西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑可行性報告(編輯修改稿)
2024-11-23 11:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 般 項 建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風(fēng)的措施。 √ 審核設(shè)計及通風(fēng)模擬報告 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 √ 審核設(shè)計 賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GBJ 118 中的一級要求。 不參評 按照辦公一級標(biāo)準(zhǔn) 建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。 √ 審核設(shè)計 現(xiàn)場考核 辦公、賓館類建筑 75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 50033 的要求。 √ 審核設(shè)計 建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施。 √ 現(xiàn)場考核 優(yōu) 選 項 采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。 √ 如采用夾層百頁玻璃，造價約 2020 元 /平方米 設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。 √ 采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。 NO 導(dǎo)光管技術(shù)費用高不經(jīng)濟 表 7 運營管理 （ 一般項 共 7 項 / 優(yōu)選項 1 項 ） 項數(shù) 條文編號 條文內(nèi)容 達標(biāo)情況 備注 一 般 項 建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用。 √ 審核 施工報告 物業(yè)管理部門通過 IS0 14001 環(huán)境管理體系認證。 √ 相應(yīng)資質(zhì)證書 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 √ 查閱設(shè)計 對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210 規(guī)定進行定期檢查和清洗。 √ 審核 措施 維護記錄 建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。 √ 審核設(shè)計 建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。 √ 審核設(shè)計 現(xiàn)場考核 辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。 √ 優(yōu)選 項 具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。 √ 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 8/15 自評結(jié)果 一覽表 表 8 ★★★ 等級 一般項數(shù)（共 43 項） 優(yōu)選 項 數(shù) （共 14 項） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 6 項） 節(jié)能與能源利用 （共 10 項） 節(jié) 水 與 水資源利用 （共 6 項） 節(jié) 材 與 材 料資源利用 （共 8 項） 室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量 （共 6 項） 全生命周期綜合性能 （共 7 項） 需 達 標(biāo) 項 5 7 5 7 5 6 9 目前可達 項 5 7 5 7 5 7 9 優(yōu)選項 2 2 0 2 2 1 合計 注：因為本工程為新建建筑 ,其中 節(jié)能與能源利用 一般項中 條不參評，故其達標(biāo)項數(shù)調(diào)整為： 9x8/10≈7。 節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選項中優(yōu)選項 不參評，故其達標(biāo)項目調(diào)整為：13x10/14≈9。 自評結(jié)果： 本項目 預(yù)期可 達 三星級綠色建筑 標(biāo) 準(zhǔn) 。 【 未達標(biāo)項匯總 】 ◆ 優(yōu)選項中未達標(biāo)可選項有以下 4 項 建筑設(shè)計總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的 80％。 目前方案 －－大廈達到公共建筑節(jié)能 50%的國家 標(biāo)準(zhǔn) 解決方式 －－優(yōu)化大廈外圍護結(jié)構(gòu)尤其是幕墻的節(jié)能設(shè)計 ,幕墻透明布分選用具有優(yōu)越的控陽隔熱性能的玻璃 ,石材幕墻部分選用優(yōu)越的外墻保溫體系 。 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。 不可達原因 ：熱電冷聯(lián)產(chǎn)是指燃氣為能源，能同時滿足區(qū)域建筑物內(nèi)的冷（熱）、電需求的一種能源供應(yīng)系統(tǒng)，通常由發(fā)電機組、溴化鋰吸收式冷（熱）水機組和換熱設(shè)備組成。 本工程 未設(shè)計。 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于 40％，旅館類建筑不低于 25％。 不可達原因 ：盥洗廢水回收處理后的再生水用于沖 廁，綠化灌溉利用率達不到 40%。 采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。 解決方式 －－使自然光深入室內(nèi)的措施有多種： ； 2.保持較高的室內(nèi)凈高； ，反光板； 光率的玻璃； 。 針對改善地下室的自然采光效果： 加天窗； 。 但 造價高。 西子聯(lián)合大廈申報綠色建筑示范工程 可行性報告 9/15 ● 水 、 電 、設(shè)備各 專業(yè)就本工程 作為 綠色節(jié)能建筑采取技術(shù)措施的簡述 ● 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 503782020）和浙江省標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑 標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/T10262020， J107732020）的有關(guān)規(guī)定，對 給排水、 電氣 、空調(diào)與暖通 設(shè)備 專業(yè)可以采用的技術(shù)措施做如下簡述。 一 ． 給排水 專業(yè) 由于本工程 的 屋面面積并不大，可收集的雨水 其實 相當(dāng)有限， 并 且 受到場地的限制，很難再提供雨水收集后的積蓄與處理設(shè)備所需的場地，故通過技術(shù)經(jīng)濟分析，本工程不予執(zhí)行國標(biāo)中 條關(guān)于雨水積蓄、處理及利用方案。 本工程 不考慮洗車的場地及用水，無景觀水體也不需要考慮景觀用水，綠化用水可采用再生水。 當(dāng)采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中易傳播，應(yīng)避免采 用噴灌方式。微灌的用水應(yīng)進行凈化處理。 本工程采用衛(wèi)生間的盥洗廢水作為再生水水源，經(jīng)中水設(shè)備處理后用作沖廁及綠化用水。再生水的利用可以占到總用水量的 20%以上。 根據(jù)甲方要求本工程要增加設(shè)計熱水系統(tǒng)， 根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn) 達標(biāo) 要求太陽能產(chǎn)生的 熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的 10％
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