地產(chǎn)項(xiàng)目投資判斷標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-02-11 02:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5S 土地上年度供應(yīng)量 □1 □2 □3 □ 4 □5S 上年度完成開(kāi)發(fā)的土地量 □1 □2 □3 □ 4 □5S 土地供應(yīng)量變動(dòng)比率 □1 □2 □3 □ 4 □5S 4行業(yè)平均利潤(rùn)率 □1 □2 □3 □ 4 □5S 5行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性 □1 □2 □3 □ 4 □5S 開(kāi)發(fā)商數(shù)量 □1 □2 □3 □ 4 □5S 開(kāi)發(fā)商數(shù)量變動(dòng)比率 □1 □2 □3 □ 4 □5S 知名開(kāi)發(fā)商比例 □1 □2 □3 □ 4 □5S 外地開(kāi)發(fā)商比例 □1 □2 □3 □ 4 □5S 招牌掛激烈程度 □1 □2 □3 □ 4 □5S 6消費(fèi)者成熟程度 □1 □2 □3 □ 4 □5S 7服務(wù)機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)能力□1 □2 □3 □ 4 □5S 8金融環(huán)境□1 □2 □3 □ 4 □5三、 項(xiàng)目類(lèi)指標(biāo)（由投資發(fā)展部打分）指標(biāo)編號(hào)指 標(biāo)權(quán)重打 分得 分x1項(xiàng)目地段評(píng)價(jià) □1 □2 □3 □ 4 □5 項(xiàng)目位置 □1 □2 □3 □ 4 □5 項(xiàng)目周邊交通 □1 □2 □3 □ 4 □5 公交系統(tǒng) □1 □2 □3 □ 4 □5 教育配套 □1 □2 □3 □ 4 □5 醫(yī)療 □1 □2 □3 □ 4 □5 商圈 □1 □2 □3 □ 4 □5 文體配套 □1 □2 □3 □ 4 □5 生活配套 □1 □2 □3 □ 4 □5 自然景觀 □1 □2 □3 □ 4 □5 風(fēng)水評(píng)價(jià) □1 □2 □3 □ 4 □5x2項(xiàng)目地理狀況 □1 □2 □3 □ 4 □5地形狀況 □1 □2 □3 □ 4 □5地面狀況 □1 □2 □3 □ 4 □5地面拆遷難度 □1 □2 □3 □ 4 □5地下?tīng)顩r □1 □2 □3 □ 4 □5土地完整性 □1 □2 □3 □ 4 □5地質(zhì)狀況 □1 □2 □3 □ 4 □5x3項(xiàng)目市政配套 □1 □2 □3 □ 4 □5x4項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) □1 □2 □3 □ 4 □5x5項(xiàng)目手續(xù)齊全程度 □1 □2 □3 □ 4 □5x6合作開(kāi)發(fā)條件 □1 □2 □3 □ 4 □5 合作方實(shí)力□1 □2 □3 □ 4 □5 合作方信譽(yù)□1 □2 □3 □ 4 □5 合作方式□1 □2 □3 □ 4 □5 付款方式□1 □2 □3 □
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