【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）、材料質量直接決定著產(chǎn)品質量。進入現(xiàn)場的材料，其型號和規(guī)格必須符合設計和規(guī)范要求。產(chǎn)品合格證和檢驗報告等資料齊全。 （ 2）、進入現(xiàn)場的材料，由試驗人員負責做試驗或復試。在確認合格前不得使用，不合格的材料嚴禁進入現(xiàn)場。 （ 3）、材料進場后，應由材料、技術、質量部門共同驗收。 （ 4）、加工訂貨前對廠家嚴格考察，要貨比三家。對產(chǎn)品價格和質量做全面比較，做到“保證質量，價格合理”。 （ 5）、進 入現(xiàn)場的材料要妥善保管，如有質量變化嚴禁使用，并做好該批材料的處理記錄，具備可追溯性。 、施工過程質量控制及持續(xù)改進措施 施工過程 隱蔽工程檢查記錄、分項分部質質量驗收記錄表是本項目的過程標識記錄，竣工文件是本項目工程的最終標識記錄，應具有完整和唯一性 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程質量檢驗批實施計劃 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 檢驗批數(shù) 量 檢驗批允許偏項目合格率 % 說明 1 基礎工程 土方工程 1.***** 樓地下 ***層，地上 *****層共分 ****個流水段。 2. 檢驗批允許偏差項目合格率 均要控制 90%以上。 砌筑工程 模板工程 混凝土工程 鋼筋工程 2 主體工程 鋼筋工程 砌磚工程 鋼結構工程 混凝土工程 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層 整體樓地面 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝 塑鋼窗安裝 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰 室外涂料 大 理石、釉面磚 室內(nèi)涂料 油漆工程 4 屋面工程 屋面找平層 防水層 保溫、隔熱層 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程樣板質量檢驗批實施計劃 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 檢驗批允許偏項目合格率 % 說明 1 基礎工程 土方工程 1 1.***** 樓地下 ***層，地上 *****層共分 ****個流水段。 2. 檢驗批允許偏差項目合格率 均要控制 95%以上。 砌筑工程 1 模板工程 1 混凝 土工程 1 墻（板）鋼筋工程 2 2 主體工程 墻（板）鋼筋工程 2 砌磚工程 1 鋼結構工程 1 混凝土工程 1 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層 1 整體樓地面 1 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝 1 塑鋼窗安裝 1 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰 1 室外涂料 1 大理石、釉面磚 1 室內(nèi)涂料 1 油漆工程 1 4 屋面工程 屋面找平層 1 防水層 1 保溫、隔熱層 1 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程質量通病控制實施計劃 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 、 防水工程 （ 1）、由公司專業(yè)隊伍進行施工， 施工員必須持證上崗。 （ 2）、防水施工前對結構和基層進行修補，符合要求后才能進行施工。 序號 分部工程名稱 工程質量通病名稱 原因分析 處理對策 1 基礎工程 基底標高不準 保護層過大或過小 模板拼縫不嚴漲模 混凝土蜂窩孔洞麻面 鋼筋位移 2 主體工程 鋼筋間距不準 混凝土 截面不準 模板拼縫不嚴漲模 混凝土板墻交界處有流墜現(xiàn)象 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層標高不準 整體樓地面空鼓 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝、塑鋼窗安裝 位置標高不準成品保護差 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰空鼓陰陽角不方正 室外涂料不均勻有交叉污染現(xiàn)象 大理石、釉面磚空鼓、縫格不直 室內(nèi)涂料不均勻個別有無染 油漆工程不光華有無染 4 屋面工程 屋面找平層 空鼓坡度不對 防水層有空鼓搭接長度不夠 保溫、隔熱層標高坡度不準 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 （ 3）、防水材料施工前嚴格進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，要求基層平整光順，防水與基層粘接牢固，無空鼓、起皺現(xiàn)象。 （ 4）、當下道工序或相臨部位施工時，以完成部分加強成品保護，隨時檢查，若發(fā)現(xiàn)防水層損壞應及時修補，并對該部位重新進行驗收。 、 鋼筋工程 （ 1）、鋼筋進場要及時進行外觀檢查，表面不得有裂紋，結疤和折疊，外形尺寸應符合規(guī)范規(guī)定，同時還要按規(guī)范做力學試驗，出現(xiàn)不良現(xiàn)象時不得使用。 （ 2）、鋼筋加工應平直，無局部彎曲，在鋼筋調(diào)直過程中應控制好冷拉率， Ⅰ級鋼筋不宜大于 4%，Ⅱ級鋼筋不宜大于 1%。鋼筋的斷口不得有馬蹄形或彎曲等現(xiàn)象，鋼筋的長度要求準確，其允許偏差177。 ；起彎點位移 20mm，箍筋邊長 177。 5mm。 （ 3）、鋼筋加工應按料表進行加工，所加工的成品鋼筋應進行驗收合格后方可使用。 （ 4）、鋼筋綁扎前要對其形狀、型號、尺寸和數(shù)量等進行檢查，看其是否與施工圖相符，并嚴格控制搭接長度、錨固長度。 （ 5）、頂 板鋼筋綁扎好后，應設固定措施。以確保砼澆注后鋼筋位置準確。 、 模板工程 （ 1）、現(xiàn)場組裝的定型模板要按要求分類碼放，嚴禁亂扔，施工時應對號使用，不得隨意安裝。 （ 2）、 模板變形、翹角、卷邊等應及時修理，以增加模板的周轉次數(shù)。 （ 3）、地下室外墻使用的穿墻螺栓定型加工，使用前應進行驗收，若發(fā)現(xiàn)穿墻螺栓不合格，應立即退場，不準使用。 （ 4）、梁底模支好后應進行驗收。主要驗收梁的位置、截面尺寸、標高，梁底的支撐間距、碗扣架的穩(wěn)定性。梁模板的截面尺寸可用廢鋼筋進行控制。 （ 5）、頂板模板采用竹編板， 拼縫處貼紙膠帶，以防止砼漏漿。頂板支撐的大小龍骨應拉線分層找平。如木龍骨有尺寸誤差，不平之處可用木楔找平。 （ 6）、為防止梁、板模板與墻、柱砼接觸處在砼施工時產(chǎn)生漏漿流墜現(xiàn)象，在模板支立前梁下口、板邊用 1cm 厚自粘海綿膠條粘貼，以保證接縫良好、順直、不漏漿。組合鋼模板拆除后應急時清理、涂刷脫模劑。 （ 7）、門窗洞口處模板采用定型木模，每次拆除后應進行清理并校正對角尺寸，確認無誤后再投入使用。 （ 8）、控制模板安裝的允許偏差：軸線位移 3mm，標高 177。 3mm，層高垂直度 3mm，表面平整度 2mm，相臨兩板表面高低差 2mm。 、 砼工程 （ 1）、砼工程施工前應對砼攪拌站進行檢查，并提出相應的技術要求。 （ 2）、澆筑前實行砼開盤會簽、聯(lián)檢制度。 （ 3）、砼澆筑過程中，工長應在現(xiàn)場實行監(jiān)控。 （ 4）、砼振搗手應進行施工前技術培訓，現(xiàn)場進行指導。 、 砌體工程 （ 1）、保證進場的磚材料是合格產(chǎn)。 （ 2）、按照規(guī)范進行排磚撂底。 （ 3）、磚墻內(nèi)的拉結筋布置合理，符合設計及規(guī)范要求。 （ 4）、保證墻體的垂直度、平整度符合規(guī)范要求。 專業(yè)預埋 （ 1）、各專業(yè)預留、預埋嚴格按圖施工，做到準確無誤，并 配合鋼筋綁扎交叉作業(yè)，嚴禁后敷后安及切割鋼筋和用電焊與鋼筋焊接。 （ 2）、專業(yè)預埋應在合模前完成，驗收校正完畢，與下一道工序辦理交接手續(xù)，下道 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工序不得隨意損壞或偏移預埋件位置。專業(yè)人員配合監(jiān)督檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應立即進行處理，并進行相應的處罰。 、 裝飾工程 （ 1）、樓地面工程 廚房衛(wèi)生間采用防滑地磚，墻面為釉面磚。具體控制偏差如下表： 工程項目監(jiān)視和測量程序 檢驗批質量驗收流程 分項工程質量驗收流程和子分部工程質量驗收流程 施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案 、交底等組織施工 施工單位負責進行過程 質量控制檢查、檢驗 施工完成，施工單位自檢 監(jiān)理 (建設 )單位組織批質量驗收 施工單位進入下一道工序施工 按規(guī)范、方案等形成以下資料 施工測量記錄 施工物資資料 施工記錄 施工試驗記錄等 (___ 檢驗批質量驗收記錄表 ) 形成 形成 合格 合格報監(jiān)理 不合格 不合格 整改 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 分項工程質 量驗收流程 子分部工程質量驗收流程 分部工程質量驗收流程和工程驗收資料管理流程 同一分項工程檢驗批施工完并驗收通過 （第 1 個） 同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單 位自檢 監(jiān)理 (建設 )單位組織施工單位進行分項工程質量驗收 下一個分項工程質量驗收流程 《 ___分項工程質量驗收記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 同一分項工程全部檢驗批完成 合格報監(jiān)理 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單位自檢 監(jiān)理 (建設 )單位組織施工單位進行子分部工程質量驗收 下一個子分部工程質量驗收流程 《 ___分部 (子分部 )工程質量驗收 記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 子分部工程驗收文件 施工管理資料 施工技術資料 施工測量資料 1 施工物資資料 1 施工記錄 1 施工試驗記錄 1 分項工程質量驗收記錄 同一子分部工程的全部分項工程施工完成 合格，報監(jiān)理 形成 形成 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 分部工程質量驗收流程 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單位自檢 監(jiān)理 (建設 )單位組織施工單位進行分部工程質量驗收 (基礎、主體結構分部工程應有勘探、設計單位參加 下一個分部工程質量驗收流程 《 ___分部 (子分部 )工程質量驗收 記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 分部工程驗收文件 施工管理資料 施工技術資料 施工測量資料 施工物資資料 施工記錄 施工試驗記錄 子分部工程質量驗收記錄 同一分部工程的全部子分部工程施工完成合格，報監(jiān)理 形成 形成 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 單位 （子單位）工程質量驗收流程 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完 成并驗收通過 （第 2 個） 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 單位 (子單位 )工程完工 工程移交建設單位 《 工程質量檢驗報告》（勘探單位） 《 工程質量檢驗報告》（設計單位） 《 工程質量評估報告》（監(jiān)理單位） 《 工程竣工報告》（建設單位） 《 工程竣工驗收報告》（建設單位） 《 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄》 《單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄》 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》 《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》 同一單位 (子單位 )工程的全部分部工程施工完成 形成 形成 施工單位自檢合格后，報請監(jiān)理單位驗收 形成 監(jiān)理單位進行預驗收 《單位工程竣工預驗收包驗表》 (A 監(jiān) ) 合格 列入城建檔案館接收工程 工程檔案預驗收 形成 《建設工程竣工檔案預驗收意見》（城建檔案館） 建設單位組織設計、勘探、監(jiān)理、施工等單位竣工驗收 工