上海房地產(chǎn)-海上春天項目企劃案--第五部分整體促銷活動方案(已修改)
2025-06-12 12:32 本頁面
【正文】 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 第五部分 整體促銷活動方案 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？ ● 最短的時間引起目標人群對項目的最大關注 ● 在短期內(nèi) ， 讓目標人群都知道海上春天是一個洋溢著春天氣息 （ 含文化與環(huán)境兩個方面 ） 的生活社區(qū)的品牌形象 ● 吸引目標人群到售樓現(xiàn)場參觀 ● 刺激和增強目標人群的購買決心 ， 達成銷售 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 展 會 人員推銷 公關活動(PR) 促銷（ SP） 作為廣告組合戰(zhàn)術之一的促銷 ， 必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊 ！ 海上春天 項目定位： 大上海復興時代模范生活區(qū) 品牌形象： 一個洋溢著濃濃春意、春情的國際社區(qū) 廣告：平面、影視、戶外戶外電波 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 海上春天的主題傳播策略： ● 廣告?zhèn)鞑ο箧i定 —— 現(xiàn)代新上海人 ● 廣告?zhèn)鞑ο?—— （ 2840歲 ） 接受東西文化浸潤 ， 有強經(jīng)濟能力 ， 工作壓力大 、 節(jié)奏快；不滿足于上海現(xiàn)狀 ， 有依戀大上海時代情結；有品味 ， 講求生活質(zhì)量 、 懂得生活藝術的人 ● 廣告?zhèn)鞑ブ黝} —— 住在春天里 所以，海上春天不僅是商業(yè)的，更是文化的 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 511 促銷活動之一： “我和春天有個約會” （ 1） ? 目的 ： 吸引目標人群的集中認識 ， 宣傳海上春天洋溢著春天氣氛的形象 ? 時間 ： 4月 1日－ 4月 10日 ? 思路 ： 以萬科的名義 ， 舉辦一場主題交響音樂會 ，邀請目標人群免費參加 。 同時 ， 邀請萬科的舊業(yè)主參加 ， 既是 業(yè)主聯(lián)誼 ， 又是海上春天項目推介會 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 活動內(nèi)容 ： 在 4月中旬 ， 海上春天在上海歌劇院舉行一場交響音樂會 ， 邀請東方交響樂團或中央交響樂團出演 。會場的門票和音樂曲目表都作為海上春天項目的宣傳品 ， 介紹萬科理念及海上春天肩負復興海上居住文化的思想緣起 ， 海上春天的項目情況 511 促銷活動之一： “我和春天有個約會” （ 1） 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 511 促銷活動之一： “我和春天有個約會” （ 2） 51 促銷活動大放送 ● 目的 ：延續(xù)（ 1）之效應，擴大影響，配合假日開盤造勢。 ● 時間 ： 5月 1日－ 5日 ● 思路 ：在海上春天地塊上未建設的地帶，專門辟出一塊長期場地，最好與售樓部聯(lián)成一片，且臨春申路，命名“春天文化廣場”。假日和促銷期可組織目標人群廣泛參與 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 511 促銷活動之一： “我和春天有個約會” （ 2） 51 促銷活動大放送 ● 活動內(nèi)容 ： 凡親臨售樓現(xiàn)場均可參加，購房并可贈送禮品，參加抽獎。 “聞香辨花”，“一葉知樹”等為主題活動展開，并在現(xiàn)場組織“海上居住文化”圖片展，目標人群贈送 CD、鮮花、標本樹葉等 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 目標 ：在開售之初 ， 倍迅提升樓盤知名度 ， 形式公眾新聞點 ? 時間 ： 5月 1日開盤期 512 促銷活動之二： 生活論壇暨 《 居住的春天 》 畫冊 首發(fā)儀式 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 思路 ：看到 “ 論壇 ” 這詞兒 ， 人們自然地有些肅然起敬 ， 因為在思維里 ， 論壇是某一領域最專業(yè)最權威的碰撞 ， 可 “ 論壇 ” 最大的附加值卻是為東道主貼金 ， 去年的 《 財富論壇 》 為上海贏得的聲譽 ， 就足可證明 。 建議邀請知名社會學者 、 時尚生活專業(yè)人士 （ 最好有外籍人士 ） ， 在海上春天的銷售現(xiàn)場 ，舉行 “ 生活論壇 ” ， 同時派發(fā) 《 居住的春天 》 畫冊 512 促銷活動之二： 生活論壇暨 《 居住的春天 》 畫冊 首發(fā)儀式 51 促銷活動大放送 ? Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 ? 活動內(nèi)容 ： 力邀社會學者 、 作家 、 時尚人士共話 “ 海上居住文化的春天 ” 。 同時 ， 編印闡發(fā)海上春天關于生活態(tài)度的大型畫冊 《 居住
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