萬科成本管理軟件--wangpu(編輯修改稿)
2025-02-06 06:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分為規(guī)劃指標、建筑指標和結(jié)構(gòu)指標，可以對不同項目間的同類指標進行比較分析。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 記錄各項目及其各產(chǎn)品類型的結(jié)算成本，可以對不同項目間的同類產(chǎn)品指標進行比較分析。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 記錄各項目材料設備的價格等詳細資料，便于新項目估算和部品設計時參考。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 設計階段的成本控制 控制要點： 合理的產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)濟指標 設計周期、設計質(zhì)量。 控制原則： 經(jīng)濟合理性最大。 需求文件： 《 規(guī)劃設計工作流程與評審制度 》 軟件開發(fā)前基礎工作及制度的完善 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 設計成本控制 70%的成本由設計階段確定 建筑專業(yè)：準確的定位、合理的經(jīng)濟技術(shù)指標 結(jié)構(gòu)專業(yè)：設計人員的經(jīng)濟意識、合理的安全系數(shù) 設備專業(yè)：材料設備的性價比、兼顧長期使用成本 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 設計階段的主要經(jīng)濟指標 容積率 建筑占地面積 單方鋼筯含量 單方砼含量 窗地比 建筑周長面積比 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 招標成本控制 控制要點： 獲取競爭性低價成本 盡量采用工程量清單方式 集中采購 控制原則： 全面招標原則 合理低價中標原則 透明公正原則 需求文件： 《 工程及材料招標管理辦法 》 軟件開發(fā)前基礎工作及制度的完善 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 工程量清單招標的優(yōu)點 降低職業(yè)風險 ，對成本人員的個人水平的依賴性降低； 提高工作效率 ，尤其是能大大縮短結(jié)算核對時間； 便于成本數(shù)據(jù)積累，建立成本數(shù)據(jù)庫： 工程總價準確； 有更合理的時間辦開工手續(xù)；發(fā)現(xiàn)設計失誤，減少變更 及時評估出造價咨詢公司的工作質(zhì)量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 合同簽約階段的成本控制 控制要點： 合同談判（慎選） 合同審批 控制原則： 合法性原則 、
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1