光華世貿(mào)項目推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-12 15:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的購買應該 集中于朝陽 、 崇文 、 東城等區(qū)域 。 ? 部分投資者 考慮到增值的潛力作為投資或其他用處 。 寫字樓類： ? 廣告 、 會計 、 審計 、 資產(chǎn)評估 、 律師等中介咨詢類 、影視制作類 、 IT信息類中小公司 的高層經(jīng)營管理人員 ? 國外 、 外地進京企業(yè)的高層管理人員 目標消費者界定： 他們： ? 35—— 55左右 ， 社會中堅力量 ， 事業(yè)有成 ， 追求事業(yè)的更進一步發(fā)展 ? 工作緊張 ， 壓力大 ? 文化教育程度較高 ， 注重生活質(zhì)量 ? 認同社會時尚和潮流但不盲目跟隨 ? 講求生活質(zhì)量，注重品位和格調(diào) ? 多數(shù)以家庭為消費選擇重心，有責任感 一群有野心的人 寫字樓類： 李先生 ， 38歲 ， 影視制作公司總經(jīng)理 ， 自駕車 “ 奧迪 A6”。公司員工 40人 ， 主要與中央臺合作制作影視節(jié)目等 ， 工作上加班時間較多 。 原辦公地點在復興路公寓 ， 隨著中央臺的搬遷和海外業(yè)務量的發(fā)展 ， 需要有更好的辦公地點 ， CBD是最好的選擇 ?？紤]過國貿(mào) 、 漢威 、 和喬等但由于價格和配套問題均未能滿意 。 目標消費者描述： 服務性公寓類： (商用為主） ? 公司類客戶： ? 發(fā)展中私營小公司 （廣告、咨詢、律師、影視等，類型上同于寫字樓客戶，但相應規(guī)模較?。? ? 投資型買家 (非主流） ? 海歸派 ? 國外、國內(nèi)的炒家 目標消費者界定： 他們： ? 3040歲之間，事業(yè)正在起步，追求不斷的發(fā)展是當今社會的中堅力量 ? 工作壓力大，熱情高，為了事業(yè)不斷努力 ? 有高收入和良好的貸款償付能力 ? 教育程度高，對西方生活方式認同且兼具 東方文化的內(nèi)涵。 也是有野心的人 公寓類： 張先生 ， 30歲 ， 律師事務所總經(jīng)理 ， 自駕車 “ 帕薩特 ” 。公司員工 13人 ， 主要服務于外企 ， 工作強度大 ， 加班時間較多 。 公司創(chuàng)辦前是某大型公司的法律顧問 ， 隨著經(jīng)驗的積累和客戶關系的發(fā)展 ， 需要拓展自己的事業(yè) ， 客戶關系集中在朝陽 、 崇文一帶 ， CBD是最好的辦公地點 ， 但由于資金實力問題 ， 一直在寫字樓和公寓間俳徊選擇 。 目標消費者描述： ? 不斷追求事業(yè)的更好發(fā)展 ? 理性，重視物業(yè)的品質(zhì) ? 重視環(huán)境所給自己帶來的價值和榮耀感 ? 追求生活格調(diào)，新鮮的、外來的東西對他們有著較強的誘惑力 ? 工作不是他們生活的全部，能和家人一起享受生活也是他們生活中重要的一部分。 目標消費者的心理特征： 他們?yōu)槭裁促I我們的房子？ 別人怎么說： 新城國際 ? 傳播概念： CB
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