【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工管理經(jīng)驗(yàn)。使得整個(gè) 裝飾 施工方案及施工進(jìn)度從計(jì)劃編制、材料采購(gòu)、委外加工到施工作業(yè)每個(gè)環(huán)節(jié)都通過精心計(jì)算編排，著力落實(shí)措施，完全與其他專業(yè)協(xié)調(diào)一致。 6)． 當(dāng)我方利益與其他施工方發(fā)生沖突時(shí)，決不因維護(hù)自身利益而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量，更不會(huì)損害其他專業(yè)施工方及建設(shè)方的利益。而是以高姿態(tài)配合，在建設(shè)方的協(xié)調(diào)下使問題得以解決。 7)． 每一作業(yè) 流水段落的施工順序根據(jù)以下原則屆時(shí)安排： a. 錯(cuò)開其他專業(yè)施工； b. 考慮其他專業(yè)施工配合的需要； c. 先選擇施工期較長(zhǎng)的施工區(qū)作業(yè)； d. 若不能跟著其他專業(yè)施工“走”時(shí)，先選擇批水泥砂漿、噴涂類簡(jiǎn)單施工的區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。 3． 施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào) (1)、 施工項(xiàng)目在運(yùn)行中會(huì)涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。 (2)、 施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)內(nèi)容 在施工項(xiàng)目運(yùn)行的不同階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點(diǎn)各有不同，歸納起來，應(yīng)有以下種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。 其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括項(xiàng)目組織內(nèi)部的人際 關(guān)系，項(xiàng)目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系，主要需解決好人員之間在工作中的聯(lián)系和矛盾； 其二，組織關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問題； 其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括施工項(xiàng)目實(shí)施中所需的人力、資金、設(shè)備、材料、技術(shù)乃至信息的供應(yīng)，主要通過協(xié)調(diào)解決供求平衡的問題； 其四，配合關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到同心協(xié)力的目的； 其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要是了解和遵守國(guó)家和所在地方在政策、法規(guī)、制度，在遵章守紀(jì)的前提 下，求得執(zhí)法部門的理解和支持。 12 (3)、 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項(xiàng)目組內(nèi)部人際關(guān)系是指項(xiàng)目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。協(xié)調(diào)好這些關(guān)系主要靠執(zhí)行制度，堅(jiān)持民主集中制，做好思想政治工作，充分調(diào)動(dòng)個(gè)人工作積極性。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。通過關(guān)系協(xié)調(diào)，可使組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮組織的作用。具體可以通過劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及 時(shí)解決矛盾等等方法進(jìn)行。 施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)：首先應(yīng)抓緊計(jì)劃環(huán)節(jié)，計(jì)劃編制時(shí)力求十產(chǎn)需求與供應(yīng)之間平衡；其次抓住施工中的重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強(qiáng)調(diào)度工作，排除生產(chǎn)障礙。 (4)、 施工項(xiàng)目與近外層之間的關(guān)系的協(xié)調(diào) 近外層關(guān)系包括與業(yè)主的關(guān)系，與監(jiān)理的關(guān)系，與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，與供應(yīng)單位的關(guān)系，與公用單位的關(guān)系等。這些關(guān)系都是合同關(guān)系或買賣關(guān)系，應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。 施工項(xiàng)目與業(yè)主和業(yè)主的關(guān)系協(xié)調(diào)：從招標(biāo)開始，經(jīng)過施工準(zhǔn)備，施工中的檢查驗(yàn)收、進(jìn)度款項(xiàng)支付、工程變更、進(jìn)度協(xié)調(diào)、交工驗(yàn)收等。 處理好這種關(guān)系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產(chǎn)生糾紛，也以合同為依據(jù)解決。如業(yè)主委托了監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，則施工單位應(yīng)接受監(jiān)理，接監(jiān)理制度協(xié)調(diào)關(guān)系。 施工項(xiàng)目與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：同為承包單位，但二者之間沒有任何合同，僅是在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更與修改、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中發(fā)生的圖紙供應(yīng)關(guān)系、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)關(guān)系，應(yīng)通過密切接觸，相互信任，相互尊重，友好協(xié)商的辦法，并依靠業(yè)主、監(jiān)理單位的中介作用，協(xié)調(diào)好二者關(guān)系。 施工項(xiàng)目與供應(yīng)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：施工項(xiàng)目組織者應(yīng)對(duì)物資供應(yīng)方的質(zhì)量體系進(jìn)行調(diào)查，與己經(jīng)取得認(rèn)證資格的廠家或商家簽定供貨合同。在嚴(yán)格履行合同的前提下，處理各種與物資供應(yīng)方的關(guān)系。 施工項(xiàng)目與公用部門之間的關(guān)系協(xié)調(diào)：包括道路、市政建設(shè)、自來水、熱力、供電、電信等部門的關(guān)系。主要應(yīng)利用這些單位與業(yè)主方的密切關(guān)系，加強(qiáng)計(jì)劃協(xié)調(diào)、質(zhì)量保證、施工協(xié)作、進(jìn)度銜接等方面的協(xié)調(diào)。 (5)、 施工項(xiàng)目與遠(yuǎn)外層之間的關(guān)系的協(xié)調(diào) 遠(yuǎn)外層關(guān)系包括與政府部門、金融部門、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境單位的關(guān)系。這些關(guān)系的處理沒有定式，處理更加困難，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、公共關(guān)系準(zhǔn)則、經(jīng)濟(jì)聯(lián)系規(guī)定處理。 七、施工程序 安排 總體安排的工序 本工程的施工程序 應(yīng)結(jié)合綜合辦公功能表現(xiàn)方式，按照先后順序，進(jìn)行程序排列。施工時(shí)就要考慮到如何使之搭接合理。施工隊(duì)伍的安排上以便于統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理，按空間劃分施工作業(yè)面較為合理。故施工程序必須依照施工特點(diǎn)來展開。 施工工序安排 施工工序?yàn)椋含F(xiàn)場(chǎng)清理→測(cè)量放線→隔墻制安→水電線管敷設(shè)→防水施工→天花吊頂→ 門窗工程→ 固定家私制作→墻面裝飾→油漆工程→地面裝飾→潔具安裝→燈具安裝→電氣調(diào)試→成品就位→清潔收尾→竣工驗(yàn)收 施工程序在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降 低工程成本，通常情況下應(yīng)做到： （ 1).統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾； 13 （ 2).工程量大、施工難度大、工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目要安排先行； （ 3).按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項(xiàng)目?jī)?yōu)先進(jìn)行 （ 4).基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程； （ 5).基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行； （ 6).要充分考慮到季節(jié)對(duì)工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)防范措施； （ 7).上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段； （ 8).確 保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列； （ 9).注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。 八、主要施工方法 1． 輕鋼龍骨吊頂 石膏板天花 (1）． 工藝流程圖： 施工準(zhǔn)備 板塊預(yù)排定位 鉆Ф 8孔安裝膨脹螺栓 安裝吊桿 石膏板開孔 隱蔽驗(yàn)收 驗(yàn)收 安石膏板 安裝中、小龍骨及橫撐 安裝主龍骨 安裝管線試水打壓 安裝管線驗(yàn)收 (2)． 操作要點(diǎn)： 1).依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面 1m高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。 2).吊桿可用φ 8的鋼筋制作，安裝時(shí)先將長(zhǎng)短適宜的鋼筋調(diào)直，其中一端和φ 8絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)小于 30MM，另一端同 L30角鐵焊接好。角鐵上開φ 8眼以安裝φ 8膨脹螺絲。 3).根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點(diǎn)，彈線并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為 600～1000MM之間，在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底打中φ 12或φ 10洞口，將裝有吊桿的φ 8膨脹螺絲固定于吊點(diǎn)處，并調(diào)直吊桿使之牢固不變形，確定大龍骨排列時(shí)，盡可能避開燈洞及風(fēng)口等位置。 4).安裝大龍骨時(shí)，先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長(zhǎng)可用接桿件連接，大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的 l／ 1000（ 10米跨內(nèi)水平線上中心提高 l公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間距 800 800之間。 5).中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上， U型腿用鉗子 插入大龍骨內(nèi)卡牢，中龍骨間距按板材尺寸而定， 且不大于 400 600。當(dāng)間距大于叨 400時(shí)，中龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行與大龍骨垂直，用小吊掛件固定。 6).橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對(duì)裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨截取，安裝時(shí)橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。 7).龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)榧航?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜同時(shí)完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍骨，只要主龍骨平 整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會(huì)有傾斜、高低不平等問題。 14 8). 硅鈣板安裝前需對(duì)己安裝完的龍骨和硅鈣板進(jìn)行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風(fēng)口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進(jìn)行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板 0． 5～ 1MM并作防銹處理，后用油漆膩?zhàn)忧镀健? 9).陰角、陽角裝飾線條的安裝，采用由一個(gè)角點(diǎn)至雙邊雙向流水鋪安，裝飾線條與石膏板間根據(jù)裝飾線的不同材質(zhì)采用粘接或鑲釘。注意塊與塊間預(yù)留伸縮縫。裝飾線陰陽角均采用 45度拼角。 （ 3） . 硅鈣板的安裝應(yīng)符合的下列技術(shù)要求 ： 1).要求安裝牢固、板面平整 ,無凹凸 ,無斷裂 ,邊角整齊。 2).安裝飾面板應(yīng)與墻面完全吻合 ,有裝飾角線的可留有縫隙 ,飾面板之間接縫應(yīng)緊密。 （ 4）．成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。 （ 5）．跌級(jí)天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級(jí)造型的準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊材，試吊后臨時(shí)掛起，通線后調(diào)平，再把跌級(jí)造型件緊固。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、防蟲處理 (6)．吊頂不平，可能由以下原 因造成： 1)、水平線控制不好，是吊頂不平的主要原回之一。是由兩方面因素造成，一是放線時(shí)控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨未調(diào)平，安裝施工時(shí)又控制不好。 2)、安裝飾面板的方法不妥，也是造成吊頂不平的原因，嚴(yán)重時(shí)會(huì)產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先天裝板塊，后進(jìn)行調(diào)平，使板塊受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。 3)、輕質(zhì)板塊吊頂，在龍骨上直接懸吊重物，承受不往而發(fā)生局部變形。這種現(xiàn)象多發(fā)生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。 4)、吊桿不牢，引起局部下沉。因吊桿本身固定不妥，自行松動(dòng)或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長(zhǎng)。 5)、板條自身變形，未 加矯正而安裝，產(chǎn)生吊頂不平。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長(zhǎng)板條類型上。板條變形，常發(fā)生在運(yùn)輸過程中的堆壓變形，嚴(yán)重者象蛇一樣。 (8)． 若有上述情況出現(xiàn)，應(yīng)采取下列措施： 1)、對(duì)于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能大于177。 5mm。如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置加設(shè)控制點(diǎn)。在一個(gè)斷面內(nèi)應(yīng)拉通線控制，線要拉直不能下沉。 2)、待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當(dāng)板較薄時(shí)。剛度差，受到不均勻的外力，那怕是很小的力，極易產(chǎn)生變形。一旦變形又較難于在吊頂面 上調(diào)整，只能取下調(diào)整。 3)、應(yīng)同設(shè)備配合考慮。不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，直接與結(jié)構(gòu)頂板固定。 4)、如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試驗(yàn)。 5)、安裝前要先檢查板條平、直情況。發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 （ 9）．其防治措施為： 15 1)、做好下料工作。板條切割時(shí)，除了控制好切割的角度外，對(duì)切口部位再用銼刀將其修平，將毛邊及不妥處修整好。 2)、用相同色彩的膠粘劑（可用硅膠）對(duì)接口部位進(jìn)行修補(bǔ)。用膠的目的，一者可使接縫密合，二者也可對(duì)切口白邊進(jìn)行遮掩。 (10）．吊頂出現(xiàn)與設(shè)備銜接不妥的現(xiàn)象時(shí)，其原因有： 設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。 確定施工方案時(shí)，施工順序不合理。 (11)．防治措施： 1)、如果孔洞較大。其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備公眾確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如回風(fēng)口等較大孔洞。一般均是先將回風(fēng)蓖子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。 2)、對(duì)于小面積孔洞，宜在頂部開洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時(shí)也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧綗艨冢话憔筒捎么朔?。開洞時(shí)先拉通長(zhǎng)中心，位置準(zhǔn)確后，再用往復(fù)鋸開洞。 2．地面石材 (1)．工藝流程 材料準(zhǔn)備 —— 清理基層 —— 彈線 —— 安裝標(biāo)準(zhǔn)塊 —— 板鋪貼 —— 擦縫 —— 上蠟養(yǎng)護(hù)。 (2) ．操作要點(diǎn) 1).基層處理工作包括樓面落地面鏟凈、清掃及樓面標(biāo)高的復(fù)核處理等，其重點(diǎn)是樓面標(biāo)高的整體復(fù)核，施工中采用由樓梯口、電梯口、大門口等處為標(biāo)高控制點(diǎn)，彈出 50線進(jìn)行標(biāo)高控制的方法，對(duì)局部超出標(biāo)高位置的混凝土采用剔除到位的辦法。 2).采用拉廣線的方法，著重復(fù)核 4 大角，誤差調(diào)整后彈出十字線進(jìn)行控制。電梯廳內(nèi)套方著重復(fù)核陰陽角，誤差調(diào)整 后采用彈畫走道中線的辦法進(jìn)行控制。大堂部分先由中線往兩側(cè)采取退步法鋪設(shè)。有柱子的廳，應(yīng)先鋪設(shè)柱子與柱子之間的部分，然后向兩邊展開，最后收回； 3).以控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行石材板塊預(yù)排，控制板縫≦ ，相鄰高差≦ 實(shí)際鋪設(shè)時(shí)，首先進(jìn)行基層清掃，淋水作業(yè)，基本干燥潔凈后淋一遍水泥漿鋪 30～ 50mm厚 1： 3硬性水泥砂漿，鋪板采用砂漿初平→安板→敲實(shí)→翻板→淋水泥漿→安板調(diào)敲實(shí)是否空鼓等項(xiàng)目的檢查。合格后方可鋪安下一塊，當(dāng)天鋪設(shè)的板第二天應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 4).大面積板塊鋪完，且各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足要求后，開始 鋪設(shè)波打線圈邊石材，采用由控制線向兩邊鋪設(shè)的流向施工。 5).拼花石材施工前先在平鋪展板上放 1： l大樣，然后按大樣把層板鋸出樣品，樣品放在地面上拼裝，認(rèn)為滿意后，再按樣板加工石塊，加工石塊時(shí)要選擇質(zhì)量無缺陷的石材加工，加工時(shí)嚴(yán)格按樣板用手動(dòng)云石切割機(jī)切割，并用磨光機(jī)磨光切割面。切割后進(jìn)行實(shí)拼合格后再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)鋪貼。 6).施工完成后進(jìn)