土地管理學(xué)第1章緒論(編輯修改稿)
2025-02-06 14:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ⊙ 財(cái)產(chǎn)對(duì)象實(shí)體最重要的屬性是 有限性 (稀缺性 )、有用性、可占用性和具有價(jià)值 。 ⊙ 從法律角度看，財(cái)產(chǎn)并非是由物組成的，而是由“人對(duì)物的權(quán)利”所構(gòu)成。正如美國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家 R． T．伊利所指出： “財(cái)產(chǎn)就意味著一種控制經(jīng)濟(jì)財(cái)貨的專(zhuān)有權(quán)利”。 北京大學(xué)信息管理系 三、土地的功能 負(fù)載 正如古人所說(shuō)：“皮之不存，毛將焉附” 養(yǎng)育 倉(cāng)儲(chǔ) 提供景觀 儲(chǔ)蓄和增值 北京大學(xué)信息管理系 四、土地在社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)中的地位和作用 ◎ 威廉 配弟所說(shuō)：“勞動(dòng)是財(cái)富之父，土地是財(cái)富之母?！? ◎ 土地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中與在非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所起的作用是不同的。 ◎ 通常，土地在工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)及其它非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門(mén)中，“只是作為 地基 ，作為 場(chǎng)地 ，作為操作的基地 發(fā)生作用 ……” 土地在非農(nóng)業(yè)部門(mén)，只起 一般生產(chǎn)資料的作用。 ◎ 在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地是 主要生產(chǎn)資料 。土地不僅為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程提供場(chǎng)所和活動(dòng)空間，還直接參與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量與土地的數(shù)量和質(zhì)量密切相關(guān)。 北京大學(xué)信息管理系 五、土地的基本特性 自然的產(chǎn)物 面積的有限性 位置的固定性 質(zhì)量差異的普遍性 利用的永續(xù)性 北京大學(xué)信息管理系 12 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 一、土地與人口的辯證關(guān)系 二、人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問(wèn)題 三、人口、資源、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 四、加強(qiáng)土地資源管理，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展 北京大學(xué)信息管理系 一、土地與人口的辯證關(guān)系 ?人口的數(shù)量和質(zhì)量，在一定的生產(chǎn)條件下，對(duì)提高土地利用率和利用效率有著重要作用。它推動(dòng)著未被利用的土地的開(kāi)發(fā)，已利用土地的再開(kāi)發(fā)，不斷地提高土地利用效益。 ?例如，素有 “ 沙漠王國(guó) ” 之稱(chēng)的沙特阿拉伯，大力開(kāi)發(fā)利用沙漠，使耕地由 1978年的 15萬(wàn)公頃（ 225萬(wàn)畝），增加到 1988年的 563萬(wàn)公頃（ 8450萬(wàn)畝） ,實(shí)現(xiàn)了糧食自給有余。 北京大學(xué)信息管理系 土地供給分自然供給與經(jīng)濟(jì)供給 土地的 自然供給 ， 即自然所實(shí)際供給的各類(lèi)土地?cái)?shù)量，就某一區(qū)域或全世界來(lái)說(shuō)， 是固定不變的，是毫無(wú)彈性的 。例如，地球的總面積是 公里，該面積是不會(huì)增加，也不會(huì)減少的。 在地表總面積中，僅有 29％是陸地，而陸地中又有一半，由于氣候條件或地形條件惡劣，很難作為生產(chǎn)利用。 北京大學(xué)信息管理系 土地的 經(jīng)濟(jì)供給 是以土地的自然供給為基礎(chǔ)，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動(dòng)。 土地的經(jīng)濟(jì)供給是 動(dòng)態(tài)的、有彈性的 供給，但在不同的土地利用上，差異很大 。 總之，土地與人口的關(guān)系主要表現(xiàn)為土地的供求關(guān)系。 北京大學(xué)信息管理系 人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問(wèn)題 世界人口：公元前 476年， 4億；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1