文化地產(chǎn)項(xiàng)目投資意向書(shū)(編輯修改稿)
2024-12-29 10:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，拆遷工作已經(jīng)基本完成。 6 第三部分 資源優(yōu)勢(shì) 一、文化地產(chǎn)投資管理優(yōu)勢(shì)。 2020 年以來(lái)，湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司已 成功實(shí)施了咸寧文化廣場(chǎng)文化商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 2020 年，公司又在湖北選定了 8個(gè)文化地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其中完成了 5 個(gè)正式簽約，并啟動(dòng)實(shí)施了當(dāng)陽(yáng)和丹江口等 2 個(gè)項(xiàng)目，總結(jié)了文商結(jié)合模式，積累了文化地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，得到了各級(jí)政府、建設(shè)單位和當(dāng)?shù)厥忻竦某浞挚隙ê透叨荣澴u(yù)。 二、品牌優(yōu)勢(shì)。銀興院線在電影業(yè)界由于建立和推廣了湖北模式得到普遍認(rèn)可。目前，銀興院線在湖北的市場(chǎng)占有率穩(wěn)居第一。除此之外，我司和部分上市商業(yè)旗艦企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作關(guān)系。文化MALL 城給文化品牌和商業(yè)品牌有機(jī)結(jié)合提供契機(jī)。 三、定位優(yōu)勢(shì)。我司的投資定位是在項(xiàng)目所在地投資一個(gè)標(biāo)志性建筑。 建筑地標(biāo)。項(xiàng)目建筑的造型獨(dú)特、規(guī)模適度，在當(dāng)?shù)鼐哂械貥?biāo)意義。 文化地標(biāo)。文化 MALL 城集多廳多功能影院、大型電動(dòng)玩具、圖書(shū)超市、健身會(huì)所、休閑茶餐廳、咖啡吧、量販 KTV 等文化業(yè)態(tài)為一體，成為項(xiàng)目所在地的超級(jí)文化旗艦。 7 第四部分 經(jīng)營(yíng)模式 一、文商結(jié)合模式 湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司在文化 MALL 城項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中始終堅(jiān)持 合作雙方互惠雙贏 的原則，堅(jiān)持 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重、長(zhǎng)期效益和短期效益兼顧 ， 按照“文化陣地要保留，文化功能要強(qiáng)化，經(jīng)營(yíng)管理要落實(shí)，創(chuàng)造效益保雙贏”的發(fā)展思路，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出文化特點(diǎn)；堅(jiān)持在功能布局上實(shí)行文化和商業(yè)有機(jī)結(jié)合；堅(jiān)持引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和管理體制，發(fā)展電影事業(yè)和相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)；堅(jiān)持妥善處理發(fā)展中的各類(lèi)問(wèn)題；堅(jiān)持實(shí)施旗艦型綜合物業(yè)管理，從而確保建設(shè)成果充分創(chuàng)造效益。 主要的業(yè)務(wù)組團(tuán)包括 ： ① 電影城組團(tuán)，② 關(guān)聯(lián)文化產(chǎn)業(yè)（綠色網(wǎng)吧、電子游戲、圖書(shū)、音像）組團(tuán)， ③ 休閑娛樂(lè)組團(tuán)， ④ 青少年活動(dòng) 組團(tuán)， ⑤ 配套品牌商業(yè)組團(tuán)， ⑥ 以拆遷還建為主的住宅組團(tuán)。 文商結(jié)合模式
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