【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）、材料質(zhì)量直接決定著產(chǎn)品質(zhì)量。進(jìn)入現(xiàn)場的材料，其型號和規(guī)格必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。產(chǎn)品合格證和檢驗報告等資料齊全。 （ 2）、進(jìn)入現(xiàn)場的材料，由試驗人員負(fù)責(zé)做試驗或復(fù)試。在確認(rèn)合格前不得使用，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場。 （ 3）、材料進(jìn)場后，應(yīng)由材料、技術(shù)、質(zhì)量部門共同驗收。 （ 4）、加工訂貨前對廠家嚴(yán)格考察，要貨比三家。對產(chǎn)品價格和質(zhì)量做全面比較，做到“保證質(zhì)量，價格合理”。 （ 5）、進(jìn) 入現(xiàn)場的材料要妥善保管，如有質(zhì)量變化嚴(yán)禁使用，并做好該批材料的處理記錄，具備可追溯性。 、施工過程質(zhì)量控制及持續(xù)改進(jìn)措施 施工過程 隱蔽工程檢查記錄、分項分部質(zhì)質(zhì)量驗收記錄表是本項目的過程標(biāo)識記錄，竣工文件是本項目工程的最終標(biāo)識記錄，應(yīng)具有完整和唯一性 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程質(zhì)量檢驗批實施計劃 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 檢驗批數(shù) 量 檢驗批允許偏項目合格率 % 說明 1 基礎(chǔ)工程 土方工程 1.***** 樓地下 ***層，地上 *****層共分 ****個流水段。 2. 檢驗批允許偏差項目合格率 均要控制 90%以上。 砌筑工程 模板工程 混凝土工程 鋼筋工程 2 主體工程 鋼筋工程 砌磚工程 鋼結(jié)構(gòu)工程 混凝土工程 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層 整體樓地面 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝 塑鋼窗安裝 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰 室外涂料 大 理石、釉面磚 室內(nèi)涂料 油漆工程 4 屋面工程 屋面找平層 防水層 保溫、隔熱層 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程樣板質(zhì)量檢驗批實施計劃 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 檢驗批允許偏項目合格率 % 說明 1 基礎(chǔ)工程 土方工程 1 1.***** 樓地下 ***層，地上 *****層共分 ****個流水段。 2. 檢驗批允許偏差項目合格率 均要控制 95%以上。 砌筑工程 1 模板工程 1 混凝 土工程 1 墻（板）鋼筋工程 2 2 主體工程 墻（板）鋼筋工程 2 砌磚工程 1 鋼結(jié)構(gòu)工程 1 混凝土工程 1 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層 1 整體樓地面 1 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝 1 塑鋼窗安裝 1 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰 1 室外涂料 1 大理石、釉面磚 1 室內(nèi)涂料 1 油漆工程 1 4 屋面工程 屋面找平層 1 防水層 1 保溫、隔熱層 1 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工程質(zhì)量通病控制實施計劃 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 、 防水工程 （ 1）、由公司專業(yè)隊伍進(jìn)行施工， 施工員必須持證上崗。 （ 2）、防水施工前對結(jié)構(gòu)和基層進(jìn)行修補(bǔ)，符合要求后才能進(jìn)行施工。 序號 分部工程名稱 工程質(zhì)量通病名稱 原因分析 處理對策 1 基礎(chǔ)工程 基底標(biāo)高不準(zhǔn) 保護(hù)層過大或過小 模板拼縫不嚴(yán)漲模 混凝土蜂窩孔洞麻面 鋼筋位移 2 主體工程 鋼筋間距不準(zhǔn) 混凝土 截面不準(zhǔn) 模板拼縫不嚴(yán)漲模 混凝土板墻交界處有流墜現(xiàn)象 3 裝 飾 工 程 樓、地面 工程 基層標(biāo)高不準(zhǔn) 整體樓地面空鼓 門窗工程 防火門、無框玻璃門、防火卷簾門、木門安裝、塑鋼窗安裝 位置標(biāo)高不準(zhǔn)成品保護(hù)差 墻面工程 室內(nèi)一般抹灰空鼓陰陽角不方正 室外涂料不均勻有交叉污染現(xiàn)象 大理石、釉面磚空鼓、縫格不直 室內(nèi)涂料不均勻個別有無染 油漆工程不光華有無染 4 屋面工程 屋面找平層 空鼓坡度不對 防水層有空鼓搭接長度不夠 保溫、隔熱層標(biāo)高坡度不準(zhǔn) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 （ 3）、防水材料施工前嚴(yán)格進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，要求基層平整光順，防水與基層粘接牢固，無空鼓、起皺現(xiàn)象。 （ 4）、當(dāng)下道工序或相臨部位施工時，以完成部分加強(qiáng)成品保護(hù)，隨時檢查，若發(fā)現(xiàn)防水層損壞應(yīng)及時修補(bǔ)，并對該部位重新進(jìn)行驗收。 、 鋼筋工程 （ 1）、鋼筋進(jìn)場要及時進(jìn)行外觀檢查，表面不得有裂紋，結(jié)疤和折疊，外形尺寸應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，同時還要按規(guī)范做力學(xué)試驗，出現(xiàn)不良現(xiàn)象時不得使用。 （ 2）、鋼筋加工應(yīng)平直，無局部彎曲，在鋼筋調(diào)直過程中應(yīng)控制好冷拉率， Ⅰ級鋼筋不宜大于 4%，Ⅱ級鋼筋不宜大于 1%。鋼筋的斷口不得有馬蹄形或彎曲等現(xiàn)象，鋼筋的長度要求準(zhǔn)確，其允許偏差177。 ；起彎點位移 20mm，箍筋邊長 177。 5mm。 （ 3）、鋼筋加工應(yīng)按料表進(jìn)行加工，所加工的成品鋼筋應(yīng)進(jìn)行驗收合格后方可使用。 （ 4）、鋼筋綁扎前要對其形狀、型號、尺寸和數(shù)量等進(jìn)行檢查，看其是否與施工圖相符，并嚴(yán)格控制搭接長度、錨固長度。 （ 5）、頂 板鋼筋綁扎好后，應(yīng)設(shè)固定措施。以確保砼澆注后鋼筋位置準(zhǔn)確。 、 模板工程 （ 1）、現(xiàn)場組裝的定型模板要按要求分類碼放，嚴(yán)禁亂扔，施工時應(yīng)對號使用，不得隨意安裝。 （ 2）、 模板變形、翹角、卷邊等應(yīng)及時修理，以增加模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)。 （ 3）、地下室外墻使用的穿墻螺栓定型加工，使用前應(yīng)進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)穿墻螺栓不合格，應(yīng)立即退場，不準(zhǔn)使用。 （ 4）、梁底模支好后應(yīng)進(jìn)行驗收。主要驗收梁的位置、截面尺寸、標(biāo)高，梁底的支撐間距、碗扣架的穩(wěn)定性。梁模板的截面尺寸可用廢鋼筋進(jìn)行控制。 （ 5）、頂板模板采用竹編板， 拼縫處貼紙膠帶，以防止砼漏漿。頂板支撐的大小龍骨應(yīng)拉線分層找平。如木龍骨有尺寸誤差，不平之處可用木楔找平。 （ 6）、為防止梁、板模板與墻、柱砼接觸處在砼施工時產(chǎn)生漏漿流墜現(xiàn)象，在模板支立前梁下口、板邊用 1cm 厚自粘海綿膠條粘貼，以保證接縫良好、順直、不漏漿。組合鋼模板拆除后應(yīng)急時清理、涂刷脫模劑。 （ 7）、門窗洞口處模板采用定型木模，每次拆除后應(yīng)進(jìn)行清理并校正對角尺寸，確認(rèn)無誤后再投入使用。 （ 8）、控制模板安裝的允許偏差：軸線位移 3mm，標(biāo)高 177。 3mm，層高垂直度 3mm，表面平整度 2mm，相臨兩板表面高低差 2mm。 、 砼工程 （ 1）、砼工程施工前應(yīng)對砼攪拌站進(jìn)行檢查，并提出相應(yīng)的技術(shù)要求。 （ 2）、澆筑前實行砼開盤會簽、聯(lián)檢制度。 （ 3）、砼澆筑過程中，工長應(yīng)在現(xiàn)場實行監(jiān)控。 （ 4）、砼振搗手應(yīng)進(jìn)行施工前技術(shù)培訓(xùn)，現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)。 、 砌體工程 （ 1）、保證進(jìn)場的磚材料是合格產(chǎn)。 （ 2）、按照規(guī)范進(jìn)行排磚撂底。 （ 3）、磚墻內(nèi)的拉結(jié)筋布置合理，符合設(shè)計及規(guī)范要求。 （ 4）、保證墻體的垂直度、平整度符合規(guī)范要求。 專業(yè)預(yù)埋 （ 1）、各專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋嚴(yán)格按圖施工，做到準(zhǔn)確無誤，并 配合鋼筋綁扎交叉作業(yè)，嚴(yán)禁后敷后安及切割鋼筋和用電焊與鋼筋焊接。 （ 2）、專業(yè)預(yù)埋應(yīng)在合模前完成，驗收校正完畢，與下一道工序辦理交接手續(xù)，下道 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 工序不得隨意損壞或偏移預(yù)埋件位置。專業(yè)人員配合監(jiān)督檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即進(jìn)行處理，并進(jìn)行相應(yīng)的處罰。 、 裝飾工程 （ 1）、樓地面工程 廚房衛(wèi)生間采用防滑地磚，墻面為釉面磚。具體控制偏差如下表： 工程項目監(jiān)視和測量程序 檢驗批質(zhì)量驗收流程 分項工程質(zhì)量驗收流程和子分部工程質(zhì)量驗收流程 施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案 、交底等組織施工 施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行過程 質(zhì)量控制檢查、檢驗 施工完成，施工單位自檢 監(jiān)理 (建設(shè) )單位組織批質(zhì)量驗收 施工單位進(jìn)入下一道工序施工 按規(guī)范、方案等形成以下資料 施工測量記錄 施工物資資料 施工記錄 施工試驗記錄等 (___ 檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 ) 形成 形成 合格 合格報監(jiān)理 不合格 不合格 整改 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 分項工程質(zhì) 量驗收流程 子分部工程質(zhì)量驗收流程 分部工程質(zhì)量驗收流程和工程驗收資料管理流程 同一分項工程檢驗批施工完并驗收通過 （第 1 個） 同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一分項工程檢驗批施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單 位自檢 監(jiān)理 (建設(shè) )單位組織施工單位進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收 下一個分項工程質(zhì)量驗收流程 《 ___分項工程質(zhì)量驗收記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 同一分項工程全部檢驗批完成 合格報監(jiān)理 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一子分部工程的分項工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單位自檢 監(jiān)理 (建設(shè) )單位組織施工單位進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗收 下一個子分部工程質(zhì)量驗收流程 《 ___分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗收 記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 子分部工程驗收文件 施工管理資料 施工技術(shù)資料 施工測量資料 1 施工物資資料 1 施工記錄 1 施工試驗記錄 1 分項工程質(zhì)量驗收記錄 同一子分部工程的全部分項工程施工完成 合格，報監(jiān)理 形成 形成 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 分部工程質(zhì)量驗收流程 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 2 個） 同一分部工程的子分部工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 施工單位自檢 監(jiān)理 (建設(shè) )單位組織施工單位進(jìn)行分部工程質(zhì)量驗收 (基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)有勘探、設(shè)計單位參加 下一個分部工程質(zhì)量驗收流程 《 ___分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗收 記錄表》 《分項 /分部工程施工報驗表》 (A7 監(jiān) ) 分部工程驗收文件 施工管理資料 施工技術(shù)資料 施工測量資料 施工物資資料 施工記錄 施工試驗記錄 子分部工程質(zhì)量驗收記錄 同一分部工程的全部子分部工程施工完成合格，報監(jiān)理 形成 形成 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 42 單位 （子單位）工程質(zhì)量驗收流程 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 1 個） 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完 成并驗收通過 （第 2 個） 同一單位 (子單位 )工程的分部工程施工完成并驗收通過 （第 n 個） 單位 (子單位 )工程完工 工程移交建設(shè)單位 《 工程質(zhì)量檢驗報告》（勘探單位） 《 工程質(zhì)量檢驗報告》（設(shè)計單位） 《 工程質(zhì)量評估報告》（監(jiān)理單位） 《 工程竣工報告》（建設(shè)單位） 《 工程竣工驗收報告》（建設(shè)單位） 《 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄》 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》 《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》 同一單位 (子單位 )工程的全部分部工程施工完成 形成 形成 施工單位自檢合格后，報請監(jiān)理單位驗收 形成 監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗收 《單位工程竣工預(yù)驗收包驗表》 (A 監(jiān) ) 合格 列入城建檔案館接收工程 工程檔案預(yù)驗收 形成 《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》（城建檔案館） 建設(shè)單位組織設(shè)計、勘探、監(jiān)理、施工等單位竣工驗收 工