋面板和天溝的管道必須做好止水預(yù)埋工作。，于吊板補(bǔ)洞完成后進(jìn)行一次洞口周邊的24小時蓄水試驗，于防水工序完成后進(jìn)行整個廚衛(wèi)間的24小時蓄水試驗，露臺、陽臺、砼天溝等也須進(jìn)行24小時蓄水試驗，經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理驗收后，方可進(jìn)入下一道工序施工。，確保砼的密實性使 結(jié)構(gòu)能夠具備自防水性能。，注意壓邊密實，并按規(guī)范、圖集和設(shè)計要求在陰陽轉(zhuǎn)角、凸出部位，天溝等處加設(shè)附加層。、規(guī)格、加工尺寸和工藝均符合規(guī)定；預(yù)留洞口、砼預(yù)埋件“三線”定位準(zhǔn)確無誤。，對角線無誤；門窗框與墻體之間的縫隙嚴(yán)格按要求用發(fā)泡劑填嵌飽滿；密封膠的質(zhì)量和施打應(yīng)符合要求；粉刷門窗洞口應(yīng)符合要求；玻璃、窗扇、五金配件均應(yīng)按規(guī)定加工、制作、安裝；關(guān)鍵工序應(yīng)保證使用熟練工操作，以確保工程質(zhì)量，各工序完工后要嚴(yán)格執(zhí)行自檢，及時報驗。在門窗周邊所有工序完成后要進(jìn)行每棟抽查10%的窗做噴淋水試驗(由總包負(fù)責(zé)噴水),如發(fā)現(xiàn)有兩樘及其以上的窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象則要求本棟全部做噴淋水試驗。，同時內(nèi)窗臺應(yīng)適當(dāng)考慮窗臺裝修尺寸，但必須做到結(jié)構(gòu)層“內(nèi)高外低”。，地面找平時，四面墻壁必須彈出上下控制線，水平線必須橫平豎直。不得增加找平厚度，必須保證層高。、電氣、智能化、消防、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施或設(shè)備安裝前，按照設(shè)計進(jìn)行核對。安裝施工必須服從主包安排、管理，按設(shè)計預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、預(yù)埋線管或切割線槽，并認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，未經(jīng)同意不得對樓板、墻板、梁柱等隨意開槽、開鑿洞孔及切割結(jié)構(gòu)鋼筋，嚴(yán)禁橫向開槽。，樓面結(jié)構(gòu)層施工時應(yīng)嚴(yán)格控制以下幾個重要環(huán)節(jié)：；使用的支撐要有一定剛度（應(yīng)全部采用鋼管支撐），上下支撐基本重合在同一垂直線上。，并設(shè)置剪刀撐；底層支撐基礎(chǔ)必須夯實，嚴(yán)禁懸空支撐，支撐墊板寬度≥20cm，厚度≥5cm；模板支撐必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。，嚴(yán)格控制7－14天的養(yǎng)護(hù)時間，并填寫澆水養(yǎng)護(hù)記錄，冬期施工要有保溫防護(hù)措施。模板必須經(jīng)監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后方可拆除。，為保證保護(hù)層有效高度，應(yīng)架設(shè)小馬凳，小馬凳之間的間隔為500～1000mm，宜采用成品定型馬凳；施工人員不得隨意踩踏鋼筋。，必須由總包方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)砼澆筑令,報監(jiān)理簽發(fā)認(rèn)可后方可澆筑。砼澆筑時，必須安排鋼筋工、木工、現(xiàn)場電工日夜跟班，及時處理突發(fā)事件，確保澆筑質(zhì)量。，必須將預(yù)埋管線固定在受拉區(qū)或板的中間位置，禁止放置在受壓區(qū)，避免集中擺放，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行固定。，須限制在砼澆筑48小時后進(jìn)行。材料的下卸點，應(yīng)在墻體的軸線附近，而后進(jìn)行分散。上磚停放在緊靠軸線的一邊，平行并距軸線50 cm左右，堆磚不得高于三皮，不多于兩行。使用塔吊上料要落在每層料轉(zhuǎn)平臺上，樓面板嚴(yán)禁集中堆放材料（尤其是大開間的中央部位）。，并做好養(yǎng)護(hù)工作及日平均氣溫記錄。，首先做好外墻面孔洞修補(bǔ)及整形，并經(jīng)驗收合格。做好垂直度和平整度、灰餅厚度的控制，保證外墻大角的上下通線、上下間距的統(tǒng)一，并做好門窗洞口及裝飾線條“三線”控制，及時調(diào)整偏差，保證上下水平通線且進(jìn)出一致。對結(jié)構(gòu)偏差大的部位不得擅自處理，必須制定處理方案，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位及監(jiān)理認(rèn)可后再作處理。，做到平整、橫平豎直、線 條平順、進(jìn)出一致；表面光潔，無色差；GRC線條無明顯拼縫痕跡；外墻滴水條平順統(tǒng)一，內(nèi)外裝飾要求達(dá)到優(yōu)良的評定標(biāo)準(zhǔn)。，必須對回填土的夯實度做環(huán)刀取樣檢測試驗，合格后方可進(jìn)行下道工序施工，以免因沉降引起地坪開裂現(xiàn)象。如檢測不合格，分包單位應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施來處理，費用自負(fù)（如果首層有回填的情況下）。，每道工序完成后須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。、清潔，面層完成后光照無明顯痕跡，色澤均勻。(頂棚具體做法按設(shè)計要求，本條僅為無具體做法時參考)：模板 砼 拆模 修平整 界面劑 水泥膠水批二度（或批白）如頂板砼質(zhì)量非常好的情況下，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主管工程師同意后，可考慮僅對局部毛槎進(jìn)行處理。要求：1）模板的標(biāo)高要嚴(yán)格控制。2）頂棚彈水平線，打鑿、打磨修理平整。3）批嵌要求順光方向統(tǒng)一批嵌，嚴(yán)禁亂批，完成表面平整、不露底。4）要求先做樣板，確認(rèn)后方可大面積施工。5）驗收：拉通線偏差≤3mm。，計量設(shè)備、配合比標(biāo)牌應(yīng)齊全，施工時砂漿、砼的計量要準(zhǔn)確。，總分包方按要求書面報告規(guī)劃建設(shè)部落實回訪、保修責(zé)任人和聯(lián)系方式。當(dāng)提出返修要求，總分包方應(yīng)及時安排返修，不得延誤，所有保修項目必須在規(guī)定時間內(nèi)完成；必要時，規(guī)劃建設(shè)部另行安排其他單位施工，所有費用由總分包 方承擔(dān)，同時不免除后續(xù)保修責(zé)任。單位工程質(zhì)量由總分包方項目部責(zé)任人終身負(fù)責(zé)。七 工 期 管 理。、質(zhì)量前提下加強(qiáng)內(nèi)部管理，科學(xué)調(diào)度內(nèi)部資源，確保按合同工期完成項目施工。，施工前作好充分的準(zhǔn)備，施工組織過程中必須周密計劃，統(tǒng)籌考慮資金、人員、材料、機(jī)具設(shè)備的安排。施工過程中，每階段實際進(jìn)度要與計劃工期基本吻合。