創(chuàng)新合作模式,再造業(yè)務(wù)流程共建農(nóng)行德賽二手房按揭的核心競(jìng)爭(zhēng)力-文庫吧資料
2025-06-01 20:59本頁面
【正文】 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 182。階段性擔(dān)保費(fèi)用： 60元 /萬元 麥格理舉措 麥格理為實(shí)現(xiàn)房貸證券化的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，現(xiàn) 階段的策略是吸引大量的客戶，占領(lǐng)市場(chǎng) 抵押登記 30 目錄 182。 流程再造的具體舉措 182。 國(guó)內(nèi)外最佳做法的分析 182。 外部環(huán)境分析 182。 ?資產(chǎn)證券化市場(chǎng)暗藏風(fēng)云 : – 20xx年 9月 12日，新華信托投資股份有限公司在深圳推出中國(guó)首個(gè) “ 住房按揭貸款資金信托產(chǎn)品 ” – 建行和工行已經(jīng)連續(xù)三次向央行提交了各自的證券化方案，建行的方案已經(jīng)基本得到了央行的認(rèn)可。 需要達(dá)成的共識(shí)及下階段工作重點(diǎn) 13 Direct whole loans Nonconforming mortgages C o n s u m e r s Brokers (26%) Correspondents (35%) Retail (39%) Smaller players Wholesale originators Top 25 players (~50% market share) Held on books by Agencies Held on books by lenders Conforming mortgage purchases NonAgency investors Banks Dealers Life insurance panies Savings amp。 農(nóng)行 /德賽流程再造的整體思路 182。 按揭行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 182。 需要達(dá)成的共識(shí)及下階段工作重點(diǎn) 2 3 眾多的競(jìng)爭(zhēng)者在產(chǎn)業(yè)鏈中形成了不同的競(jìng)爭(zhēng)群體，各有特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，整個(gè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 二手樓購買客戶 房產(chǎn)中介或拍賣公司 按揭機(jī)構(gòu) 各大銀行 房屋銀行型 捆綁型按揭機(jī)構(gòu) 獨(dú)立中介 相對(duì)獨(dú)立按揭公司 獨(dú)立中介 房屋銀行型 捆綁型按揭機(jī)構(gòu) 相對(duì)獨(dú)立的按揭機(jī)構(gòu) 其他銀行 ? 提供房產(chǎn)交易服務(wù) ? 協(xié)助提供按揭服務(wù)，但可能周期較長(zhǎng) ?提供房產(chǎn)交易服務(wù)， ?直接提供按揭服務(wù) ? 提供按揭服務(wù) ? 不提供其他銀行的服務(wù) ? 提供按揭服務(wù) ? 可以提供其他銀行及多樣業(yè)務(wù) ?現(xiàn)
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