上海房地產(chǎn)-海上春天項(xiàng)目企劃案--第五部分整體促銷活動方案(編輯修改稿)
2025-07-07 12:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 12月中下旬 ? 思路 ：促銷的本質(zhì)是讓利 ， 所以直接的購樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的 。 而且十年免息的條件十分誘人 。選取年底發(fā)售的時機(jī) （ 在樓盤推廣上 ， 宜先蓄勢 ， 而后 “ 開閘 ” ， 鑒于前期已開始推廣 ， 所以本次推廣需要進(jìn)行包裝 ， 讓人感覺以前期推出單位已售完 ， 此次是推全新單位 ） ， 歲末大酬賓給現(xiàn)場積聚人氣 519 促銷活動之九： 十年免息輕松供樓特惠專案 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 活動內(nèi)容 ： 選取 20套不同戶型單位 ， 以十年免息按揭的方式銷售 。在廣告宣傳上 ， 將此信息作為單一訴求點(diǎn) ， 以強(qiáng)勢傳播 。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù) ， 以打動買家 519 促銷活動之九： 十年免息輕松供樓特惠專案 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 52 社區(qū)文化大放送 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 品牌形象： 一個洋溢濃濃春意 、春情的國際社區(qū) 目標(biāo)消費(fèi)者：現(xiàn)代新上海人 ， 有文化內(nèi)涵 ， 有品味 ， 追崇西方生活方式 。 形而上 （ 文化 ） 形而下 （ 房子 ） 52 社區(qū)文化大放送 品牌的核心價值； “ 春天里的生活不一樣 ” ， 與目標(biāo)消費(fèi)群的心理渴求是一脈相通 。 而溝通載體就是文化 。 所以 ， 社區(qū)文化是打動 “ 現(xiàn)代新上海人 ” 的不二法門 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 文化的內(nèi)涵極為豐富 ， 外延更是廣泛 ? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影 ， 在海上春天社區(qū)文化更明晰為 有品位的文化 ， 一種 “ 雅 ” 文化 。 它至少 包含兩極：一種是沉靜而文雅的 ， 就如咖啡 、 照片 、 音樂 、 書；另一方面 ， “ 雅 ” 并不等同于 “ 靜 ” ， 像攀巖 、 蹦極 、 潛水 、 滑翔 、 賽車 、 野外穿越等 ， 同樣是年輕而經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的白領(lǐng)們喜歡的休閑文化 。 所以 ， 在海上春天 ， 音樂 、 咖啡 、 運(yùn)動 、 照片 、 繪畫 、 書籍等一切與文化相聯(lián)的內(nèi)容 ， 都是對春天的最好表述 52 社區(qū)文化大放送 海上春天之社區(qū)文化的主干 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 社區(qū)文化是形而上 （ 社區(qū)氛圍 ） 和形而下 （ 社區(qū)活動 ） 的有機(jī)組合 ? 社區(qū)文化建設(shè)不可能一蹴而就 ， 而是 “ 潛物細(xì)無聲 ” 的浸潤 ? 海上春天社區(qū)文化是 “ 東西風(fēng) ” 交匯 、 聚合 ，是包容 、 開放 、 動態(tài)的世界文化 52 社區(qū)文化大放送 海上春天文化是個性的，又是國際化的。 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 目的 ：以藝術(shù)撥動 “ 高級灰 ” 的心弦 ， 樹立樓盤形象 ? 時間 ： 6月 15日 ? 思路 ：攝影 ， 是生活 ， 也是藝術(shù) 。 旅游 ， 白領(lǐng)們回歸自然渴望的外化 。 ， 攝影更被視為關(guān)照世界 ， 關(guān)注生命的一種有力量的方式 。 相信每一位旅游者 ， 會用手中的鏡頭記下自己看到的世界 ， 和內(nèi)心的真實(shí)感受 。因而 ， 旅游類攝影作品亦可作為溝通管道之一 52 社區(qū)文化大放送 521 社區(qū)文化之一 “ 換個角度看春天 ” ——攝影展 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 活動內(nèi)容 ： 與中國攝影家協(xié)會合作 ， 在北京公開征集優(yōu)秀攝影作品 ， 題材主要是旅游類作品 ， 在海上春天售樓部舉行攝影展 ， 并由觀眾和評委和觀眾評選出優(yōu)秀攝影作品 。 獲獎?wù)呖色@贈國內(nèi)免費(fèi)旅游獎勵 ， 路線選擇西藏 、云南或新疆自然風(fēng)光綺麗的地方 52 社區(qū)文化大放送 521 社區(qū)文化之一 “ 換個角度看春天 ” ——攝影展 ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 目的 ：積淀樓盤 “ 雅文化 ” 含量 ， 吸引消費(fèi)群的關(guān)注和認(rèn)同 ? 時間 ：九月初 （ 2~3天為宜 ） ? 思路 ：咖啡 ， 一個歐美生活的典型文化意象 ， 為中國的雅皮土們所鐘愛 ， 而漸演變成休閑生活的一個重要元素 。 以咖啡為切入點(diǎn) ， 來突顯海上春天的生活態(tài)度 ， 很容易彰顯出社區(qū)文化特質(zhì) 。 不失為為一條直通羅馬的捷徑 52 社區(qū)文化大放送 522 社區(qū)文化活動之二 —— “聞香識咖啡”咖啡藝術(shù)節(jié) ? Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 ? 活動內(nèi)容 ： 與上海名咖啡店 、 雀巢咖啡聯(lián)合舉辦咖啡藝術(shù)節(jié) ，內(nèi)容涉及咖啡文化的方方面面 ， 如咖啡的歷史 、 產(chǎn)地 、 工藝 、 妙語 、 佚文趣事 、 名咖啡館 ， 同時現(xiàn)場限量贈 《 咖啡地圖 》 和 《 打開咖啡館之門 》 。 活動力邀一些社會 ， 尤其文化界名流參加 ， 并在文匯報 、解放日報 、 新民晚報等媒體上進(jìn)行軟性炒作 52
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