【文章內(nèi)容簡介】 　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣__1350000_元，____壹佰叁拾伍萬元___元整。　　出賣人確認已于20年 4 月 23日前收到買受人轉(zhuǎn)賬支付的133萬元整房款。剩余房款，買受人在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付?！　≠I受人確認出賣人已將房屋及附屬設(shè)施全部交付?！　〉谒臈l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　　出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任?！　〉谖鍡l 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起__30__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≠I受人未能在房屋交付之日起_60_日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，如因出賣人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起__15__日內(nèi)向買受人支付?！　〉诹鶙l 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金?！　〉谄邨l 稅、費相關(guān)規(guī)定　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及?？谑械南嚓P(guān)規(guī)定承擔各自應(yīng)繳納的各項稅、費?！　”竞贤男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。　　第八條 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份?！　〕鲑u人： 共有人：　　委托代理人： 買受人：二手房交易正式合同8　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　地址：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　地址：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　甲方將所擁有的坐落在，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。、　　第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定　　買賣成交后，甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由 方承擔?！　〉谒臈l甲方保證其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應(yīng)付全部責任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金并向賈汪區(qū)人民法院提出訴訟?！　〉谖鍡l 本合同一式兩人份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字捺印后生效。　　甲 方：　　證明人：　　乙 方：　　證明人：　　年 月 日　　年 月 日二手房交易正式合同9　　賣方： ________身份證號： _____買方： ________身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ 號，房屋土地使用權(quán)證號為______ 號?！　〖追剿鄯课菸挥赺_____ 區(qū)______ 路______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)。　　甲方所售房屋建筑面積______ 平方米?！　〖追剿鄯课莞綄僭O(shè)施為______ ?！　〉诙l 房屋價格及其他費用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整。　　 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔?！　〉谌龡l 付款方式：　　____________________________________________________________________________________　　第四條 房屋交付：　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任：　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金?！　〉谄邨l 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。二手房交易正式合同10　　賣方：證件號碼：　　買方：證件號碼：　　交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀機構(gòu)促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承擔交易中的權(quán)屬風險和交易風險，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決?！　∩昝魅耍骸　∪掌冢骸　〖追剑骸　∫曳剑骸　「鶕?jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同?！　〉谝粭l房屋權(quán)屬狀況　　甲方自愿將坐落于沈陽區(qū)的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權(quán)證號為，丘權(quán)號為?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止□劃撥取得。該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。　　第二條房屋價款及支付　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元，元，其中含定金元，　　元。尾款元，元?！　∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙薨聪铝屑s定：　　乙方按照《沈陽市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀服務(wù)傭金監(jiān)管實施細則》的要求在下列期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶?！　　跞~付款　　 年 月 日前將購房款人民幣元，元，解交監(jiān)管賬戶?！　〖追酵庖曳阶粤粑部钤?，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割?！　　踬J款　　 年 月 日前將首付款人民幣元，元，解交監(jiān)管賬戶。　　、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣元，元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余額。乙方同意于 年 月日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶?！　　⒓追酵庖曳阶粤粑部钤?，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割?！　∫曳轿窗匆?guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　□乙方無法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，乙方□不承擔違約責任?！醭袚`約責任并支付違約金元?！　　跻曳接馄谥Ц斗績r款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金?！　　跻曳接馄谥Ц斗績r款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金?！　　酢　〉谌龡l房屋交付　　甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追綉?yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　≡摲课菡浇桓稌r，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金?！　　跫追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。　　□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金?！　　酢　≡摲课輾p、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記　　甲、乙雙方確認，