文化地產(chǎn)項(xiàng)目投資意向書-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 5 畝，總投資 4000 萬(wàn)元，是一處集文化娛樂(lè)、購(gòu)物休閑等多功能于一體的大型綜合性文化超市。丹江口文化廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資 億元，拆遷工作已經(jīng)基本完成。文化MALL 城給文化品牌和商業(yè)品牌有機(jī)結(jié)合提供契機(jī)。 主要的業(yè)務(wù)組團(tuán)包括 ： ① 電影城組團(tuán)，② 關(guān)聯(lián)文化產(chǎn)業(yè)（綠色網(wǎng)吧、電子游戲、圖書、音像）組團(tuán)， ③ 休閑娛樂(lè)組團(tuán)， ④ 青少年活動(dòng) 組團(tuán)， ⑤ 配套品牌商業(yè)組團(tuán)， ⑥ 以拆遷還建為主的住宅組團(tuán)。依托項(xiàng)目文化板塊和商業(yè)板塊持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，提供給項(xiàng)目所在地相當(dāng)數(shù)量的就業(yè)機(jī)會(huì)，提供給項(xiàng)目所在地持續(xù)穩(wěn)定的稅收收入。 草簽意向書： 對(duì)于雙方有合作意愿的項(xiàng)目，在對(duì)方政府就框架協(xié)議進(jìn)行充分討論基礎(chǔ)上，雙方 簽定框架性《合作意向書》。 （時(shí)間：自電影院全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起 一個(gè)月內(nèi) 完成） 1正式營(yíng)業(yè)： 電影院正 式開業(yè)。各項(xiàng)目建成后，分別設(shè)立或委托專業(yè)物業(yè)管理公司實(shí)施旗艦型綜合物業(yè)管理和服務(wù)，并由 湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司 統(tǒng)一制訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行規(guī)范，統(tǒng)一對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查、督促、指導(dǎo)。 二、商業(yè)超市管理。 （時(shí)間：自《合同書》條款報(bào)送董事會(huì)之日起 二周內(nèi) 完成） 1項(xiàng)目籌備： 按《合同書》約定完成文化 MALL 城項(xiàng)目公司的注冊(cè)工作；開始項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)招標(biāo)、設(shè)備招標(biāo)、裝修施工招標(biāo)工作。 實(shí)地考察： 由業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人帶隊(duì)組成考察小組考察項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)文化水平、文化產(chǎn)業(yè)狀況、項(xiàng)目地周邊情況等進(jìn)行實(shí)地考察。 二、樓宇經(jīng)濟(jì)模式 樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來(lái)我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。項(xiàng)目建筑的造型獨(dú)特、規(guī)模適度，在當(dāng)?shù)鼐哂械貥?biāo)意義。 二、品牌優(yōu)勢(shì)。 二、已簽約項(xiàng)目情況 在 2020 年 10 月 27 日 舉辦的 首屆中國(guó)中部（武漢）文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì) 上， 中部六省一市共報(bào)送文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 691 個(gè)，涉及金額近千億元。湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司擬在 5 年時(shí)間內(nèi)完成實(shí)施 15－20 個(gè)文化地產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃，預(yù)計(jì)總投資 35 億元人民幣。 面對(duì)歷史發(fā)展機(jī)遇，湖北銀興影
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