土地管理學(xué)第1章緒論(編輯修改稿)
2025-02-06 14:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ⊙ 財產(chǎn)對象實體最重要的屬性是 有限性 (稀缺性 )、有用性、可占用性和具有價值 。 ⊙ 從法律角度看，財產(chǎn)并非是由物組成的，而是由“人對物的權(quán)利”所構(gòu)成。正如美國著名經(jīng)濟學(xué)家 R． T．伊利所指出： “財產(chǎn)就意味著一種控制經(jīng)濟財貨的專有權(quán)利”。 北京大學(xué)信息管理系 三、土地的功能 負載 正如古人所說：“皮之不存，毛將焉附” 養(yǎng)育 倉儲 提供景觀 儲蓄和增值 北京大學(xué)信息管理系 四、土地在社會物質(zhì)生產(chǎn)中的地位和作用 ◎ 威廉 配弟所說：“勞動是財富之父，土地是財富之母?！? ◎ 土地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中與在非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所起的作用是不同的。 ◎ 通常，土地在工業(yè)、運輸業(yè)及其它非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中，“只是作為 地基 ，作為 場地 ，作為操作的基地 發(fā)生作用 ……” 土地在非農(nóng)業(yè)部門，只起 一般生產(chǎn)資料的作用。 ◎ 在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地是 主要生產(chǎn)資料 。土地不僅為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程提供場所和活動空間，還直接參與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程，農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量與土地的數(shù)量和質(zhì)量密切相關(guān)。 北京大學(xué)信息管理系 五、土地的基本特性 自然的產(chǎn)物 面積的有限性 位置的固定性 質(zhì)量差異的普遍性 利用的永續(xù)性 北京大學(xué)信息管理系 12 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 一、土地與人口的辯證關(guān)系 二、人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問題 三、人口、資源、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 四、加強土地資源管理，促進可持續(xù)發(fā)展 北京大學(xué)信息管理系 一、土地與人口的辯證關(guān)系 ?人口的數(shù)量和質(zhì)量，在一定的生產(chǎn)條件下，對提高土地利用率和利用效率有著重要作用。它推動著未被利用的土地的開發(fā)，已利用土地的再開發(fā)，不斷地提高土地利用效益。 ?例如，素有 “ 沙漠王國 ” 之稱的沙特阿拉伯，大力開發(fā)利用沙漠，使耕地由 1978年的 15萬公頃（ 225萬畝），增加到 1988年的 563萬公頃（ 8450萬畝） ,實現(xiàn)了糧食自給有余。 北京大學(xué)信息管理系 土地供給分自然供給與經(jīng)濟供給 土地的 自然供給 ， 即自然所實際供給的各類土地數(shù)量，就某一區(qū)域或全世界來說， 是固定不變的，是毫無彈性的 。例如，地球的總面積是 公里，該面積是不會增加，也不會減少的。 在地表總面積中，僅有 29％是陸地，而陸地中又有一半，由于氣候條件或地形條件惡劣，很難作為生產(chǎn)利用。 北京大學(xué)信息管理系 土地的 經(jīng)濟供給 是以土地的自然供給為基礎(chǔ)，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動。 土地的經(jīng)濟供給是 動態(tài)的、有彈性的 供給，但在不同的土地利用上，差異很大 。 總之，土地與人口的關(guān)系主要表現(xiàn)為土地的供求關(guān)系。 北京大學(xué)信息管理系 人地比例關(guān)系的變化與環(huán)境問題 世界人口：公元前 476年， 4億；
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