文化地產(chǎn)項目投資意向書-全文預(yù)覽
【正文】 進(jìn)行初步溝通。 考察審批： 根據(jù)業(yè)務(wù)部建議，由分管副總主持經(jīng)營例會確定考察項目。 我司擬投資的文化 MALL 城，是樓宇經(jīng)濟(jì)概念的絕 佳體現(xiàn)形式。這種模式徹底改變了以前“政府投資、部門實施”的傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，轉(zhuǎn)變?yōu)椤捌髽I(yè)投資、市民受益、政府收稅”的發(fā)展格局，實現(xiàn)多方共贏。 7 第四部分 經(jīng)營模式 一、文商結(jié)合模式 湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司在文化 MALL 城項目實施過程中始終堅持 合作雙方互惠雙贏 的原則，堅持 社會效益和經(jīng)濟(jì)效益并重、長期效益和短期效益兼顧 ， 按照“文化陣地要保留，文化功能要強化，經(jīng)營管理要落實，創(chuàng)造效益保雙贏”的發(fā)展思路，堅持高起點規(guī)劃設(shè)計，突出文化特點；堅持在功能布局上實行文化和商業(yè)有機結(jié)合；堅持引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營理念和管理體制，發(fā)展電影事業(yè)和相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)；堅持妥善處理發(fā)展中的各類問題；堅持實施旗艦型綜合物業(yè)管理，從而確保建設(shè)成果充分創(chuàng)造效益。 建筑地標(biāo)。除此之外，我司和部分上市商業(yè)旗艦企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作關(guān)系。 2020 年，公司又在湖北選定了 8個文化地產(chǎn)投資項目，其中完成了 5 個正式簽約，并啟動實施了當(dāng)陽和丹江口等 2 個項目，總結(jié)了文商結(jié)合模式，積累了文化地產(chǎn)投資經(jīng)驗，得到了各級政府、建設(shè)單位和當(dāng)?shù)厥忻竦某浞挚隙ê透叨荣澴u。目前，當(dāng)陽文化廣場項目已實際投入約 億元，主體工程已經(jīng) 封頂，正在緊鑼密鼓 施工 。該項目于 2020 年元月 8 日正式整體開張，目前運行良好，深受當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)及廣大消費者贊譽。 在各城市依據(jù)地塊情況，擬按每個項目不低于 1 億元的投資規(guī)模，打造文化 MALL 城，將項目建成當(dāng)?shù)氐奈幕?。面對這一歷史發(fā)展機遇，湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司在推廣電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展“湖北模式”的基礎(chǔ)上再次推出文商結(jié)合模式，面向全國選取經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、市場發(fā)展前景好的二、三線城市，興建文化 MALL城。為了加強文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)，國家 廣播電影電視總局和國家文化部提倡對全國現(xiàn)有城市電影院進(jìn)行綜合改建，支持和鼓勵民營和外商資本在文化產(chǎn)業(yè)項目中進(jìn)
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