銀行分行個(gè)人二手房房屋按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-15 06:36本頁面
【正文】 期限不超過年。第二條乙方保證所開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法、合規(guī)，及時(shí)完備政策所規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)，按時(shí)完成預(yù)售房的建造，使購房者能夠按時(shí)入住。雙方合作房屋項(xiàng)目名稱為；地址位于；符合甲方貸款條件的購房人購買乙方銷售的上述房產(chǎn)，可向甲方申請按揭貸款，按揭貸款手續(xù)按甲方規(guī)定辦理。申請二手房按揭貸款基本材料：買賣雙方方身份證、戶口本或婚姻狀況證明買方（夫妻雙方）收入證明或其他資力證明《存量房買賣契約》銀行貸款聯(lián)原件資金托管協(xié)議及首付托管憑證所購房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證貸款評估報(bào)告其他需要增補(bǔ)材料業(yè)務(wù)流程：第四篇：中國銀行房屋按揭貸款合作協(xié)議文本中國銀行股份有限公司房屋按揭貸款合作協(xié)議協(xié)議編號：年第號甲方：中國銀行股份有限公司分行地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系人及聯(lián)系電話：乙方：地址：郵政編碼：法定代表人：開戶行及帳號：聯(lián)系人及聯(lián)系電話：根據(jù)中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會以及中國銀行股份有限公司的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第三篇：銀行二手房按揭貸款推薦銀行二手房按揭貸款業(yè)務(wù)說明二手房按揭貸款是指買房人在購買具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請的貸款。甲方（公章）：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第十條本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：（一）向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第八條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第六條乙方同意將代收的購房客戶的契稅、房屋維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用一并存入在甲方開立的專用帳戶，并自愿接受甲方的監(jiān)管。如借款人在乙方提供連帶責(zé)任保證期間連續(xù)3期或累計(jì)6期（含）以上未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后5日內(nèi)履行還款義務(wù)。在甲方貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及購房客戶另行簽訂“回購”的三方協(xié)議，約定回購的程序及條件。第五條乙方同意為其購房客戶在甲方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，而且放棄對主債務(wù)已有的擔(dān)保的抗辯權(quán)（包含物的擔(dān)保的抗辯），在其購房客戶不能或沒有按時(shí)歸還貸款本息時(shí)，甲方可直接要求乙方償還主債務(wù)項(xiàng)下全部的債務(wù)。第三條乙方同意將所有購房客戶支付的全部房款存入帳戶上，并自愿接受甲方的監(jiān)管。甲方對購買該項(xiàng)目借款人提供單筆貸款最高限額為萬元，貸款最高成數(shù)％，貸款期限最長不超過年，貸款的用途只能用于借款人購買該項(xiàng)目住房（商用房）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第十七條 本合同于 年 月 日在甲方所在地簽訂。但在協(xié)議執(zhí)行期間，若遇監(jiān)管部門或上級部門的政策調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)在通知乙方后單方面解除本協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 本協(xié)議未盡事宜可由雙方進(jìn)一步協(xié)商。第十二條 在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向有關(guān)的借款人主張、追索、實(shí)現(xiàn)甲方在貸款合同項(xiàng)下的任何權(quán)益，包
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