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正文內(nèi)容

天津二手房買賣二手房買賣二手房房買賣(編輯修改稿)

2025-04-05 21:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫):_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。 (一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由按規(guī)定向乙方支付違約金。 第六條甲、乙雙方確認,在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。 除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。 甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。 第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。 在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。 一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。 二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 三、甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。 一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。 二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 三、_______________________________________________________. 第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。 第十二條 本合同自之日起生效。 第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的。 第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________房地產(chǎn)交易中心各持一份。 出賣人(甲方):____________買受人(乙方):____________ 聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________ 地址:__________________地址:__________________ 日期:__________________日期:__________________ 2022天津二手房買賣合同范本 有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況,才急于出售,作為買受人在購買時應(yīng)全面了解詳細情況。下面是整理的關(guān)于2022天津二手房買賣合同范本,歡迎借鑒! 2022天津二手房買賣合同 合同編號:______ 本合同雙方當事人 賣方(以下簡稱甲方) (本人)(法定代表人)姓名:_________ 國籍:________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____________ 地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________ 委托代理人:_________國籍:________ 電話:________地址:________郵政編碼:_________ 買方(以下簡稱乙方) (本人)(法定代表人)姓名:___________ 國籍:________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________ 地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________ 委托代理人:_________國籍:________ 電話:________地址:________郵政編碼:______
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