資產(chǎn)評估ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-13 10:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 認 法律公證驗證確認資產(chǎn)評估流程圖二、資產(chǎn)評估的基本方法l收益法（或收益現(xiàn)值法）l成本法（或重置成本法）l市場法（或現(xiàn)行市價法）（一）收益法 也稱為收益現(xiàn)值法，即通過估測被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，以此確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。：u被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測，并可以用貨幣量來計算；u與獲得資產(chǎn)未來預(yù)期收益相聯(lián)系的風險報酬可以估算出來。（ 1）調(diào)查、分析影響資產(chǎn)未來收益的企業(yè)內(nèi)部和外部因素；（ 2）收集、驗證與資產(chǎn)未來預(yù)期收益有關(guān)的經(jīng)營、財務(wù)、市場、風險等數(shù)據(jù)資料；（ 3）分析、測算與預(yù)期收益有關(guān)的經(jīng)濟參數(shù)；（ 4）估算資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（ 5）確定折現(xiàn)率；（ 6）計算資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)
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