創(chuàng)新合作模式,再造業(yè)務流程共建農(nóng)行德賽二手房按揭的核心競爭力(編輯修改稿)
2025-07-06 20:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，銷售，按揭辦理，放款和收款等一系列活動，獲取高額利潤 產(chǎn)業(yè)鏈被打散后，分工越來越細：產(chǎn)品設計，營銷，銷售，按揭辦理由中介完成，銀行等放款機構專注于放款 ， 甚至將收款也外包給其它專業(yè)機構 行業(yè)發(fā)展初期 行業(yè)競爭激烈階段 資料來源：遠卓知識庫分析 15 16 17 美國按揭市場發(fā)展的經(jīng)驗啟示 MBS是按揭行業(yè)發(fā)展的必然趨勢 價值鏈的分散，使得眾多競爭者進入，邊際利潤被壓縮 競爭者為提高競爭力紛紛將非核心業(yè)務外包 隨著 MBS的發(fā)展，按揭行業(yè)價值鏈必然會走向分散、分工和專業(yè)化 資料來源：遠卓知識庫分析 18 按揭資產(chǎn)證券化在我國初露端倪，行業(yè)分工細化及專業(yè)化是中國未來按揭市場的發(fā)展趨勢。 ?資產(chǎn)證券化市場暗藏風云 : – 20xx年 9月 12日，新華信托投資股份有限公司在深圳推出中國首個 “ 住房按揭貸款資金信托產(chǎn)品 ” – 建行和工行已經(jīng)連續(xù)三次向央行提交了各自的證券化方案，建行的方案已經(jīng)基本得到了央行的認可。房貸證券化將最先由建行試點 ?外資銀行開始布局中國房貸市場 – 國際金融公司、荷蘭發(fā)展金融及德意志銀行參股惠澤中國 – 央行批準建行與德國施豪銀行在天津合資成立住房儲蓄銀行 ， “ 施豪 ”擁有 ％的股份 – 澳洲最大的投資銀行麥格理銀行與建行在上海合作成立麥格理管理咨詢有限公司 MBS初露端倪 外資銀行秣馬厲兵 目前中國住房貸款余額逾７０００億元， MBS條件基本成熟，房貸證券化有望在今年年內(nèi)推出 19 20 目錄 182。 外部環(huán)境分析 182。 按揭行業(yè)發(fā)展趨勢分析 182。 國內(nèi)外最佳做法的分析 182。 農(nóng)行 /德賽流程再造的整體思路 182。 流程再造的具體舉措 182。 需要達成的共識及下階段工作重點 21 22 23 24 25 26 27 美國的風險評估系統(tǒng)基于信用管理署和 Fair Isaac自動評分模型 從信用管理署來的數(shù)據(jù) 從申請表格中來的數(shù)據(jù) 75%的分值 25%的分值 Fair Isaac的自動評分模型 Fair Isaac的打分 分數(shù) 變壞的可能性 800 600 1/1292
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1