學校物業(yè)管理方案范本(編輯修改稿)
2025-02-09 13:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及時匯報。 對學生在本樓內(nèi)的組織紀律進行監(jiān)督、檢查，了解學生思想動態(tài)，有針對性地進行教育、批評和表揚。加強與學生的交流、溝通，融洽感情。 督促和教育學生愛護公寓內(nèi)公共財物，發(fā)現(xiàn)損壞的要落實責任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向?qū)W生亂收費。 做好或配合新生入學與畢 業(yè)生離宿時的家具清點、核實、發(fā)放、維修登記等工作。 負責公寓宿舍的安全和管理工作，督促學生打掃衛(wèi)生，交班要將本班情況向接班人員交待清楚，重要情況作好記錄。 保證和控制所屬宿舍區(qū)水、電設施如有損壞，要填寫維修派工單，負責通知并落實維修事宜。負責所屬范圍水電費用的計量和收取。 1定期檢查安全及消防系統(tǒng)，加強防盜、防火巡視工作，嚴密控制進出門戶。 1負責房間鑰匙管理。原則上所掌握鑰匙只供緊急情況使用，確需使用的，確認使用者身份后，須由宿管員親自開門。 1配合完成必要的突擊 任務。 四、公寓管理部保潔員崗位職責 負責所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃，保持清潔衛(wèi)生是首要責任。關心學生的學習和生活，幫助學生解決日常生活上的困難。 遵守并執(zhí)行有關公寓管理規(guī)章制度，堅守崗位，工作認真，不得擅離職守，上班時間不得干與工作無之事。 樹立良好的服務意識、安全意識和責任意識，微笑服務，以禮待人，不得與學生發(fā)生沖突。 每天掃拖、清潔走廊、樓梯及扶手，清除垃圾，灰塵、痰跡，墻面球印、腳印、蛛網(wǎng)、積灰要及時清除，及時處理所屬范圍的垃圾，不得亂倒、堆積。做到局部隨時保潔。 每天打掃公共廁所、洗室，做到地面無積垢、墻面清潔、無蛛網(wǎng)、積灰，無異味，做到局部隨時保潔。 每周對公共部位進行一次大掃除，徹底清除門窗、玻璃、墻壁上積灰、蛛網(wǎng)等。做到局部隨時保持清潔。 每天打掃本公寓周邊所屬區(qū)域衛(wèi)生，并做到隨時保潔。 維護公共設施，有損壞要及時保修，督促和教育學生愛護公共衛(wèi)生，不準污染墻壁，發(fā)現(xiàn)故意破壞公共衛(wèi)生要落實責任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關制度和條例對學生予以處罰，嚴禁向?qū)W生亂收費。 提高警惕，注意防火、防盜、防破壞，發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時處理 或報告。 做好衛(wèi)生防疫工作，定期噴灑藥物，滅鼠除害。正確使用各種滅蟲藥物，防止事故發(fā)生。 1愛護工具，節(jié)約用水用電，降低成本，提高工作效率。 1配合完成必要的突擊任務。 附件 3：公寓管理部工作規(guī)程 公寓宿管員工作規(guī)程 一、開關燈管理規(guī)定 按中心規(guī)定，宿舍樓內(nèi)早 6： 00開門、 6： 30分供電，晚 12： 00關門， 11： 30分熄燈，周五、六及國家法定節(jié)假日的前一天熄燈、關門時間順延半小時。 二、夜間值勤管理規(guī)定 值班人員實行 24小時不間斷值勤制度，每晚必須按時關樓門 ，關樓門后，必須到各樓層檢查有無違章用電及留宿外來人員現(xiàn)象、并保持高度警惕。 三、人員進出管理規(guī)定 學生必須佩戴?；栈虺謱W生證出入樓門。 外來人員必須到值班室登記，并憑有效證件換取會客正，方可進入宿舍樓，會客完畢后到值班室憑會客證領回個人證件，當值門衛(wèi)必須詳細登記外來人員進出樓時間及會客對象。 男生不準進入女生樓，女生不準進入男生樓（特殊情況除外）。 四、調(diào)換班管理規(guī)定 值班員在調(diào)換班的前一天，必須向公寓管理部提出申請并說明原因，批準后方可調(diào)換班次，嚴禁私自調(diào)換班。在調(diào)換 班時必須與換班人履行交接手續(xù)，并對調(diào)換后出現(xiàn)的問題承擔部分責任。 五、交接班管理規(guī)定 交接班前當班人員必須填寫好各項登記記錄，并做
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