【正文】 一、文化產(chǎn)業(yè)管理。 9 第五部分 項(xiàng)目實(shí)施流程和進(jìn)度控制 信息采集： 業(yè)務(wù)部對(duì) 市場(chǎng)反饋信息和公司信息庫提供的資料進(jìn)行綜合評(píng)估， 由業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)例會(huì) 初步確定擬考察項(xiàng)目，由業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人提請(qǐng)分管副總討論。我司的投資定位是在項(xiàng)目所在地投資一個(gè)標(biāo)志性建筑。其中，負(fù)一層和一層均為品牌服裝經(jīng)營區(qū)，二樓為女人街，三層為銀興電影院、銀興網(wǎng)吧和電子游戲廳，以及中國移動(dòng) VIP 俱樂部。 在各城市依據(jù)地塊情況，擬按每個(gè)項(xiàng)目不低于 1 億元的投資規(guī)模，打造文化 MALL 城，將項(xiàng)目建成當(dāng)?shù)氐奈幕３酥?，我司和部分上市商業(yè)旗艦企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作關(guān)系。 我司擬投資的文化 MALL 城，是樓宇經(jīng)濟(jì)概念的絕 佳體現(xiàn)形式。 1影院試營業(yè)： 影院公司啟動(dòng)運(yùn)營；電影院試營業(yè)。 充分發(fā)揮商業(yè)連鎖超市的品牌效應(yīng)，借助文體超市聚集人氣、提高檔次，采用先進(jìn)的管理方式，設(shè)置豐富的經(jīng)營項(xiàng)目，創(chuàng)造良好的經(jīng) 濟(jì)效益。 提交報(bào)告： 考察小組在考察完畢后 將考察報(bào)告提交分管副總，由分管副總提請(qǐng)董事會(huì)進(jìn)行討論，確定候選投資項(xiàng)目。 文化地標(biāo)。六省一市項(xiàng)目簽約金額突破百億元。湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司擬在 5 年時(shí)間內(nèi)完成實(shí)施 15－20 個(gè)文化地產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃，預(yù)計(jì)總投資 35 億元人民幣。 二、品牌優(yōu)勢(shì)。 二、樓宇經(jīng)濟(jì)模式 樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。 （時(shí)間：自《合同書》條款報(bào)送董事會(huì)之日起 二周內(nèi) 完成） 1項(xiàng)目籌備： 按《合同書》約定完成文化 MALL 城項(xiàng)目公司的注冊(cè)工作；開始項(xiàng)目建設(shè)工程的設(shè)計(jì)招標(biāo)、設(shè)備招標(biāo)、裝修施工招標(biāo)工作。各項(xiàng)目建成后，分別設(shè)立或委托專業(yè)物業(yè)管理公司實(shí)施旗艦型綜合物業(yè)管理和服務(wù)，并由 湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司 統(tǒng)一制訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行規(guī)范，統(tǒng)一對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查、督促、指導(dǎo)。 草簽意向書： 對(duì)于雙方有合作意愿的項(xiàng)目，在對(duì)方政府就框架協(xié)議進(jìn)行充分討論基礎(chǔ)上，雙方 簽定框架