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地產項目投資判斷標準(編輯修改稿)

2025-02-11 02:23 本頁面

　

【文章內容簡介】 5S 土地上年度供應量　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 上年度完成開發(fā)的土地量　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 土地供應量變動比率　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 4行業(yè)平均利潤率　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 5行業(yè)市場競爭性　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 開發(fā)商數(shù)量　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 開發(fā)商數(shù)量變動比率　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 知名開發(fā)商比例　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 外地開發(fā)商比例　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 招牌掛激烈程度　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 6消費者成熟程度　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 7服務機構專業(yè)能力□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5S 8金融環(huán)境□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5三、項目類指標（由投資發(fā)展部打分）指標編號指標權重打分得分x1項目地段評價　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　項目位置　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　項目周邊交通　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　公交系統(tǒng)　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　教育配套　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　醫(yī)療　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　商圈　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　文體配套　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　生活配套　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　自然景觀　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　風水評價　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5x2項目地理狀況　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5地形狀況　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5地面狀況　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5地面拆遷難度　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5地下狀況　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5土地完整性　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5地質狀況　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5x3項目市政配套　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5x4項目經濟技術指標　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5x5項目手續(xù)齊全程度　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5x6合作開發(fā)條件　□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　合作方實力□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　合作方信譽□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　合作方式□1 　 □2 　□3 　 □ 4 　 □5　付款方式□1 　 □2 　□3 　 □

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