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正文內(nèi)容

北京市新建物業(yè)項目承接查驗技術(shù)標準2(編輯修改稿)

2025-02-11 22:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、不透氣的柔性材料。柔性短管的長度 ,一般宜為 150300mm,柔性短管的安裝 ,應(yīng)松緊適度 ,無明顯扭曲。 i)消聲器 :消聲面層不得破損 ,搭接應(yīng)順氣流。 j)檢 查門:應(yīng)平整、啟閉靈活、關(guān)閉嚴密。 k)風(fēng)管內(nèi)嚴禁其他管線穿越。 l)檢查結(jié)構(gòu)風(fēng)道內(nèi)無雜物,風(fēng)道嚴密,風(fēng)道內(nèi)部光潔。 (2)動態(tài)檢查 a)運行過程中風(fēng)道不得有較大的震動和噪聲。 b)管道接縫處不得有漏風(fēng)現(xiàn)象。 c)運行過程中不得有嘯叫聲。 d)各調(diào)節(jié)閥條件靈活 e)測試各出風(fēng)口風(fēng)量符合設(shè)計要求。 f)測試主管道風(fēng)量符合設(shè)計要求。 (1)設(shè)備的合格證、使用手冊。 (2)附屬儀表閥門的合格證。 (1)靜態(tài)檢查 a)設(shè)備應(yīng)以旁通形式安 裝,安裝應(yīng)牢固,以便排污及維修。 b)設(shè)備安裝在用水系統(tǒng)的最低處。 c)管線、閥門安裝牢固無泄漏; d)設(shè)備安裝的儀表、檢測元件完整有效; (2)動態(tài)檢查 a)設(shè)備工作運行平穩(wěn)、儀表指示正常; b)設(shè)備水質(zhì)檢測達到設(shè)計要求; c)設(shè)備每次反洗后進出口壓差應(yīng)符合要。 (1)冷卻塔的設(shè)計說明 (2)使用填料的證明文件 (3)冷卻塔測試記錄 (4)設(shè)計更改通知書 (5)閥門附件的合格證書 (1)靜態(tài)檢查 a)檢查冷卻塔主架結(jié)構(gòu)無明顯變形 b)塔內(nèi)填料無損壞,無變形,填料表位無油污及其他雜物。 c)檢查冷卻塔風(fēng)扇無變形裂紋等現(xiàn)象,手動盤車動自如。 d)塔盤及管線無漏水現(xiàn)象。 e)檢查系統(tǒng)所有閥門是否靈活; f)檢查溫度計、壓力表無損壞指示正確 g)冷卻塔的補水情況; h)浮漂閥門是否靈活可靠; i)冷卻塔變速器運轉(zhuǎn)情況; j)塔盤內(nèi)無雜物; (2)動態(tài)檢查 a)帶負荷運行檢測冷卻水進出水溫達到設(shè)計要求。 b)配水系統(tǒng)應(yīng)清潔、通暢無溢水現(xiàn)象,噴頭無脫落現(xiàn)象。 c)冷卻塔運轉(zhuǎn)噪聲在設(shè)計范圍內(nèi);運行后塔身無明顯晃動。 d)檢查電熱棒、電熱伴通電后 加熱情況; e)自動控制風(fēng)扇起、停正常 f)自控液位控制準確; g)塔盤液位符合使用要求; h)冷卻塔運行效果檢查參照中國工程建設(shè)標準化協(xié)會標準《 CECS118:2022 冷卻塔驗收測試規(guī)程》。冷卻塔質(zhì)量參照中華人民共和國標準《 玻璃纖維增強塑料冷卻塔第 1 部分中小型玻璃纖維增強塑料冷卻塔》的要求。 (1)地板輻射采暖 a)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件 b)輻射管的生產(chǎn)合格證、國家授權(quán)機構(gòu)提供的檢驗報告。 c)集水器、分水器裝置的合 格證。 d)其他材料、制品和零件的檢驗合格證和出廠合格證 e)試壓和沖洗記錄 f)控制裝置說明書及合格證 g)原始地面、填充層、面層等施工質(zhì)量記錄 h)工程質(zhì)量檢驗評定記錄 i)中間驗收、調(diào)試和竣工驗收的記錄 ?熱能計量表合格證書及檢測證書 (2)散熱器采暖 a)散熱器出廠合格證及檢驗報告 b)清洗打壓記錄 c)熱能計量表合格證書及檢測證書 (3)地源熱泵 a)地埋管系統(tǒng) ?管材 ,管件等產(chǎn)品的合格證書及檢驗檢測報告 ?鉆孔 ,水平埋管的位置和深度 ,地埋管的直徑 ,壁厚及長度檢查記錄 ?回填料及其配比記錄 ?水壓 試驗記錄 ?各環(huán)路流量應(yīng)平衡測試記錄 ?防凍劑和防腐劑的檢測記錄 ?循環(huán)水流量及進出水溫差測試記錄 ?整體運轉(zhuǎn) ,調(diào)試與驗收 b)地下水換熱系統(tǒng) ?熱源井成井報告 ?熱源井抽水量和回灌量記錄 ?熱源井水溫和水質(zhì)檢測記錄 。 ?熱源井數(shù)量 ,井位分布及取水層位報告 ?井管配置及管材選用 ,抽灌設(shè)備說明 ?井身結(jié)構(gòu) ,填礫位置 ,濾料規(guī)格及止水材料報告 ?抽水試驗和回灌試驗記錄 c)水源熱泵機組 ?水源熱泵機組的操作手冊及產(chǎn)品合格證書 ?水源熱泵機組附屬設(shè)備、管道、管件及閥門的合格證書,產(chǎn)品性能檢驗報告及產(chǎn)品說明書等文件 ?機組運行調(diào)試記錄 ?設(shè)計變更通知書 (1)靜態(tài)檢查 a)地板輻射采暖 ?分水器、集水器、連接件的內(nèi)外表面應(yīng)光潔,不得有裂紋、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平等缺陷各路調(diào)節(jié)平衡裝置調(diào)節(jié)靈活。 ?平衡閥及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 b)散熱器采暖 ?散熱器表面的防腐及面漆應(yīng)附著良好,色澤均勻,無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷 ?散熱器與管道連接處不得有滲漏現(xiàn)象。 ?散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離,應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品說明書要求。如設(shè)計未注明,應(yīng)為 30mm。 ?散熱器安 裝正常,支架、托架數(shù)量符合規(guī)范要求; ?管線連接;散熱器支管的坡度應(yīng)為 1%,坡向應(yīng)利于排氣和泄水 ?散熱器罩安裝牢固; ?散熱器罩與間隔距離、通風(fēng)合理; ?散熱器罩與散熱器間清潔無雜物; c)地源熱泵采暖 ?地埋管系統(tǒng) u 各管接口處不得有滲漏現(xiàn)象。 u 防凍劑和防腐劑的特性及濃度應(yīng)符合設(shè)計要求。 u 各儀器儀表、閥門附件安裝正確無損傷 ?地下水換熱系統(tǒng) u 熱源井應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《供水管井技術(shù)規(guī)范》 GB50296 及《供水水文地質(zhì)鉆探與鑿井操作規(guī)程》 CJJ13 的規(guī)定 u 各管路連接處不得有滲水現(xiàn)象 u 各儀器儀表、閥 門附件安裝正確無損傷。 ?水源熱泵機組 u 機組附屬閥門、附件、儀器儀表等連接處無滲漏現(xiàn)象,儀表指示正常。 u 機組各零部件安裝應(yīng)牢固,管路與零部件之間不得有相互摩擦碰撞。 u 機組保溫隔熱層無損壞。 u 無制冷劑泄漏現(xiàn)象。 u 機組安裝情況檢查 :減震措施就及地腳螺栓。 u 進機過濾器是否安裝; u 各水路閥門安裝是否正確,閥門啟閉是否靈活、可靠;管道與機組的各連接部位是否有滲漏現(xiàn)象; u 外部管路的重量是否由吊 /支架承擔(外部管路的重量不應(yīng)由機組承擔); u 機組供電正常; u 檢查自控系統(tǒng)、儀表無損壞現(xiàn)象; u 水源熱泵機組 安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《制冷設(shè)備 ,空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB50274 及《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243《水源熱泵機組》 GB/T19409 的規(guī)定。 (2)動態(tài)檢查 a)地板輻射采暖 ?檢查供回溫差不大于 10℃ ,地面平均溫度 2426℃ 。 ?系統(tǒng)運行 48 小時后,室內(nèi)溫度達到設(shè)計效果。供暖效果應(yīng)以房間中央離地 處黑球溫度計指示的溫度,作為評價和檢測的依據(jù)。 ?自動溫度控制準確。 ?檢查分水器、集水器等管道連接處無滲漏現(xiàn)象。 b)散熱器采暖 ?散熱器無滲漏現(xiàn)象。 ?室內(nèi)溫度達到 設(shè)計要求。 ?地源熱泵采暖 ?機組運行平穩(wěn),進出水溫度符合設(shè)計要求。 ?機組各輔助儀器儀表指示準確,各運行參數(shù)符合機組額定要求。 ?機組運行電流在額定范圍內(nèi)。 、空調(diào)機: (1)新風(fēng)機、空調(diào)機裝箱清單、設(shè)備說明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。 (2)新風(fēng)機、空調(diào)機產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件。 (3)進口設(shè)備應(yīng)具有商檢合格的證明文件。 (4)輔助設(shè)施的產(chǎn)品說明:電機、電動風(fēng)閥、加濕裝置、熱回收裝置、防凍報價裝置等。 (5)現(xiàn)場組裝的組合式空氣調(diào)節(jié)機組的漏風(fēng)量的檢測記錄 (6)設(shè)計圖、竣工圖 (1)靜態(tài)檢查 a)固定通風(fēng)機的地腳螺栓應(yīng)擰緊,并有防松動措施。 b)檢查過濾網(wǎng)是否有破損; c)安裝新風(fēng)機空調(diào)機的支、吊架,其結(jié)構(gòu)形式和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計或設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定;焊接應(yīng)牢固,焊縫應(yīng)飽滿、均勻。 d)減震裝置無損壞。 e)檢查風(fēng)機皮的松緊度符合要求,完好無損壞。 f)機組各傳感器安裝牢固、完好。 g)表冷器翅片完整清潔; h)風(fēng)閥和水閥是否嚴密、靈活; i)溫度壓力表和壓力表閥門齊全有效; j)風(fēng)機供回水閥門和排氣閥齊全保溫良好; k)新風(fēng)機空調(diào)機的檢查應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準 GB502432022《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定; (2)動態(tài)檢查 a)風(fēng)機轉(zhuǎn)動平穩(wěn),停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上。 b)機組與供回水管的連接應(yīng)正確,機組下部冷凝水排放管的水封高度應(yīng)符合設(shè)計要求凝水盤排水通暢,盤內(nèi)清潔; c)控制正常,自動控制聯(lián)動正常; d)新風(fēng)閥門動作靈活。 e)加濕段的本體及其檢查門不得漏水。 f)冷凝水的引流管或槽應(yīng)暢通,冷凝水不外溢; g)機組運行電流在額定范圍內(nèi)。 h)機組送風(fēng)量符合 設(shè)計要求。 i)機組熱交換裝置運行正常。 (1)加濕器的產(chǎn)品合格證及相關(guān)部門的檢驗報告。 (2)產(chǎn)品操作使用說明書 (3)設(shè)計圖紙 (1)靜態(tài)檢查 a)濕膜加濕器: ?濕膜完好、清潔無損壞;加濕器接水盤無堵塞現(xiàn)象 ?加濕器水管路無損壞現(xiàn)象,各儀表顯示完好 ?控制裝置完好 b)蒸汽加濕 ?蒸汽管路及控制附件疏水器、閥門、過濾器等完好。 ?自動控制裝置完好。 ?接水盤清潔無損壞。 ?絕熱保護層無損壞現(xiàn)象。 c)高壓水霧加濕 ?加濕器噴嘴清潔無堵塞現(xiàn)象 ?加濕器水過濾裝置完好。 ?加濕器機組無漏水現(xiàn)象 ?各儀表裝置完好 (2)動態(tài)檢查 a)加濕效果符合設(shè)計要求。 b)濕膜加濕、高壓水霧加濕裝置無漏水現(xiàn)象。 c)加濕器用水水質(zhì)符合設(shè)計要求。 d)設(shè)備能根據(jù)送風(fēng)濕度自動開啟。 e)蒸汽加濕疏水器功能正常,無漏氣、氣錘、震動等現(xiàn)象。 f)與機組聯(lián)動運行正常。 (1)設(shè)計圖紙 (2)排風(fēng)說明書 (3)消聲器合格證。 (4)系統(tǒng)防火閥有消防部門的檢測報告。 (5)排風(fēng)管道上附屬電動風(fēng) 閥、手動風(fēng)閥、防火閥、止回閥等合格證 (6)風(fēng)量及風(fēng)量平衡測試記錄 (1)靜態(tài)檢查 a)風(fēng)機安裝正常:地腳螺栓 /吊架緊固,無松動,減震墊無缺損;外觀無損壞,無銹蝕,型號規(guī)格符合設(shè)計要求。 b)風(fēng)道安裝正常:風(fēng)機與風(fēng)道的軟連接無破損,無強扭現(xiàn)象,軟連接為阻燃材質(zhì)。 c)防火閥靈活正常; d)風(fēng)機皮帶松緊度符合要求。 e)結(jié)構(gòu)排風(fēng)道內(nèi)表面水泥砂漿應(yīng)抹平整、無裂縫,不滲水,風(fēng)道內(nèi)不得有其他管線、電纜穿過。 (2)動態(tài)檢查 a)聯(lián)動控制正常; b)風(fēng)機運行電流符合要求,噪音在額定范圍內(nèi),無 較大震動。 c)測試排風(fēng)量符合設(shè)計要求。 d)風(fēng)道無漏風(fēng)現(xiàn)象。 e)風(fēng)機停機后止回閥能回到關(guān)閉位置。 f)測試車庫、廚房、垃圾房等整體換氣次數(shù)符合規(guī)范要求。 (1)產(chǎn)品合格證書 (2)設(shè)計圖紙 (3)附屬控制器、控制閥門、過濾器等產(chǎn)品合格證 (4)水壓檢測記錄 (5)風(fēng)量測試記錄 (1)靜態(tài)檢查 a)溫控開關(guān)安裝正常; b)進、回風(fēng)口安裝正常; c)風(fēng)機盤管及連接管線保溫?zé)o損壞現(xiàn)象; d)接水盤內(nèi)無雜物; e)盤管安裝坡度 符合要求,凝水排泄通暢; f)過濾網(wǎng)無破損; g)表冷器翅片無損壞、磕碰現(xiàn)象
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