【文章內(nèi)容簡介】 方可進入下道工序。未整改完成私自進入下一道工序等同于未報驗進入下道工序罰款5000元。若出現(xiàn)安全、質(zhì)量隱患根據(jù)情節(jié)嚴重程度處于10000元以上50000元以下處罰。造成安全、質(zhì)量事故事實的處于10萬元以上的處罰。6)地基驗槽及樁基驗收，先由施工單位技術部門自查合格后，通知業(yè)主、監(jiān)理、設計單位驗收，驗收合格后辦理地基驗槽記錄和樁基工程質(zhì)量驗收證明單。7)基礎工程，主體結構驗收先由施工單位總工程師（技術負責人）組織技術、質(zhì)量部門檢查評定，達到相應的質(zhì)量標準，通知業(yè)主、監(jiān)理、設計進行驗收，符合驗收質(zhì)量標準，辦理基礎工程，主體結構工程質(zhì)量驗收證明書。8)工程竣工驗收，先由施工單位總工程師（技術負責人）組織技術、質(zhì)量部門預驗，檢查相關的技術資料文件，工程質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。預驗合格后書面通知業(yè)主組織相關單位進行正式竣工驗收，符合竣工驗收標準，辦理單位工程質(zhì)量驗收證明書。9)分項工程驗收，先由施工單位技術負責人組織專業(yè)負責人、質(zhì)量員、班組長自檢合格后，通知監(jiān)理和業(yè)主驗收，驗收合格后辦理驗收記錄。：1)混凝土、砂漿試塊制作應按規(guī)范規(guī)定和試塊制作計劃完成，如遺漏或少做，對責任人進行罰款處理，并承擔可能由此引發(fā)的一切后果。2)鋼筋、水泥、防水材料等復試取樣組數(shù)按規(guī)范規(guī)定，如遺漏或少做，對責任人進行罰款處理，并承擔可能由此引發(fā)的一切后果。3)對試件、試塊等經(jīng)檢測試驗不合格的，施工單位應盡快報處理方案，送監(jiān)理和業(yè)主審批，不得擅自處理。4)施工單位繪制翻樣圖，鋼筋配料單，由總包方技術負責人審核后，施工前報送監(jiān)理審閱。5)按施工質(zhì)量和技術要求，施工單位的深化圖紙，計算書等必須報送業(yè)主、監(jiān)理審閱，經(jīng)同意后方可實施。6)現(xiàn)場各專業(yè)的施工記錄、測試記錄及試驗記錄等施工技術文件資料，必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽認蓋章，方可有效，否則業(yè)主不予接受。7)主包施工單位進場后，原工程軸線控制樁、引進現(xiàn)場水準點高程，會同監(jiān)理、樁基施工單位共同復核，經(jīng)復核無誤后，辦理移交手續(xù)，統(tǒng)一由總包施工單位保護管理。8)施工單位進場后，各施工單位現(xiàn)場技術，質(zhì)量、安全管理細則以書面形式報送業(yè)主、監(jiān)理備案。9)用于工程的材料/設備不得擅自代換，確需代換必須辦理技術核定單，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理，設計核定同意后，方可代換。同時報合約部重新核定價格。10)各分包單位采用新技術、新工藝、新材料應經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后方可實施，其增減的造價按照合同進行調(diào)整。六 質(zhì) 量 監(jiān) 控 管 理：本工程質(zhì)量目標：單位工程主體結構應達到市級優(yōu)質(zhì)結構工程評定標準，：：開工前，嚴格執(zhí)行技術交底制度，總包單位技術負責人應及時將圖紙會審和設計交底內(nèi)容向相關施工管理人員和班組長交底；對重要施工節(jié)點和重要部位，必須有書面的施工技術方案，并進行專項技術交底，并由相關人員簽字認可。：，構配件，設備等必須有合格證，材質(zhì)證明和試驗報告。、使用功能及特殊要求的材料、構配件，設備采購前，施工單位應把供應商相關資料報項目發(fā)展部審核，并會同監(jiān)理實地考察，并經(jīng)審核同意后，方可組織采購，否則不予認可。、監(jiān)理在工程中對乙供材料質(zhì)量提出異議，乙方必須無條件將該材料進行復驗，如復驗合格相關檢測費用由提出異議方負責；如不合格，乙方必須將該材料進行退場處理并對已使用部分進行徹底處理避免工程存在隱患，同時支付相關復驗費用。、鋼材需批量進場，每次進場的數(shù)量、種類、規(guī)格等資料施工單位需書面報監(jiān)理，并有監(jiān)理見證員在場取樣，送試驗室復測。：鋼筋、砼、模板、砌筑、抹灰等分項工程，施工過程中，現(xiàn)場實行掛牌制度，注明管理者、操作者、施工日期并做相應的圖文記錄，作為重要的檔案保存。: 堅持自檢、互檢、交接檢，自檢要作文字記錄。： 監(jiān)理、業(yè)主檢查認定不合格的分項分部工程必須返工，并追究施工單位有關人員責任，并由施工單位承擔由此 而產(chǎn)生的經(jīng)濟和工期損失。.“樣板引路”和“封樣”制度：、指定時間做出樣板。經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可后方可進行大面積施工。，包括精裝修在內(nèi)的主要材料，必須按計劃提交實物樣品，實樣經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主批準后進行“封樣”，以備進料時比較，對照。，必須持證上崗，各分部、分項工程施工時，必須劃分施工責任區(qū)，并掛牌。.“一行交一行”制度：各專業(yè)施工單位之間的工序搭接，按“一行交一行”原則，在各施工單位相關人員簽證下，辦理書面工序交接手續(xù)，未辦理交接手續(xù)而進行下道工序施工所引發(fā)的返工費用，由后道工序分包單位負責。對于重要工序和分部應由監(jiān)理、業(yè)主見證下，辦理交接手續(xù)。：質(zhì)量記錄文件是保證質(zhì)量的有力手段，是質(zhì)量責任追溯的依據(jù)，應力求真實和詳盡，各類現(xiàn)場操作記錄，材料試驗記錄、砼及砂漿的級配單、試驗記錄、質(zhì)量檢驗記錄質(zhì)保資料均需專人保管，并隨時作好目錄索引登記備查。：由業(yè)主帶隊，監(jiān)理及施工單位項目經(jīng)理、質(zhì)量員必須參加到現(xiàn)場對質(zhì)量進行巡視，并出具書面巡視紀要。對發(fā)現(xiàn)的問題要限時整改并回復。：“誰施工誰保護，誰損壞誰賠償”的原則，但不能免除總包單位對成品及半成品進行看管和保護的責任。當一方施工單位施工完成的分部、分項工程全部移交給另一施工單位后，其成品保護便由接手單位負責。,其費用由偏差方分包單位負責,業(yè)主有權在未得到分包單位書面確定 的前提下從分包單位糧單中扣除相應的費用。：，施工單位應在24小時內(nèi)向監(jiān)理、業(yè)主報告，按照“三不放過”的原則，對事故進行調(diào)查和處理工作, ，造成社會影響較大、被通報批評或被媒體曝光的，業(yè)主方保留索賠和其它司法權利。、垂直度，標高的復測： ，必須持證上崗，并具備工程師以上的職稱。，嚴格執(zhí)行儀器保管和儀器檢驗制度，確保儀器的完好和精度，不致因儀器問題而產(chǎn)生測量誤差，導致重大質(zhì)量事故。，標高起始點，軸線控制點。，須報監(jiān)理、業(yè)主，并經(jīng)復測后方可進行下道工序的施工，并建立各種測量成果臺帳。沉降觀測在結構施工階段每層一次，主體封頂后，沉降觀測每2個月不少于一次，竣工交付前再測一次。軸線及標高復測在結構施工中需每層復測。“無滲漏工程”，應編制防滲漏專項方案，做好中間環(huán)節(jié)驗收；通過樓面板的管道洞口應確保做好二次封堵，通過屋面板和天溝的管道必須做好止水預埋工作。，于吊板補洞完成后進行一次洞口周邊的24小時蓄水試驗，于防水工序完成后進行整個廚衛(wèi)間的24小時蓄水試驗，露臺、陽臺、砼天溝等也須進行24小時蓄水試驗，經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理驗收后，方可進入下一道工序施工。，確保砼的密實性使 結構能夠具備自防水性能。，注意壓邊密實，并按規(guī)范、圖集和設計要求在陰陽轉(zhuǎn)角、凸出部位，天溝等處加設附加層。、規(guī)格、加工尺寸和工藝均符合規(guī)定；預留洞口、砼預埋件“三線”定位準確無誤。，對角線無誤；門窗框與墻體之間的縫隙嚴格按要求用發(fā)泡劑填嵌飽滿；密封膠的質(zhì)量和施打應符合要求；粉刷門窗洞口應符合要求；玻璃、窗扇、五金配件均應按規(guī)定加工、制作、安裝；關鍵工序應保證使用熟練工操作，以確保工程質(zhì)量，各工序完工后要嚴格執(zhí)行自檢，及時報驗。在門窗周邊所有工序完成后要進行每棟抽查10%的窗做噴淋水試驗(由總包負責噴水),如發(fā)現(xiàn)有兩樘及其以上的窗出現(xiàn)滲水現(xiàn)象則要求本棟全部做噴淋水試驗。，同時內(nèi)窗臺應適當考慮窗臺裝修尺寸，但必須做到結構層“內(nèi)高外低”。，地面找平時，四面墻壁必須彈出上下控制線，水平線必須橫平豎直。不得增加找平厚度，必須保證層高。、電氣、智能化、消防、空調(diào)、通風等設施或設備安裝前，按照設計進行核對。安裝施工必須服從主包安排、管理，按設計預留孔洞、預埋件、預埋線管或切割線槽，并認真進行復核，未經(jīng)同意不得對樓板、墻板、梁柱等隨意開槽、開鑿洞孔及切割結構鋼筋，嚴禁橫向開槽。，樓面結構層施工時應嚴格控制以下幾個重要環(huán)節(jié)：；使用的支撐要有一定剛度（應全部采用鋼管支撐），上下支撐基本重合在同一垂直線上。，并設置剪刀撐；底層支撐基礎必須夯實，嚴禁懸空支撐，支撐墊板寬度≥20cm，厚度≥5cm；模板支撐必須按經(jīng)批準的施工方案執(zhí)行。，嚴格控制7－14天的養(yǎng)護時間，并填寫澆水養(yǎng)護記錄，冬期施工要有保溫防護措施。模板必須經(jīng)監(jiān)理人員簽字確認后方可拆除。，為保證保護層有效高度，應架設小馬凳，小馬凳之間的間隔為500～1000mm，宜采用成品定型馬凳；施工人員不得隨意踩踏鋼筋。，必須由總包方技術負責人簽發(fā)砼澆筑令,報監(jiān)理簽發(fā)認可后方可澆筑。砼澆筑時，必須安排鋼筋工、木工、現(xiàn)場電工日夜跟班，及時處理突發(fā)事件，確保澆筑質(zhì)量。，必須將預埋管線固定在受拉區(qū)或板的中間位置，禁止放置在受壓區(qū)，避免集中擺放，應采取有效措施進行固定。，須限制在砼澆筑48小時后進行。材料的下卸點，應在墻體的軸線附近，而后進行分散。上磚停放在緊靠軸線的一邊，平行并距軸線50 cm左右，堆磚不得高于三皮，不多于兩行。使用塔吊上料要落在每層料轉(zhuǎn)平臺上，樓面板嚴禁集中堆放材料（尤其是大開間的中央部位）。，并做好養(yǎng)護工作及日平均氣溫記錄。，首先做好外墻面孔洞修補及整形，并經(jīng)驗收合格。做好垂直度和平整度、灰餅厚度的控制，保證外墻大角的上下通線、上下間距的統(tǒng)一，并做好門窗洞口及裝飾線條“三線”控制，及時調(diào)整偏差，保證上下水平通線且進出一致。對結構偏差大的部位不得擅自處理，必須制定處理方案，經(jīng)設計、建設單位及監(jiān)理認可后再作處理。，做到平整、橫平豎直、線 條平順、進出一致；表面光潔，無色差；GRC線條無明顯拼縫痕跡；外墻滴水條平順統(tǒng)一，內(nèi)外裝飾要求達到優(yōu)良的評定標準。，必須對回填土的夯實度做環(huán)刀取樣檢測試驗，合格后方可進行下道工序施工，以免因沉降引起地坪開裂現(xiàn)象。如檢測不合格，分包單位應采取相應的技術措施來處理，費用自負（如果首層有回填的情況下）。，每道工序完成后須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主驗收合格后方可進行下道工序。、清潔，面層完成后光照無明顯痕跡，色澤均勻。(頂棚具體做法按設計要求，本條僅為無具體做法時參考)：模板 砼 拆模 修平整 界面劑 水泥膠水批二度（或批白）如頂板砼質(zhì)量非常好的情況下，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主管工程師同意后，可考慮僅對局部毛槎進行處理。要求：1）模板的標高要嚴格控制。2）頂棚彈水平線，打鑿、打磨修理平整。3）批嵌要求順光方向統(tǒng)一批嵌，嚴禁亂批，完成表面平整、不露底。4）要求先做樣板，確認后方可大面積施工。5）驗收：拉通線偏差≤3mm。，計量設備、配合比標牌應齊全，施工時砂漿、砼的計量要準確。，總分包方按要求書面報告規(guī)劃建設部落實回訪、保修責任人和聯(lián)系方式。當提出返修要求，總分包方應及時安排返修，不得延誤，所有保修項目必須在規(guī)定時間內(nèi)完成；必要時，規(guī)劃建設部另行安排其他單位施工，所有費用由總分包 方承擔，同時不免除后續(xù)保修責任。單位工程質(zhì)量由總分包方項目部責任人終身負責。七 工 期 管 理。、質(zhì)量前提下加強內(nèi)部管理，科學調(diào)度內(nèi)部資源，確保按合同工期完成項目施工。，施工前作好充分的準備，施工組織過程中必須周密計劃，統(tǒng)籌考慮資金、人員、材料、機具設備的安排。施工過程中，每階段實際進度要與計劃工期基本吻合。