【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 XX超市的商品配送預(yù)計(jì)可以達(dá)到10000家，商品銷售額保守預(yù)計(jì)也在2億元，年實(shí)現(xiàn)利稅1600萬(wàn)元以上。此外根據(jù)XXX超市對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)的調(diào)研結(jié)果，XXX超市在為農(nóng)家店配送商品的同時(shí)，也在著手準(zhǔn)備增加一項(xiàng)新的業(yè)務(wù)內(nèi)容，即對(duì)各地土特農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行收購(gòu)，經(jīng)過(guò)加工、包裝，再銷往城市，即把質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品送到農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)工業(yè)品下鄉(xiāng)，同時(shí)做到農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)城的一種商品雙向流通模式。這項(xiàng)業(yè)務(wù)待各方面條件成熟后，就會(huì)著手啟動(dòng)。建立冷凍、冷藏食品物流配送在日常工作運(yùn)行中，XXX超市發(fā)現(xiàn)還有很多需要完善和改進(jìn)的工作，特別是現(xiàn)有的商品配送中心不能夠完全滿足各加盟店對(duì)商品配送的需求，尤其缺少冷凍、冷藏食品的供應(yīng)。這是因?yàn)樵诮M建商品配送中心時(shí)，由于受自然條件的限制，XXX超市沒(méi)能同時(shí)建立冷凍、冷藏庫(kù)。面對(duì)各個(gè)加盟店的需求，集團(tuán)研究決定再建一個(gè)冷凍、冷藏食品儲(chǔ)備庫(kù)。于是在2006年末開(kāi)始尋找可用于建冷凍、冷藏食品儲(chǔ)備庫(kù)的地址，并很快在竹林路地段選中一處地下室，經(jīng)與房屋建設(shè)單位達(dá)成協(xié)議，確定以分期付款方式購(gòu)買2100余平米的地下室，并先后付款195萬(wàn)元。同時(shí)XXX超市購(gòu)買了運(yùn)貨的升降電梯，并對(duì)上下水和內(nèi)外部用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了改造。由于當(dāng)時(shí)該建筑的消防設(shè)施建設(shè)未達(dá)標(biāo)，因此XXX超市的冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目沒(méi)能及時(shí)投入。房屋承建單位將于近期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行整改，XXX超市的冷庫(kù)項(xiàng)目也準(zhǔn)備于近期啟動(dòng)，并準(zhǔn)備購(gòu)買冷庫(kù)所需的設(shè)備設(shè)施。做為“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程的試點(diǎn)企業(yè)，XXX超市目前擁有470余家農(nóng)村加盟店，這就是XXX超市的巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。按每周平均每個(gè)店送貨在300元計(jì)算，470多個(gè)店每周的銷售額就在14萬(wàn)元左右。實(shí)現(xiàn)利稅40余萬(wàn)元。由于冷凍、冷藏食品需要專門的運(yùn)輸工具，受資金的限制，XXX超市所購(gòu)買的運(yùn)輸工具有限，所以冷凍冷藏食品的配送覆蓋率就無(wú)法和日用消費(fèi)品相比。在送冷凍、冷藏食品下鄉(xiāng)的同時(shí)，通過(guò)XXX超市自身具有冷庫(kù)和冷藏保溫車的優(yōu)勢(shì)，對(duì)鮮活農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)藏、配送和銷售。如果條件允許，XXX超市可以進(jìn)一步建立鮮活農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)。隨著配送中心規(guī)模的擴(kuò)大，XXX超市已不再滿足原來(lái)的單一的僅僅是為各連鎖和加盟店配送貨的內(nèi)部商品配送形式，而是要把它從超市體系中分離出來(lái)，建成一個(gè)具有第三方物流功能的商品物流配送中心。根據(jù)XXX超市的發(fā)展規(guī)劃，XXX超市制定了在XXX縣、北票市和建平縣80個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)800多個(gè)行政村的加盟店發(fā)展任務(wù)。按照這樣的數(shù)據(jù)XXX超市的農(nóng)村加盟店最少要達(dá)到800家。通過(guò)這800家，XXX超市的輻射范圍會(huì)進(jìn)一步增大。這就給XXX超市的農(nóng)村物流的商品配送和冷凍冷藏食品的配送和農(nóng)副土特產(chǎn)品、鮮活農(nóng)產(chǎn)品的收購(gòu)、加工儲(chǔ)藏、配送和銷售提供了優(yōu)越的市場(chǎng)條件。XXXXXX超市有限公司經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，積累了豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，超市進(jìn)入農(nóng)村，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，是國(guó)家支持地政策，得到了各級(jí)政府部門的大力支持。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施也是十分可行的。第五章 冷藏冷凍庫(kù)建設(shè)方案一、方案確定依據(jù)國(guó)家國(guó)內(nèi)貿(mào)易局編制的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500722001。二、項(xiàng)目選址標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：庫(kù)址不宜選在居住區(qū)集中的地區(qū)；庫(kù)址應(yīng)選擇在城市居住區(qū)夏季最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；庫(kù)址周圍應(yīng)有良好的衛(wèi)生條件，必須避開(kāi)和遠(yuǎn)離有害氣體、灰沙煙霧、粉塵及其他有污染源的地段；庫(kù)址應(yīng)選擇在交通運(yùn)輸方便的地方；庫(kù)址必須具備可靠的水源和電源；庫(kù)址宜選在地勢(shì)較高，干燥和地質(zhì)條件良好的地方。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XXX市中山大街一段31號(hào)（原XXX縣塑料總廠），XXX縣塑料總廠始建于1972年，項(xiàng)目地點(diǎn)供水供電設(shè)等施齊全。地塊東鄰朝柴思益泵業(yè)有限公司，南側(cè)礦山配件廠，西鄰居民區(qū)，北鄰黃河路，周圍衛(wèi)生條件良好。該地塊地勢(shì)平坦，不受水害侵公路2km，距火車站5km，飛機(jī)場(chǎng)7k擾，交通便利，距市中心5km，距101國(guó)道500m，距京四高速2km，離居民住宅區(qū)較遠(yuǎn)，地理位置優(yōu)越，適合該項(xiàng)目建設(shè)。 m2 (原XXX縣塑料總廠舊址)。三、經(jīng)營(yíng)規(guī)模及配送能力供貨規(guī)模農(nóng)村超市10000戶（主要分布在XXX縣、建平縣、北票市的農(nóng)村）貨物配送能力35000噸，計(jì)算冷凍冷藏能力5500噸（，計(jì)算密度430kg/ m179。）。注：計(jì)算噸位的確定是以冷藏間的公稱體積作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)冷藏冷凍庫(kù)2座；配送中心用辦公用房、分裝車間、地中衡、庫(kù)房等；配置冷凍冷藏設(shè)備、物流配送中心所需設(shè)備。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（1）土建工程項(xiàng)目建筑面積10535㎡，其中：①冷凍冷藏庫(kù)建筑面積5200㎡，庫(kù)體體積22360 m179。（凈值），公稱體積18000m179。（按庫(kù)體體積的80%），自然間28個(gè)。②配送中心建筑面積5335㎡，其中：綜合辦公樓1875㎡（三層框架），分裝車間1500㎡、地中衡50㎡、庫(kù)房1000㎡、變電室190㎡、車庫(kù)720㎡。（2）設(shè)備配置配置制冷機(jī)組及輔機(jī)、冷凍冷藏車、電力增容及配電系統(tǒng)等設(shè)備28臺(tái)/套。配置廂式貨車、普通貨車、預(yù)包裝商品加工設(shè)備、配送系統(tǒng)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)貨架等物流配送設(shè)備43臺(tái)/套。五、技術(shù)方案冷庫(kù)庫(kù)房容量及儲(chǔ)藏噸位的確定 冷庫(kù)的大小要根據(jù)常年要貯藏農(nóng)產(chǎn)品的最高量來(lái)設(shè)計(jì)。這個(gè)容量是根據(jù)貯藏產(chǎn)品在冷庫(kù)內(nèi)堆放所必需占據(jù)的體積，加上行間過(guò)道，堆與墻壁、天花板之間的空間以及包裝這間的空隙等計(jì)算出來(lái)。確定冷庫(kù)容量這后，再確定冷庫(kù)的長(zhǎng)度與高度。 本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500722001及參考類似工程設(shè)計(jì)資料，確定冷庫(kù)建筑面積5200㎡，庫(kù)容22360 m179。，公稱體積18000m179。（按庫(kù)容的80%），自然間28個(gè)。冷庫(kù)保溫材料的選擇與敷設(shè) 冷庫(kù)保溫材料的選用必須因地制宜，既要有良好的隔熱性能，又要經(jīng)濟(jì)實(shí)用。冷庫(kù)隔熱材料分幾種類型，一種是加工成固定形狀及規(guī)格的板塊，有固定的長(zhǎng)度、寬度和厚度，可根據(jù)庫(kù)體安裝的需要選擇相應(yīng)規(guī)格的庫(kù)板，高、中溫冷庫(kù)一般選用10厘米厚的庫(kù)板，低溫冷庫(kù)及凍結(jié)冷庫(kù)般選用12厘米或15厘米厚的庫(kù)板；另一種冷庫(kù)可以用聚氨脂噴涂發(fā)泡，把材料直接噴到待建冷庫(kù)的磚或混凝土倉(cāng)庫(kù)中，定形后既防潮又隔熱。隔熱材料有聚氨脂、聚苯脂等。聚氨脂不吸水，隔熱性較好，但成本較高；聚苯脂吸水性強(qiáng)，隔熱性較差，但成本較低。冷庫(kù)冷卻系統(tǒng)的選擇冷庫(kù)冷卻系統(tǒng)的選擇主要是冷庫(kù)壓縮機(jī)與蒸發(fā)器的選用。一般情況下，小型冷庫(kù)選用全封閉壓縮機(jī)為主。因全封閉壓縮機(jī)功率小，價(jià)格相對(duì)便宜；中型冷庫(kù)一般選用半封閉壓縮機(jī)為主；大型冷庫(kù)選用半封閉壓縮機(jī)，在選用時(shí)，也可考慮選用氨制冷壓縮機(jī)，因?yàn)榘敝评鋲嚎s機(jī)功率大，并可一機(jī)多用，但冷庫(kù)安裝及管理比較煩瑣。在蒸發(fā)器的選用時(shí)，高溫冷庫(kù)以選用冷風(fēng)機(jī)為蒸發(fā)器，其特點(diǎn)是降溫速度快，但易造成冷藏品的水分損耗；中、低溫冷庫(kù)選用無(wú)縫鋼管制作的蒸發(fā)排管為主，其特點(diǎn)是恒溫效果好，并能適時(shí)蓄冷。制冷工藝 （1）主要設(shè)計(jì)參數(shù)①室外計(jì)算溫度 27℃②室內(nèi)計(jì)算溫度凍結(jié)間 23℃～25℃凍結(jié)物冷藏間 20℃冷卻物冷藏間 0℃③冷凝溫度 37℃④蒸發(fā)溫度低溫部分 33℃～35℃高溫部分 10℃（2）生產(chǎn)指標(biāo)①凍結(jié)量 200噸/24小時(shí)②凍結(jié)物冷藏量 3000噸③保鮮冷藏量 3000噸（3）制冷系統(tǒng)①采用氨（R717）作為制冷工質(zhì)。制冷系數(shù)分為三個(gè)，一個(gè)23℃～25℃系統(tǒng)，負(fù)責(zé)凍結(jié)間供冷；一個(gè)20℃系統(tǒng)，負(fù)責(zé)凍結(jié)物冷藏間供冷；一個(gè)0℃系統(tǒng)，負(fù)責(zé)冷卻物冷藏間供冷。所有系統(tǒng)均以氨為制冷工質(zhì)，采用液氨冷卻螺桿壓縮機(jī)組。氨泵供液系統(tǒng)。凍結(jié)間 23℃～25℃凍結(jié)物冷藏間 20℃冷卻物冷藏間 0℃②分配站集中設(shè)置。③冷卻設(shè)備采用吊頂式冷風(fēng)機(jī)，下進(jìn)上出供液。④冷卻設(shè)備融霜采用熱氨和水相結(jié)合方式。⑤冷凝器機(jī)組采用蒸發(fā)式，冷凝器放置于機(jī)房屋頂上。（4）自動(dòng)化程度①機(jī)器、設(shè)備安全保護(hù)。②立式低壓循環(huán)貯液桶、中間冷卻器自動(dòng)供液，液位自動(dòng)控制，液位超高報(bào)警、停機(jī)。③氨泵差壓保護(hù)。④庫(kù)溫自動(dòng)遙測(cè)、顯示、打印。⑤自動(dòng)放空氣。不同食品冷凍溫度控制表冷間名稱室溫(℃)相對(duì)濕度(%)適用食品范圍凍結(jié)物冷藏間15～2085～90凍肉、禽、兔、冰蛋、凍果蔬、冰淇淋等冷凍庫(kù)18～2390～95凍魚、蝦等貯冰間4～10塊冰六、工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032001（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002（6）《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500722001其他國(guó)家及地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程庫(kù)房的要求（1）庫(kù)房布置應(yīng)符合下列要求：應(yīng)滿足生產(chǎn)工藝流程要求，運(yùn)輸線路要短，避免迂回和交叉；冷藏間平面柱網(wǎng)尺寸和層高應(yīng)根據(jù)貯藏貨物的包裝規(guī)格、托盤大小、堆碼方式以及堆碼高度等使用功能確定，并應(yīng)綜合考慮建筑模數(shù)及結(jié)構(gòu)選型的合理；冷間應(yīng)按不同的設(shè)計(jì)溫度分區(qū)、分層布置；冷間建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少其隔熱圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面積。（2）每座庫(kù)房中冷間建筑的耐火等級(jí)為二級(jí)。冷間建筑內(nèi)防火墻應(yīng)將外墻、屋面、樓面和地面的可燃隔熱材料截?cái)唷＃?）冷藏間的分間符合：應(yīng)按貯藏食品的特性及冷藏溫度等要求分間； 有異味的貯藏食品應(yīng)設(shè)單間。（4） 庫(kù)房應(yīng)設(shè)穿堂，其溫度應(yīng)根據(jù)需要確定。（5） 庫(kù)房的公路站臺(tái)設(shè)計(jì)宜符合下列規(guī)定：（6） 庫(kù)房工作人員需要的辦公室、烘衣室、更衣室、休息室及衛(wèi)生間等輔助房間宜布置于穿堂附近并設(shè)在首層，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)自動(dòng)沖洗的大小便器和洗手盆。建筑構(gòu)造要求依據(jù)廠家工藝人員對(duì)車間平面尺寸及高度的要求，結(jié)合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范，建筑構(gòu)造要求為：庫(kù)房屋面上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)間層及隔熱層。庫(kù)房頂層隔熱層采用塊狀隔熱材料時(shí)，不宜再做閣樓層。僅用作鋪設(shè)松散隔熱材料的閣樓，設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：——閣樓樓面不應(yīng)留有縫隙，若采用預(yù)制構(gòu)件時(shí)，其構(gòu)件之間的縫隙必須填實(shí)；——松散隔熱材料的設(shè)計(jì)采用厚度應(yīng)比計(jì)算厚度增加50%；——，℃/W，其外側(cè)應(yīng)設(shè)置隔汽層，隔汽層外面不應(yīng)再抹灰。庫(kù)房下列部位易形成冷橋：——由于承重結(jié)構(gòu)需要連續(xù)，使隔熱層斷開(kāi)的部位，如墻體、樓面與梁、板、柱的連接處；——門洞和設(shè)備管道穿墻、樓板四周部位；——門洞外面局部地面和樓面。凡存在冷橋的部位，均應(yīng)采取適當(dāng)增鋪隔熱層的構(gòu)造措施，以減少其部位的熱交換，避免結(jié)露或結(jié)霜。嚴(yán)禁采用含水粘結(jié)材料粘結(jié)塊狀隔熱材料。帶水作業(yè)的冷間應(yīng)有保護(hù)墻面、樓面和地面的防水措施。庫(kù)房屋面排水宜設(shè)置外天溝和墻外明裝雨水管。冷間建筑的地下室或地面架空層應(yīng)防止地下水和地表水的浸入，并應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。外墻與閣樓樓面均采用松散可燃隔熱材料時(shí)，其相交處應(yīng)設(shè)防火帶。冷庫(kù)庫(kù)房外墻與檐口及穿堂與庫(kù)房連接部分的變形縫部位應(yīng)做好防漏水的構(gòu)造處理。變電所車庫(kù)均采用混合結(jié)構(gòu)。辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，，樓梯設(shè)在中央，房間大小設(shè)置以廠家需要確定?；A(chǔ)設(shè)計(jì)按地質(zhì)資料結(jié)論確定，現(xiàn)擬采用挖孔樁和毛石條形基礎(chǔ)二種形式，排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)采用挖孔樁基礎(chǔ)，混合結(jié)構(gòu)采用毛石條形基礎(chǔ)。房屋抗震設(shè)計(jì)，按抗震設(shè)防烈度7度區(qū)設(shè)防。防火設(shè)計(jì)，車間生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類均屬戊類，建筑物耐火等級(jí)均為二級(jí)，采用建筑裝飾材料均為非燃燒體。車間出入口設(shè)置附合防火規(guī)范要求，安全疏散距離滿足防火規(guī)范限。詳細(xì)設(shè)計(jì)由規(guī)劃設(shè)計(jì)院按《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500722001相關(guān)條款進(jìn)行。工程內(nèi)容詳見(jiàn)下表：建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱平面尺寸建筑面積（m2）建筑結(jié)構(gòu)1冷凍冷藏庫(kù)1002625200框架一層2綜合辦公樓5051875框架三層3分裝車間100151500磚混一層4地中衡10550磚混一層5庫(kù)房801000磚混一層車庫(kù)1206720磚混一層變電所385190磚混一層地面硬化150006綠化45007鐵柵欄720延長(zhǎng)米七、設(shè)備方案設(shè)備選型原則設(shè)備選型的原則是技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)適用（1）設(shè)備選型的原則與選擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求，可獲得最大出力。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。（3）提高連續(xù)化、大型化程度、降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求。（5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計(jì)。（6）符合政府和專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（7）在滿足使用功能的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理（含用料、制造、操作和維護(hù)保養(yǎng)）。盡可能立足于國(guó)內(nèi)。（8）主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。設(shè)備選型：本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備包括：真空冷凍干燥設(shè)備、冷卻機(jī)、組合式氣調(diào)庫(kù)和冷庫(kù)、氨壓縮機(jī)、螺桿式制冷壓縮機(jī)組、供電設(shè)備、活塞式制冷壓縮機(jī)組、谷風(fēng)式冷凍機(jī)組、屏蔽電泵、空氣分離器、立式蒸發(fā)器、冷藏運(yùn)輸車，供水設(shè)備、通訊設(shè)備及其它。設(shè)備、工藝的先進(jìn)性、安全性均居國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先地位，并執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 推薦方案的主要設(shè)備清單：（詳見(jiàn)設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃表及運(yùn)輸車購(gòu)置計(jì)劃表） 冷藏設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃表 序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量1真空冷凍干燥設(shè)備BSNFD