玫瑰園東標段二期分戶驗收監(jiān)理實施細則(編輯修改稿)
2025-02-04 10:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結構驗收前，住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容包括：結構外觀質(zhì)量；室內(nèi)空間尺寸；墻體垂直度；構件及預留洞口尺寸；現(xiàn)澆板鋼筋保護層等。 竣工驗收前，住宅工程應進行相關檢測試驗，并記錄檢測結果，質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容包括：樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；欄桿安裝質(zhì)量；給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 ；室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；房間空間尺寸等； 六、 監(jiān)理工作方法及措施 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求 室內(nèi) 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查方法 驗收標準 參照標準、備注 樓地面、墻面、天棚面層 樓地面空鼓、裂縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查，可擊范圍內(nèi)輕擊點間距不得超過 40cm 空 鼓 面 積 不 超 過400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂 GB502092022 DGJ32/TJ1032022 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫層；距檢查面 1ｍ處正視無裂縫和爆灰 GB502102022 GB502042022 DGJ32/TJ1032022 門窗 外窗臺高度 鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于 900mm且不得有負偏差 GB503522022 GB500961999 DGJ32/TJ1032022 門窗開啟 開啟和關閉檢查，手扳檢查 開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不松動、不晃動 GB502102022 GB502102022 DGJ32/TJ1032022 6 安全玻璃認證標識 觀察檢查安全認證標識 應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽） DGJ32/TJ1032022 欄桿 欄桿高度 鋼尺測量，每片欄桿不少于一處 陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于 米 。七層及以上不低于 米 ,不得有負偏差 GB503682022 GB503682022 DGJ32/TJ1032022 豎桿間距 臨空處欄桿凈高：凈間距不應大于 ，正偏差不大于 3mm GB502102022 DGJ32/TJ1032022 防攀爬措施 觀察檢查 有水 平桿件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等） GB503522022 DGJ32/TJ1032022 護欄玻璃 觀察檢查 3C安全標識，游標卡尺測量 必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小于 12mm，當臨空高度超過 5ｍ時，必須采用鋼化夾層玻璃 GB502102022 DGJ32/TJ1032022 防水 屋面滲漏 平屋面分塊蓄水，蓄水時間不少于 24 小時，天溝、管道根部蓄水深度不得小于20mm；坡屋面淋水試驗不少于 2小時 屋面無滲漏、無積水 GB502072022 DGJ32/TJ103202
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