建材城招商方案及組織架構(gòu)(編輯修改稿)
2024-11-23 18:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 題得以解決，市場(chǎng)交通組織極為便捷，頗具前瞻性。 ⑥ 、 實(shí)力開(kāi)發(fā)：開(kāi)發(fā)商擁有近十 年的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，資金實(shí)力雄厚，為市場(chǎng)的長(zhǎng)期興旺提供最好的保障。 ⑦ 、 交通便利：距離 煙臺(tái) 市中央 公里 ，交通便利；不 青島 、 威海 、濰坊 等城際道路便利 相 通 ； (半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈 )通過(guò) 高速、 高鐵 、 闊海大橋、 國(guó)道等快速連通 半小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈。 ⑧ 、 重金推廣：經(jīng)營(yíng)商投入數(shù)千萬(wàn)巨額資金，將 項(xiàng)目 在 煙臺(tái) 市區(qū)及 周邊縣市區(qū) 推廣，致力亍帶來(lái)消費(fèi)人潮，做旺市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。投入媒體： （較為詳細(xì)的表述 ：戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電規(guī)、項(xiàng)目裝修、 DM 等等 ） ⑨ 、 招商優(yōu)惠 （ ◆本次招商期間，招租商鋪免租 ； ◆知名品牌入駐，免費(fèi)提供 位置 廣告宣傳 年 ； ◆地方稅收和工商管理費(fèi)按全市最低標(biāo)準(zhǔn)收??； ◆為經(jīng)營(yíng)戶代辦各種經(jīng)營(yíng)證照； ◆協(xié)劣品牌經(jīng)營(yíng)戶辦理銀行貸款手續(xù)，幵可提供貸款擔(dān)保。 ） 六 . 招商政策： ——商鋪?zhàn)赓U： 商鋪?zhàn)饨? 元 /平米 /天 樓 商鋪?zhàn)饨? 元 /平米 /天 (租一年送 ) 商鋪?zhàn)饨? 元 /平米 /天 (租一年送 ) 商鋪?zhàn)饨? 元 /平米 /天 (租一年送 ) ：租金為 元 /平米 /天 ——商鋪購(gòu)買： ——優(yōu)惠政策： 七 . 店鋪鋪面圖： 八 . 招商人員工作安排及工作責(zé)仸分布： 成立 招商 部，設(shè)招商總監(jiān)一人，下設(shè)工程招商經(jīng)理及商業(yè)招商經(jīng)理，招商文員配合經(jīng)理工作，另有招商與 員數(shù)名。 組織架構(gòu)圖 如下： 招商部職責(zé) 一、部門本職： 根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方針對(duì)商鋪進(jìn)行租賃及銷售招商 1） 組織及負(fù)責(zé)整個(gè) 建材城 的招商工作：市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、信息收集、反饋信息、 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整、組織各種促銷及展銷活勱 ， 招商政策制定、 招商文案撰寫及合同簽署 ； 2） 負(fù)責(zé)招商洽談工作，迚行市場(chǎng)拓展和完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、主要職能： 1) 組織對(duì)項(xiàng)目的分析和定位 ,掌握招商迚度，分析招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題； 2) 項(xiàng)目所處地理位置及商業(yè)行情迚行調(diào)研分析； 3) 項(xiàng)目定位及 價(jià)格的準(zhǔn)確判斷，對(duì)業(yè)態(tài)分布迚行觃劃； 4) 對(duì)招商過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難做出相應(yīng)的預(yù)案，幵對(duì)招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供建議處理辦法； 5) 擬定招商租務(wù)文件及合同； 招商總
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