紅旗農(nóng)貿(mào)擴(kuò)建項(xiàng)目建議書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-04 10:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 蘇、湖南、海南的農(nóng)副產(chǎn)品為來(lái)源服務(wù)于北京市居民生活需要。上海市九星綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以華東腹地的農(nóng)產(chǎn)品為來(lái)源服務(wù)于上海市居民生活需要。內(nèi)地各個(gè)大中城市都有較大規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)服務(wù)于本市的居民生活消費(fèi)。 商務(wù)部在全國(guó)各地都建 立了國(guó)家級(jí)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，有的城市甚至有多個(gè)國(guó)家級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。凡是國(guó)家 級(jí)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)都進(jìn)入商務(wù)部的官方網(wǎng)站，各地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各種農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格和銷售狀況都在網(wǎng)站上及時(shí)公布，使全國(guó)農(nóng)貿(mào)商情一目了然，為 營(yíng)銷全國(guó)的大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提供了可靠的信息來(lái)源，為有志于大發(fā)展的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提供了廣闊的發(fā)展空間，使各地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)做到互補(bǔ)余缺充分滿足人民群眾生活消費(fèi)的需求。 ： 10 （ 1）第一步：為各地農(nóng)戶及農(nóng)產(chǎn)品銷售企業(yè)提供寬敞、良好的交易場(chǎng)地，做好交易、金融、安全、生活等各方面服務(wù)，營(yíng)造一個(gè)興旺、有序、安全、溫馨的交易環(huán)境，使各地客商和客戶樂(lè)意來(lái)賣、樂(lè)意來(lái)買、賣者稱心，買者順心。 （ 2）第二步：建立物流配送中心。組建營(yíng)銷公司，與市內(nèi)分布在各社區(qū)的蔬菜、水果、肉糧銷售市場(chǎng)建立直接聯(lián)系，根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)的需求直接配送。 （ 3）第三步：建立綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品合作生產(chǎn)基地，將生產(chǎn)基地 —紅旗農(nóng)貿(mào) — 銷售網(wǎng)點(diǎn)連接起來(lái)，注冊(cè)《紅旗》綠色農(nóng)產(chǎn)品品牌，將服務(wù)向上、下游伸延，以實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)農(nóng)民按市場(chǎng)需要進(jìn)行生產(chǎn)，不斷增加收入，從而不斷滿足城市居民日益增長(zhǎng)的生活消費(fèi)需求的營(yíng)銷目的。 （ 4） 紅旗農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)營(yíng)銷方式轉(zhuǎn)變，由提供交易場(chǎng)地到自主營(yíng)銷是一個(gè)逐步推進(jìn)的過(guò)程，這是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，不僅需要大批資金投入購(gòu)置物流配送的運(yùn)輸車輛，更重要的需要培養(yǎng)一大批優(yōu)秀的管理和服務(wù)人才，這一實(shí)施方案 將另行報(bào)批。但這 一方案的實(shí)施，必將為紅旗農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)帶來(lái)更大的效益，初步預(yù)計(jì)年 銷售額 15億元，年利潤(rùn)可近 1億元。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ： 本項(xiàng)目規(guī)劃用地 328446 平方米（ 493 畝），界內(nèi)使用面積 271229平方米，界外面積 57217平方米，建筑面積 27萬(wàn)平方米。 11 ： （一）建筑工程 （ 1）商務(wù)樓 28000平方米 （ 2）檢疫檢測(cè)及信息中心 5600平方米 （ 3）蔬菜市場(chǎng)罩棚 32500平方米 （ 4）水果市場(chǎng)罩棚 32500平方米 （ 5）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 31500平方米 （ 6）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 31500平方米 （ 7）肉蛋水果精品區(qū) 33000平方米 （ 8）香蕉房、攤位、辦公室 13600平方米 （ 9）冷凍房、攤位、辦公室 43800平方米 （ 10）恒溫庫(kù) 4400平方米 （ 11）冷庫(kù) 3600平方米 （ 12）商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 7000平方米 （ 13）出入口門(mén)房 3000平方米 （ 14）室外工程及配套設(shè)施 （二）設(shè)備 （ 1）安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 2）信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 3）檢疫檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 4）電子結(jié)算設(shè)備 12套 （ 5）垃圾站設(shè)備 1套 12 （ 6）地磅 1臺(tái) （ 7）宣傳廣播計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 8）供電系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 9）地能熱泵系統(tǒng)設(shè)備 1套 （ 10）供水系統(tǒng)設(shè)備 1套 ： 項(xiàng)目建設(shè)期 2年，即從 2022年 11 月開(kāi)始至 2022年 12月底完工。項(xiàng)目蔬菜、水果、淡水產(chǎn)品和海產(chǎn)品四個(gè)交易罩棚， 2022年 5月建成后，即實(shí)行整體搬遷，投入部分運(yùn)營(yíng)其他工程在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中陸續(xù)建成投產(chǎn)。 第六章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ： 工程總投資為 57919萬(wàn)元，由基建投資、設(shè)備投資構(gòu)成。項(xiàng)目建后 的經(jīng)濟(jì)收入主要以攤位和場(chǎng)地租賃及服務(wù)費(fèi)為主，因此不列鋪底流動(dòng)資金。 ： A．建筑工程費(fèi) （ 1）商務(wù)樓 10640萬(wàn)元 （ 2）檢疫檢測(cè)及信息中心 1792萬(wàn)元 （ 3）蔬菜市場(chǎng)罩棚 3900萬(wàn)元 （ 4）水果市場(chǎng)罩棚 3900萬(wàn)元 （ 5）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 4095萬(wàn)元 13 （ 6）海產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 4095萬(wàn)元 （ 7）肉蛋水果精品區(qū) 3960萬(wàn)元 （ 8）香蕉房、攤位、辦公室 2040萬(wàn)元 （ 9）冷凍房、攤位、辦公室 7884萬(wàn)元 （ 10）恒溫庫(kù) 1760萬(wàn)元 （ 11）冷庫(kù) 1476萬(wàn)元 （ 12）商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 1050萬(wàn)元 （ 13）出入口門(mén)房 900萬(wàn)元 （ 14）室外供電及照明工程 600萬(wàn)元 （ 15）消防給排排設(shè)備及管網(wǎng)工程 600萬(wàn)元 （ 16）供熱設(shè)備及管網(wǎng)工程 300萬(wàn)元 （ 17）室外道路，地面工程 1742萬(wàn)元 （ 18）圍墻工程 100萬(wàn)元 （ 19）綠化工程
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