【文章內(nèi)容簡介】 層 消防水池 +消防沙池 30 ㎡ 一層 加油棚 162 ㎡ 3 加油機(jī) 2 臺(tái) 0?93各一臺(tái) ,雙槍 4 地下儲(chǔ)油罐 2 臺(tái) 其中 30 m3柴油油罐 1個(gè) ,柴油總?cè)萘繛?30 m3。30 m3汽油油罐 1個(gè) ,汽油總?cè)萘繛?30 m3 5 建筑密度 % % 6 容積率 產(chǎn)品方案 汽油 ,主要是由 C4C10 各族烴類組成 ,按研究法辛烷值分為 90 號(hào) ? 93號(hào) ? 97 號(hào)三個(gè)牌號(hào) ? 具有較高的 辛烷值和優(yōu)良的抗爆性 ,用于高壓縮比的汽化器式 汽油發(fā)動(dòng)機(jī) 上 ,可提高發(fā)動(dòng)機(jī)的功率 ,減少燃料消耗量 。具有良好的蒸發(fā)性和燃燒性 ,能保證發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn) ? 燃燒完全 ? 積炭 少 。具有較好的安定性 ,在貯運(yùn)和使用過程中不易出現(xiàn)早期氧化變質(zhì) ,對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)部件及儲(chǔ)油容器無 腐蝕性 ? 本項(xiàng)目只經(jīng)營 93 號(hào)汽油 ? 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 15 柴油主要用作柴油機(jī)的燃料 ? 輕柴油的閃點(diǎn)為不低于 45℃ ,輕柴油分為 7 個(gè)牌號(hào) ,其中 35? 50為乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的液體 ,其余幾個(gè)牌號(hào)均為丙類危險(xiǎn)性可燃液體 ? 產(chǎn)品方案表 汽油 樣品名稱 90汽油 93汽油 97 汽油 爆炸極限 —% —% 97汽油和 93汽油除了汽油辛烷值的不同之外 ,質(zhì)量和性能差不多 ? 引燃溫度 (自燃點(diǎn) ) 419℃ 進(jìn)樣量 引燃延遲時(shí)間 :2S 411℃ 進(jìn)樣量 ml 引燃延遲時(shí)間 :3S 閃點(diǎn) ≤ 37℃ ≤ 37℃ 輕柴油 狀態(tài) 淡黃色液態(tài) 儲(chǔ)存溫度 (℃ ) 常溫 密度 (kg/m3) 820~860 運(yùn)動(dòng)粘度 (mm2/s) ~ 飽和蒸氣壓 (kpa) 不可知 閃點(diǎn) (℃ ) 45~55 蒸氣相對(duì)密度 (空氣 =1) ≈ 8 爆炸極限 (V%) ~ 火災(zāi)危險(xiǎn)類別 乙 B 4 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址于 韶山市祝贊村喻家灣組 ,位于“白田 韶山”和“大坪 韶山”項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 16 兩條當(dāng)?shù)亟煌ㄖ饕返慕徊婵?? 西面到韶山?jīng)_至大坪鄉(xiāng)范圍內(nèi)約十二公里無加油站 ? 項(xiàng)目周邊無居民 ,地 勢(shì)平坦 ,符合韶山市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃要求 ? 韶山市位于湖南省中部偏東的湘中丘陵區(qū) ,北緯 27176。5139。40~28176。139。53,東經(jīng) 112176。2339。52~112176。3839。13之間 ,處于湘潭市市區(qū)以西 ? 北 ? 東與寧鄉(xiāng)縣麻山鄉(xiāng) ? 朱石橋鄉(xiāng) ? 三仙坳鄉(xiāng)毗連 ? 東南與湘潭縣良湖鄉(xiāng) ? 楠竹山鎮(zhèn)接界 ,南與韶山市龍洞鄉(xiāng) ? 白田鎮(zhèn) ? 金石鎮(zhèn)接壤 ,西與韶山市白田 ? 金石鎮(zhèn)相鄰 ?市政府設(shè)清溪鎮(zhèn) ,距離省會(huì)長沙市區(qū)公路里程 100 公里 ,距離湘潭市區(qū) 47 公里 ,距寧鄉(xiāng)縣城公路里程 45 公里 ,韶山市公路里程 25 公里 ,對(duì)外交通便利 ?韶山市總 面積 平方公里 ,占全省面積的 %? 韶山市有三鎮(zhèn)四鄉(xiāng) ,即清溪鎮(zhèn) ? 銀田鎮(zhèn) ? 如意鎮(zhèn) ? 韶山鄉(xiāng) ? 楊林鄉(xiāng) ? 大坪鄉(xiāng)和永義鄉(xiāng) ? 面積 210平方公里 ,人口 10 萬 ? (1)資源概況 截止 2022 年底 ,韶山市已探明儲(chǔ)量和礦產(chǎn) 8 種 ? 鐵 ? 錳 ? 煤 ? 矽砂 ?石灰?guī)r ? 礦泉水 ? 海泡石 ? 磚瓦粘土 ? 水泥用灰?guī)r儲(chǔ)量較為豐富 ,均已形成規(guī)模 ,開發(fā)利用價(jià)值較大 ,特別是發(fā)源于龍頭山下的滴水礦泉水 (其含硒符合國家礦泉水 GB853787 界限指標(biāo) )? 韶山是一代偉人毛澤東同志的故鄉(xiāng) ,是國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)和首批中國優(yōu)秀旅游城市 ? 韶山風(fēng)景名勝區(qū)占地規(guī)模 70 平方公里 ,其總保護(hù)規(guī)模 42 平方公里 ,共有 7 大景區(qū) 82 個(gè)景點(diǎn) , 其中人文景點(diǎn) 53 個(gè) ,自然景點(diǎn) 29 個(gè) ,有一代偉人毛澤東的故居和毛澤東同志紀(jì)念館 ,有被稱為 神秘的西方山洞 的滴水洞和風(fēng)光秀麗的韶峰等 ? 韶山旅游業(yè)蓬勃發(fā)展 ,1954 年以來 ,韶山已先后項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 17 接待中外客人 4000 多萬人次 ,其中有 160 多個(gè)國家和地區(qū)的 20 余萬國際友人 ,有港 ? 澳 ? 臺(tái)胞和僑胞 8 萬多人 ? 近幾年來 ,來韶參觀的國內(nèi)外游客與日俱增 ,每年都有 150 萬人次左右 ? 2022 年韶游客累計(jì)達(dá) 萬人次 ,同比增長 %? 旅游收入完成 75892 萬元 ,同比增長 %? 在 “一號(hào)工程 ”全面竣工的基礎(chǔ)上 ,以創(chuàng)建國家 5A 級(jí)景區(qū)為目標(biāo) ,實(shí)施新一輪提質(zhì)升級(jí) ? 建成旅游服務(wù)中心 ,完成景區(qū)城區(qū)實(shí)時(shí)監(jiān)控工程 ,更新景區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌 ,開通韶山專業(yè)旅游網(wǎng)站 ,建成數(shù)字虛擬景區(qū) ,核心景區(qū)韶河段景觀工程建設(shè)全面動(dòng)工 ?韶山紅色記憶城一期建成并順利開盤 ,省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目東方紅大劇院落戶并啟動(dòng)建設(shè) ? (2)經(jīng)濟(jì)概況 根據(jù)《 2022 年韶山市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 ,據(jù)初步測(cè)算 ,2022年全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 255857 萬元 ,同比增長 %,其中一產(chǎn)業(yè) 34153萬元 ,二產(chǎn)業(yè) 128491 萬元 ,三 產(chǎn)業(yè) 93213 萬元 ,分別增長 5%? %和 %,三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到優(yōu)化 , 一 ? 二 ? 三產(chǎn)業(yè)增加值的比重為::。完成城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資 億元 ,同比增長 %。完成財(cái)政總收入 (不含基金 ) 萬元 ,同比增長 %。實(shí)現(xiàn)旅游總收入 75892萬元 ,同比增長 %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 69810 萬元 ,同比增長 %? (3)基礎(chǔ)設(shè)施概況 建成韶山高速至南環(huán)線連接線 ? 韶山大道 ,拉通 ? 靚化了通往景區(qū)城區(qū)的兩大通道 ,推動(dòng)了景區(qū)城區(qū)融合 ,帶動(dòng)了城市框架的快速 拓展 ? 建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村水泥 (瀝青 )路 公里 ? 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 18 全年郵電業(yè)務(wù)總量 4515 萬元 ,其中郵政業(yè)務(wù)總量 645 萬元 ,電信業(yè)務(wù)總量 3870 萬元 ? 年末固定電話用戶達(dá)到 22900 戶 ,比上年凈增 1400 戶 ,固定電話普及率為 戶 /百人 。年末移動(dòng)電話用戶 34300 戶 ,凈增 2300 戶 ? 移動(dòng)電話普及率為 戶 /百人 ? 年末互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá) 3843 戶 ,凈增 950 戶 ? 農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)改善 ? 全年投入涉農(nóng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金 億元 ,農(nóng)村水 ? 電 ? 路 ? 能源及生態(tài)建設(shè)快速推進(jìn) ? 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)一步健全 ,完成婦幼保健所 ? 新農(nóng)合兌付 大廳建設(shè) ,韶山醫(yī)院門診樓竣工投入使用 ? 建設(shè)條件 氣候條件 韶山地處亞熱帶濕潤氣候區(qū) ,四季分明 ,冬冷夏熱 ,夏熱期長 ,嚴(yán)寒期短 ?韶山一年四季都適合旅游 ,最佳季節(jié)是 3 月 —10 月 ? 森林覆蓋率達(dá) 56%,空氣十分清新 ,有 “天然大氧吧 ”的美譽(yù) ? 1)氣溫 年平均氣溫 ℃ 最冷月 ℃ 最熱月份 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 2)日照時(shí)數(shù) 年均日照時(shí)數(shù)為 1717 小時(shí) ,年平 均日照百分率為 39%? 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 19 3)降雨量 年均降雨量 1358 毫米 最多年 米 全年降水集中在 4—7 月份 ? 春夏多雨 ,秋冬干燥 ? 4)風(fēng)速 平均風(fēng)速 風(fēng)向具有明顯的季風(fēng)特點(diǎn) ,盛夏盛行偏南風(fēng) ,秋冬盛行偏北風(fēng) ? 工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目暫未進(jìn)行地質(zhì)勘察 ,下一步應(yīng)與相關(guān)部門接洽 ,盡快開展這一工作 ,以便為工程設(shè)計(jì)和建設(shè)提供可靠的地質(zhì)資料 ?? 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本項(xiàng)目所在地周邊的水 ? 電 ? 路等基礎(chǔ)設(shè)施條件 良好 ? (1)供電 接 韶山市 供電電網(wǎng) ? (2)供水 供水由 韶山市 自來水廠采用環(huán)狀管網(wǎng)洪水解決 ,項(xiàng)目供水由韶山北路的地下管網(wǎng)進(jìn)行輸送 ? 水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn) ,供水壓力 ? (3)排水 排水實(shí)行雨污分流 ? 雨水 排至韶河 ? 污水管線匯入 韶山北路市政 污水干線 ,最終進(jìn)入污水處理廠統(tǒng)一處理 ? (4)電信 接 韶山市 有線和寬帶網(wǎng)絡(luò) ? 寬帶傳輸網(wǎng)絡(luò)提供 4M 的寬帶光纖入戶 ,可項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 20 滿足項(xiàng)目所需的電信條件 ? 交通運(yùn)輸條件 韶山市交通有鐵路 ? 公路兩種形式 ,韶山鐵路是從湘黔線向韶山站分支的一條專用線 ? 目前韶山市公路骨架基本形 成 ,與外界聯(lián)系主通道為二級(jí)公路 ,通過 S208 與潭邵高速公路連接 ? 在市域外緣有 107? 320 國道相鄰而過 ,上瑞高速公路潭邵段在向紅設(shè)有互通立交連接市區(qū) ? 韶山市區(qū)距離長沙黃花機(jī)場(chǎng) 90 公里 ? 項(xiàng)目臨 “大坪 韶山”公路段 ,向北連接 韶灰公路 (韶山 — 灰湯 ),韶灰公路是連接花明樓 ? 灰湯 ? 韶山的便捷通道 ,實(shí)現(xiàn)寧鄉(xiāng) ? 韶山 兩城 市之間的直接連通 ? 5 工藝技術(shù)與建筑方案 加油站的工藝過程主要指完成油品卸入 (埋地儲(chǔ)油罐 )和油品付出 (經(jīng)營銷售 )的整個(gè)過程 ? 工藝簡述 即汽油 ? 柴油由汽車槽車運(yùn)送至加油站密閉卸油點(diǎn)處 ,將其與卸油 口快速接頭連接好 ,打開儲(chǔ)罐的開啟閥門 ,閉合其它儲(chǔ)罐閥門 ,利用位差將汽油(柴油 )輸送至相應(yīng)的貯罐儲(chǔ)存 (常壓 )。然后 ,通過帶有計(jì)量 ? 計(jì)價(jià)和稅控裝置的電腦加油機(jī)將儲(chǔ)罐內(nèi)的油氣抽出 ,實(shí)現(xiàn)為汽車油箱充裝汽油或柴油的付項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 21 出 (經(jīng)營銷售 )作業(yè) ? 工藝流程框圖 (1)卸油工藝過程 : 油罐車 閥 膠管 接頭閥門 罐 圖 51 加油站卸油工藝 (2)加油工藝過程 : 儲(chǔ)油罐 吸油 油泵 油氣分離 計(jì)量器 視油器 油槍 受油容器 計(jì)數(shù)器 圖 52 加油站加油工藝 設(shè)備選擇 序號(hào) 名 稱 型號(hào)及規(guī)格 數(shù)量 1 0柴油儲(chǔ)罐 30m3Φ2200*8806 1 個(gè) 3 93汽油儲(chǔ)罐 30m3Φ2200*8806 1 個(gè) 5 0柴油加油機(jī) 雙槍 1 臺(tái) 7 93汽油加油機(jī) 雙槍 1 臺(tái) 9 阻火器 2 10 快速接頭 2 12 滅火推車 35kg 2 13 量油器 5 設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)依據(jù) : 1.《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB501562022。 2.《鋼質(zhì)管道及儲(chǔ)罐腐蝕控制工程》 SY0007。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 22 3.《鋼制壓力容器》 GB150。 4.《鋼制臥式容器》 JB4731。 5.《輸送流體用無縫鋼管》 GB/T8163。 ? 說明 (1)本設(shè)計(jì)為加油站的工藝設(shè)計(jì) ,油罐數(shù)量為 2 個(gè) ,總?cè)萘繛?120 m3,儲(chǔ)存的油品為汽油和柴油 ? (2)油罐按標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行制作 ,并應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼制焊接常壓容器技術(shù)條件》的規(guī)定 ? (3)罐體的焊縫應(yīng)進(jìn)行 X 射線無損傷檢測(cè) ,檢測(cè)長度不得小于焊縫全長的 10%,十字接頭必檢焊縫質(zhì)量應(yīng)符合 JB473094 中 Ⅲ 級(jí)為合格 ? (4)罐體制造完畢后 ,盛水試漏 ,實(shí)驗(yàn)時(shí)間不得小于 1 小時(shí) ,符合第 2 條說明中提到的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為合格 ? (5)罐體的靜電接地見電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙 ,靜電接地處應(yīng)待電氣專業(yè)配合施工后 ,再進(jìn)行防腐 ? (6)本設(shè)計(jì)輸油及通氣管線均采用無縫鋼管焊接連接 ,敷設(shè)在行車道及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在 DN100 的鑄鐵套管內(nèi) ? (7)埋設(shè)在地面下的輸油 ? 通氣管線及儲(chǔ)油罐在除銹刷兩遍防銹漆后 ,作三層玻璃絲布 ,四遍環(huán)氧樹脂漆的防腐 ,明設(shè)管路在除銹刷兩遍防銹漆后刷銀粉兩遍 ? (8)管線施工完畢后 , 進(jìn)行 的水壓試驗(yàn) ,10 分鐘壓力降至小于20KPa,經(jīng)檢查無滲 ? 漏為合格 ? 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 23 (9)油罐安放固定完畢后 ,應(yīng)在油罐周邊 300mm 范圍內(nèi)填充干凈的細(xì)砂? (10)油罐進(jìn)油管的上部應(yīng)安裝一個(gè) DN80 的快速接頭及悶蓋 ,油罐與運(yùn)油