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正文內(nèi)容

1-中融-中城建1號(hào)信托貸款集合資金信托計(jì)劃-資金信托合同(a類)(編輯修改稿)

2025-02-14 10:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬,與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬;不得將信托財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)或使信托財(cái)產(chǎn)成為其固有財(cái)產(chǎn)的一部分。 受托人管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán),不得與其固有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù),不得與本信托項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。 除信托文件或法律法規(guī)另有規(guī)定,受托人應(yīng)當(dāng)履行親自管理的義務(wù),但在有利于信托目的實(shí)現(xiàn)的情況下,可委托他人代為管理信托財(cái)產(chǎn)、處理相關(guān)信托事務(wù)。 受托人指派專門的信托經(jīng)理處理本信托項(xiàng)下的信托事務(wù)。 信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用、處分委托人在此確認(rèn),授權(quán)并同意受托人將信托財(cái)產(chǎn)按照如下約定進(jìn)行運(yùn)用和處分,對(duì)如下信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用和處分方式?jīng)]有任何異議:《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款,信托貸款期限及利率以《信托貸款合同》的約定為準(zhǔn),用于借款人采購設(shè)備與原材料;、管理和處置信托財(cái)產(chǎn),如借款人未按照交易文件約定支付信托貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng),受托人可以行使擔(dān)保權(quán)利,并以所獲款項(xiàng)優(yōu)先保障受益人信托利益的實(shí)現(xiàn); 保證人為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。保證具體事宜,由受托人與保證人另行簽署《保證合同》予以約定;,借款人未按期、足額償還信托貸款本息的,受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取交易文件約定或法律法規(guī)允許的其他救濟(jì)措施。同時(shí),發(fā)生前述情形或借款人發(fā)生其他違約情形或其他受托人可實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形的,受托人有權(quán)根據(jù)交易文件的約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利;;,受托人可將其用于銀行存款或購買其他高流動(dòng)低風(fēng)險(xiǎn)的金融產(chǎn)品。 信托計(jì)劃成立后,如發(fā)生交易對(duì)手及相關(guān)交易條件發(fā)生變化時(shí),受托人在不違背信托目的、不損害受益人利益且風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,可對(duì)本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用作適當(dāng)調(diào)整和變更,同時(shí)按照本合同約定的方式進(jìn)行信息披露。11 信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與 信托受益權(quán)的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承,機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。繼承人/承繼人應(yīng)提交:繼承/承繼法律文件、信托合同、有效身份證件及復(fù)印件、證明被繼承人死亡的有效法律文件及復(fù)印件以及受托人要求提交的其他文件,機(jī)構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件及受托人所要求的其他文件,前往受托人處辦理受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。有效身份證件及復(fù)印件包括:個(gè)人需攜帶有效身份證件原件和復(fù)印件,機(jī)構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件。繼承/承繼法律文件包括:已生效的法院判決書、民事調(diào)解書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、經(jīng)公證的遺囑、經(jīng)公證的遺產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人為被繼承人有關(guān)本信托計(jì)劃受益權(quán)的合法繼承人的證明材料。辦理繼承/承繼確認(rèn)手續(xù)受托人不收取手續(xù)費(fèi)。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 。 受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件:(1) 受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。(2) 信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的,受讓人不得為自然人。(3) 機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán),不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)持信托合同、有效身份證件及復(fù)印件、受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及受托人要求的其他文件,前往受托人處辦理確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。受益人辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)時(shí)不收取手續(xù)費(fèi)。 信托受益權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的,信托受益權(quán)在受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)辦理完畢后則由受讓人享有,委托人在信托文件項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部概括轉(zhuǎn)移至受讓人,但委托人在本協(xié)議項(xiàng)下的陳述和保證繼續(xù)有效。 信托受益權(quán)的贈(zèng)與本信托計(jì)劃受益權(quán)可以贈(zèng)與。受贈(zèng)人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投資者。贈(zèng)與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈(zèng)與,機(jī)構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈(zèng)與自然人或拆分贈(zèng)與。信托受益權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)無條件接受本合同對(duì)受益人的全部規(guī)定。 辦理贈(zèng)與需提交文件贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)攜帶原信托合同、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證明文件、經(jīng)公證的贈(zèng)與合同或其他證明贈(zèng)與法律關(guān)系的書面法律文件以及受托人要求的其他文件,前往受托人處辦理確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。 辦理贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)受益人辦理信托受益權(quán)贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)時(shí),不收取手續(xù)費(fèi)。12 信托利益的計(jì)算和分配,受益人在信托財(cái)產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益,全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財(cái)產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、信托費(fèi)用、負(fù)債后的余額。即:信托利益 = 信托財(cái)產(chǎn)-信托費(fèi)用-信托稅費(fèi)。,即信托收益=信托利益信托資金;本信托計(jì)劃項(xiàng)下的A類信托單位預(yù)期年化收益率為:認(rèn)購金額(人民幣元)A類信托單位預(yù)期年化收益率100萬(含)300萬(不含)【】300萬元(含)以上【】本信托計(jì)劃項(xiàng)下于信托計(jì)劃成立日發(fā)行成功的各類信托單位以及各申購開放日發(fā)行成功的各類信托單位的預(yù)期年化收益率均以受托人與各委托人簽署的信托合同約定為準(zhǔn)。單個(gè)受益人持有的不同期數(shù)及不同類型的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期信托利益分別計(jì)算后予以累加,單個(gè)受益人預(yù)期信托利益計(jì)算公式為:單個(gè)受益人預(yù)期信托利益=∑[該受益人持有的相同期數(shù)及相同類型的信托單位總份數(shù)1元+該受益人持有的相同期數(shù)及相同類型的信托單位總份數(shù)1元該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率自該等信托單位的信托單位取得日(含)至該等信托單位注銷日(不含)之間的實(shí)際天數(shù)247。365]。如果信托計(jì)劃進(jìn)入延長期,延長期內(nèi)所有受益人持有的信托單位的預(yù)期年化收益率不變。受托人在此特別說明,預(yù)期年化收益率僅為對(duì)受益人可能取得的信托收益數(shù)額的估算,并非受托人對(duì)受益人可取得的信托收益所作的任何承諾或保證。受托人未對(duì)本信托計(jì)劃的業(yè)績表現(xiàn)或者任何回報(bào)之支付做出任何保證。在信托計(jì)劃終止分配信托利益時(shí),分配完畢后信托財(cái)產(chǎn)剩余的部分作為浮動(dòng)信托報(bào)酬由受托人享有。:(1)在信托計(jì)劃成立每6個(gè)信托月度屆滿日(“信托收益核算日”)后10個(gè)工作日內(nèi),向在當(dāng)期信托收益核算日持有信托單位的受益人支付當(dāng)期信托收益,單個(gè)受益人持有的不同期數(shù)及不同類型的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期信托收益分別計(jì)算后予以累加,單個(gè)受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益計(jì)算公式為:單個(gè)受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益=∑[該受益人于當(dāng)期信托收益核算日有效持有的相同期數(shù)及相同類型的信托單位總份數(shù)1元該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率自該等信托單位的信托單位取得日(含)至當(dāng)期信托收益核算日(不含)之間的實(shí)際天數(shù)247。365-該等信托單位已獲分配的信托收益(如有)]。在上述任何一期信托收益支付日,如信托財(cái)產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金不足以支付信托費(fèi)用、稅費(fèi)和全體受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益的,受托人應(yīng)開始處置信托財(cái)產(chǎn)或根據(jù)交易文件行使相關(guān)權(quán)利,擬向全體受益人分配的當(dāng)期預(yù)期信托收益順延至信托財(cái)產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金可以償付全體受益人當(dāng)期預(yù)期信托收益之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)在信托單位注銷日(含提前注銷日、如期注銷日和延期注銷日)后10個(gè)工作日內(nèi),向在信托單位注銷日持有信托單位的受益人分配信托利益,信托單位注銷日持有信托單位的單個(gè)受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益=該受益人于信托單位注銷日有效持有的被確認(rèn)注銷信托單位總份數(shù)1元+∑[該受益人于信托單位注銷日有效持有的相同期數(shù)及相同類型的且被確認(rèn)注銷的信托單位總份數(shù)1元該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率自該等信托單位的信托單位取得日(含)至信托單位注銷日(不含)之間的實(shí)際天數(shù)247。365-該等信托單位已獲分配的信托收益(如有)]。單個(gè)受益人持有的不同期限及不同類型的信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期信托收益分別計(jì)算后予以累加。如果在最后一期信托利益支付日信托計(jì)劃項(xiàng)下實(shí)際可供分配的信托利益不足分配信托費(fèi)用、稅費(fèi)和全體受益人預(yù)期信托利益的。(3)在每個(gè)贖回開放日,經(jīng)受托人確認(rèn)贖回的受益人贖回之信托單位于贖回開放日提前注銷,該等信托單位的預(yù)期信托利益按照上述第(2)款計(jì)算和支付。(或信托單位)延長期信托計(jì)劃(或信托單位)預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿或者受托人按照信托文件的約定決定信托計(jì)劃(或信托單位)預(yù)計(jì)存續(xù)期限提前屆滿時(shí),本信托計(jì)劃(或信托單位)項(xiàng)下現(xiàn)金類信托財(cái)產(chǎn)不足以支付受益人預(yù)期信托利益且信托財(cái)產(chǎn)未變現(xiàn)完畢的,本信托計(jì)劃(或信托單位)自動(dòng)進(jìn)入延長期,屆時(shí)無需就延長信托期限(或信托單位期限)事宜召開受益人大會(huì)。延長期自信托計(jì)劃(或信托單位)預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿或受托人決定信托計(jì)劃(或信托單位)預(yù)計(jì)存續(xù)期限提前屆滿之日(含該日)至本信托計(jì)劃(或信托單位)項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日(不含該日)止。延長期內(nèi),受托人將通過向借款人主張債權(quán)、行使擔(dān)保權(quán)利等方式盡快變現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)。 T類信托單位受托人根據(jù)信托計(jì)劃運(yùn)行情況有權(quán)發(fā)行一系列T類信托單位,T類信托單位根據(jù)其預(yù)計(jì)存續(xù)期限、預(yù)期年化收益率等條件,可再細(xì)分類別,該系列信托單位統(tǒng)稱為T類信托單位。全體委托人及受益人在此確認(rèn),本信托計(jì)劃項(xiàng)下T類信托單位具有如下特征:(1)T類信托單位的信托利益分配方式與A類及B類信托單位一致,、認(rèn)購/申購A類信托單位的受益人和認(rèn)購/申購B類信托單位的受益人分配信托利益;(2)T類信托單位的預(yù)期年化收益率和預(yù)計(jì)存續(xù)期限在其發(fā)行前由受托人另行在受托人網(wǎng)站()公告確定;受托人有權(quán)自行決定T類信托單位的預(yù)期年化收益率和預(yù)計(jì)存續(xù)期限,其預(yù)期年化收益率和預(yù)計(jì)存續(xù)期限并不取決于T類信托單位單筆認(rèn)購/申購資金的金額大小,T類信托單位的預(yù)期年化收益率和預(yù)計(jì)存續(xù)期限可與A類或B類信托單位的預(yù)期年化收益率相同或不同; (3)每份T類信托單位與每份A類及B類信托單位享有相同的表決權(quán)。13 信托稅費(fèi)和信托費(fèi)用 信托稅費(fèi)委托人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅,應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi),按照法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。除法律法規(guī)另有規(guī)定外,受托人不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。 本信托計(jì)劃信托費(fèi)用除非委托人另行支付,受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用(“信托費(fèi)用”)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān):(1) 受托人收取的信托報(bào)酬;(2) 保管人收取的保管費(fèi);(3)信息披露費(fèi);(4)為信托計(jì)劃成立及運(yùn)營所發(fā)生的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用,包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)(如有)、財(cái)務(wù)顧問費(fèi)(如有)及顧問費(fèi)(如有)等費(fèi)用;(5)信托計(jì)劃成立后所需日常管理費(fèi)用,包括但不限于交通費(fèi)用、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、銀行代理收付費(fèi)(如有)等費(fèi)用;(6) 召集受益人大會(huì)發(fā)生的會(huì)議費(fèi)、交通費(fèi)、餐飲費(fèi)等費(fèi)用;(7) 為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)而支出的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他形式的資產(chǎn)處置費(fèi)等費(fèi)用;(8)資金匯劃費(fèi); (9)信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;(10)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他費(fèi)用。受托人負(fù)責(zé)上述各項(xiàng)費(fèi)用的核算工作,并應(yīng)妥善保管上述費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特別說明,上述費(fèi)用均在發(fā)生時(shí)由受托人指令保管人從信托財(cái)產(chǎn)專戶中支付。受托人沒有以固有財(cái)產(chǎn)墊付的義務(wù),受托人如以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付信托費(fèi)用的,受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。除非委托人另行支付及本合同另有約定的,受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用由信托報(bào)酬承擔(dān):(1)信托計(jì)劃成立所需律師費(fèi);(2)信托文件、賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)。 信托報(bào)酬,收取信托報(bào)酬。信托報(bào)酬由保管人根據(jù)受托人出具的劃款指令,將該筆資金從信托財(cái)產(chǎn)專戶中扣除,并向受托人指定賬戶劃撥。受托人指定收取信托報(bào)酬的賬戶信息為:戶 名:中融國際信托有限公司開戶行:中國工商銀行北京市分行營業(yè)部賬 號(hào):0200000309239114948(1)信托計(jì)劃存續(xù)期限內(nèi),%。信托計(jì)劃成立日、申購開放日、信托計(jì)劃成立后每滿1個(gè)信托年度之日為固定信托報(bào)酬核算日。除信托計(jì)劃成立后滿2個(gè)信托年度之日外,每期固定信托報(bào)酬于每一固定信托報(bào)酬核算日后5個(gè)工作日內(nèi)支付。于信托計(jì)劃成立后滿2個(gè)信托年度之日即信托計(jì)劃預(yù)計(jì)存續(xù)期限屆滿日,無需核算固定信托報(bào)酬。受托人在扣除應(yīng)由信托報(bào)酬支付的費(fèi)用(如有)后將各期固定信托報(bào)酬劃入受托人指定賬戶。當(dāng)期固定信托報(bào)酬計(jì)算方式如下:,受托人收取一筆固定信托報(bào)酬,金額=信托計(jì)劃計(jì)劃成立日有效存續(xù)的信托單位對(duì)應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元固定信托報(bào)酬年化費(fèi)率該等信托單位的本固定信托報(bào)酬核算日(含)至下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日之日(不含)之間的天數(shù)247。365-應(yīng)由固定信托報(bào)酬承擔(dān)的費(fèi)用(如有)。上述公式中“本固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立日”,“下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿1個(gè)信托年度之日”。,受托人收取一筆固定信托報(bào)酬,金額=本固定信托報(bào)酬核算日有效存續(xù)的信托單位對(duì)應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元固定信托報(bào)酬年化費(fèi)率該等信托單位的本固定信托報(bào)酬核算日(含)至下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日(不含)之間的天數(shù)247。365 -應(yīng)由固定信托報(bào)酬承擔(dān)的費(fèi)用(如有,已扣除的不加計(jì)扣除)。上述公式中“本固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿1個(gè)信托年度之日”,“下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿2個(gè)信托年度之日”。,如受托人在信托計(jì)劃項(xiàng)下設(shè)置申購開放日,開放信托單位的申購,受托人于每次申購開放日之日起5個(gè)工作日內(nèi)收取一筆固定信托報(bào)酬,金額=(該次申購開放日取得的信托單位對(duì)應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元-該次申購開放時(shí)同時(shí)贖回的信托單位對(duì)應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元)固定信托報(bào)酬年化費(fèi)率該次申購開放日取得的信托單位的本固定信托報(bào)酬核算日(含)至下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日(不含)之間的天數(shù)247。365-應(yīng)由固定信托報(bào)酬承擔(dān)的費(fèi)用(如有,已扣除的不加計(jì)扣除)。若某次申購開放日在信托計(jì)劃成立之日起滿1個(gè)信托年度之前,則上述公式中的“本固定信托報(bào)酬核算日”為“該次申購開放日”,“下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿1個(gè)信托年度之日”;若某次申購開放日在信托計(jì)劃成立之日起滿1個(gè)信托年度之后,則上述公式中的“本固定信托報(bào)酬核算日”為“該次申購開放日”,“下一個(gè)固定信托報(bào)酬核算日”為“信托計(jì)劃成立后滿2個(gè)信托年度之日”。如上述公式的計(jì)算
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