【文章內(nèi)容簡介】 （ 4）、提供現(xiàn)有水平條件下的水平方向、垂直方向的運(yùn)輸條件或設(shè)備供裝飾單位使用；（ 5）、裝飾垃圾由裝飾單位從單體建筑內(nèi)清運(yùn)到總包單位指定地點(diǎn)（此指定地點(diǎn)不得超過施工單體距離 200 米）后，再 由總包單位負(fù)責(zé)清運(yùn)到項(xiàng)目場外處理；（ 6）、 竣工備案的等資料由裝飾單位按照規(guī)范要求整理完成后交由總包單位蓋章后送報(bào)檔案館。 關(guān)于總包配合費(fèi)用繳納方式與繳納時(shí)間的約定： 裝飾單位在收到甲方第一次工程進(jìn)度款后，裝飾單位要按照 甲方支付工程的 比例（ 30%）把總包配合費(fèi)繳納給總包單位，總包單位要提供正式發(fā)票或者簽章收據(jù)。剩下的配合費(fèi) 在裝飾 單位收到 甲方支付的 竣工款后再 把剩下的費(fèi)用 一次性繳納給總包單位，同樣總包單位 也 要提供 裝飾 單位正式發(fā)票或者正式的簽章收據(jù)。 關(guān)于總包配合費(fèi)用繳納 的 要求 ： A、 為保證相關(guān)配合事項(xiàng)能夠做好，達(dá)到雙 方制約的效果，裝飾單位進(jìn)場后要與總包 11 / 37 單位簽訂協(xié)議， 可按照上述內(nèi)容中總承包單位提供配合事項(xiàng)的比例 (1): (2) : (3) : (4) : (5) : (6) = 1 : 1 : 2 : 2 : 2 : 2 來支付總承包配合費(fèi)； B、 水電費(fèi)也要及時(shí)繳納并要求總承包單位提供收據(jù)； C、 因裝飾單位不繳納或者不能按照 時(shí)間 要求繳納配合費(fèi)的甲方將進(jìn)行處罰。 二十一、決算審計(jì)資料整理上報(bào)要求。 結(jié)算書 ：提供紙質(zhì)、電子版，且保證兩者一致。需施工方加蓋公章、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方可生效； 簽證、變更： 須注明相對應(yīng)的簽證單、變更 單、通知單編號，與結(jié)算內(nèi)容一一對應(yīng)，并附簽證單、變更單及工程量計(jì)算書，且相關(guān)簽證、變更手續(xù)必須有設(shè)計(jì)（變更需有）、工程、成本、跟蹤審計(jì)簽字確認(rèn)、我司項(xiàng)目部公章方可生效； 隱蔽驗(yàn)收、材料報(bào)驗(yàn)資料： 確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)資料齊全，格式符合規(guī)范 ， 蓋章生效； 開竣工報(bào)告： 格式符合甲方規(guī)范，以甲方下發(fā)的開工通知書上報(bào)，里面明確開竣工時(shí)間。監(jiān)理、甲方、乙方蓋章生效； 竣工圖： 提供紙質(zhì)兩套、電子版一套（紙質(zhì)圖紙與電子圖要統(tǒng)一）。需施工方加蓋公章、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表簽字 并蓋項(xiàng)目部公章， 甲方設(shè)計(jì)師簽字后生效。 水電費(fèi)、配合費(fèi)繳費(fèi)憑證： 需有總包方簽字蓋章確認(rèn)方可生效； 施工合同、附件及協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議（若有）： 必須完整有效； 招標(biāo)文件及合同版預(yù)算： 合同預(yù)算提供紙質(zhì)、電子版； 相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案措施： 必須完整有效； 與工程結(jié)算有關(guān)的資料： 通知、會議紀(jì)要、往來函件、洽商、核價(jià)、工期延誤說明、場地交接、甲供材料收發(fā)單等，并保證完整有效； 1 工程量計(jì)算底稿： 提供紙質(zhì)、電子版； 1 結(jié)算資料報(bào)送承諾書： 必須承諾對上報(bào)結(jié)算資料的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)違反真實(shí)、有效、完整的情況，自行承擔(dān)，不可以補(bǔ)報(bào)結(jié)算； 1 竣 工決算資料成冊： 要整理齊全、目錄條理清晰后裝訂成冊后提交甲方 ； 1 竣工資料上報(bào)套數(shù)： 以套為單位上報(bào)兩套，一套甲方審計(jì)部留存，一套送審計(jì)事務(wù)所用于竣工審計(jì)。 1 資料移交大區(qū)（物業(yè)負(fù)責(zé)人）： 為保證項(xiàng)目的后期維保管理，裝飾單位需提交以下資料給大區(qū)備案?？⒐D紙、項(xiàng)目維修保證書、甲指乙供（包括乙供）材料的采購 12 / 37 協(xié)議及質(zhì)保條款、現(xiàn)場安裝使用的設(shè)備設(shè)施清單、分步分項(xiàng)驗(yàn)收記錄等。 二十二、附件模板。 施工單位要按照甲方確定的模板上報(bào)審核，因各地項(xiàng)目地方性要求不同，若涉及到部分表單必須采用當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一規(guī)范的表格模板時(shí)，需提 前報(bào)批甲方同意后使用。相關(guān) 工程 隱蔽驗(yàn)收、材料驗(yàn)收 以及其他一些 表格 模板則 按照當(dāng)?shù)匾?guī)范要求執(zhí)行，甲方不做具體要求。 附件一、 《開工通知書》 工程開工通知書 公司： 編號： 201******* 根據(jù) 項(xiàng)目 的《 工程 準(zhǔn)備開工 通知書 》 的要求 ，貴司已完成正式開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，已具備開工條件。 請貴司（現(xiàn)場項(xiàng)目部）接到此通知書后根據(jù)確定的施工方 案、預(yù)算清單于 年 月 日 正式開工，并于 3日內(nèi)將《工程開工通知書》回傳物流地產(chǎn)事業(yè)部工程部進(jìn)行備案。 工程概述： 1 工程名稱 2 建設(shè)單位 3 工程地址 4 工程概況 5 開工項(xiàng)目 6 開竣工時(shí)間 20 年 月 日至 20 年 月 日 7 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 聯(lián)系方式： 8 裝飾工程師 姓名： 聯(lián)系方式： 9 裝飾設(shè)計(jì)師 姓名： 聯(lián)系方式： 物流地產(chǎn)事業(yè)部 20 年 月 日 確 認(rèn) 函 我司已接到 工程《工程開工通知書》中具體開工項(xiàng)目要求，并將立即按工程開工通知書中要求及時(shí)辦理開工手續(xù)和準(zhǔn)時(shí)開工。目前現(xiàn)場項(xiàng)目部現(xiàn)有管理人員 名， 項(xiàng)目經(jīng)理為 ， 電工班長： ， 其 他 管 理 人員： ；另有施工人員 名。 公司（蓋章、簽字） 年 月 日 13 / 37 附件 二 、 《 施工組織計(jì)劃 》 施工組織計(jì)劃 工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 施工單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 開工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 工程 計(jì)劃進(jìn)度表 序號 工程項(xiàng)目 開始時(shí)間 完成時(shí)間 前置條件 人工安排（工 種、人數(shù)） 隱蔽報(bào)驗(yàn)時(shí)間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 日期： 14 / 37 附件 三 、 《甲供材申請單》 甲供材申請單 項(xiàng)目名稱 施工單位 材料名稱 型號、規(guī)格 申請數(shù)量 備注 收貨地址： 收貨人（聯(lián)系方式）： 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 施工單位項(xiàng)目部簽章： 申請日期： 審 批 部 門 審 批 意 見 15 / 37 備注：要參照圖紙、預(yù)算并到現(xiàn)場實(shí)地測量審核提交甲供材申請，后期缺少將不在申請補(bǔ)發(fā)。 附件 四 、 《技術(shù)核定單》 施工技術(shù)核定單 工程名稱： 20 年 月 日 建設(shè)單位 施工單位 核定原因 核 定 內(nèi) 容 請給予核定。 核 定 意 見 16 / 37 施工 單位 監(jiān)理 單位 建設(shè)單位 附件 五 、 《簽證申請單》 簽 證 申 請 單 項(xiàng)目名稱 申請單號 施工單位 上報(bào)日期 簽證內(nèi)容： 簽證原因： 簽證工作量及金額概算： 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 日期（簽章）： 審 核 欄 17 / 37 監(jiān)理單位： 總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）： 日期： 建設(shè)單位： 項(xiàng)目總經(jīng)理 （ 專業(yè) 負(fù)責(zé)人）： 日期： 備注：上報(bào)簽證申請的依據(jù)是有發(fā)甲方聯(lián)系函、技術(shù)核定單回函或工程例會上的要求。 附件 六 、 《進(jìn)度款申請表》 物流基地裝飾工程款申請 表 文件名稱 關(guān)于 物流基地裝飾安裝工程進(jìn)度款申請事宜 遞交文號 遞交時(shí)間 月 日 時(shí) 工 程名稱 會簽 單位 會簽意見 施工單位 根據(jù)施工合同進(jìn)度款付款要求，我司已與 年 月 日正式進(jìn)場 施工 ， 目前整體 工作量 已 完成 ，特申請第 次 30%的竣工款 元（合同附后），請甲方予以批準(zhǔn)。 施工單位（蓋章）： 項(xiàng)目經(jīng)理簽名： 監(jiān)理單位 18 / 37 項(xiàng)目經(jīng)理（甲方） 物流 基地 建設(shè)中心 附 件 份附件，共 頁 備注 ： 備注：施工單位填寫欄下劃線內(nèi)容處需要手寫，蓋項(xiàng)目部章。 附件 七 、 八、九 、十、十一、十二、十三 《 考評表 》 考評部門 一 ：現(xiàn)場項(xiàng)目部 評分人： 序號 考評內(nèi)容 評分依據(jù) 總分 評分 評分理由概述 1 施工組織計(jì)劃上報(bào) 要求對工程概況、特點(diǎn)、及難點(diǎn)進(jìn)行闡述，施工組織計(jì)劃中包含的內(nèi)容應(yīng)全面，機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場、物資材料、勞動力等均需要明確；思路清晰，各工序銜接恰當(dāng)，項(xiàng)目管理目標(biāo)明確；如該項(xiàng)目有提前交付區(qū)域的，應(yīng)有針對性措施或?qū)ｍ?xiàng)方案；時(shí)間要求正式開工后3 日內(nèi)上報(bào)為及時(shí)。 5 2 甲供材 申請、使用 要求甲供材申請應(yīng)及時(shí)，正式開工后 7日內(nèi)必須上報(bào)；申請的材料品類和數(shù)量應(yīng)認(rèn)真填報(bào)，避免申請漏項(xiàng)或者申請數(shù)量不準(zhǔn)確。使用要節(jié)約、避免不必要的損耗。 5 3 現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施 要求施工總平面布置合理緊湊，施工作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)及運(yùn)輸通道設(shè)置應(yīng)合理；現(xiàn)場臨時(shí)用電、用水要確保安全、規(guī)范；臨邊洞口等區(qū)域應(yīng)設(shè)置防護(hù)；消防器材及警示標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)配備到位。 5 4 材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 要求材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)應(yīng)及時(shí)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)場使用，嚴(yán)禁未報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行使用；數(shù)量較大的材料分批進(jìn)場必須每次都進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 5 19 / 37 5 材料質(zhì)量控制 該項(xiàng)考評目的在于控制材料質(zhì)量，對于不合格材料，項(xiàng)目部管理人員或監(jiān)理單位在日常檢查中查到問題即扣除適當(dāng)分?jǐn)?shù)，扣完為止。 10 6 隱蔽工程報(bào)驗(yàn) 要求隱蔽工程報(bào)驗(yàn)應(yīng)及時(shí)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一步工序施工，嚴(yán)禁未報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下一工序施工；工程量較大的應(yīng)分成多個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 5 7 成品保護(hù) 要求按照合同、預(yù)算約定的保護(hù)范圍、保護(hù)方法，進(jìn)行現(xiàn)場保護(hù)；成品保護(hù)應(yīng)編入施工組織計(jì)劃，落實(shí)責(zé)任人、材料及勞動力。 5 8 安全文明施工 要求安全文明管理目標(biāo)明確，有健全的 安全文明管理體系和管理制度；有專職的安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理；特殊工種須持證上崗；施工現(xiàn)場需整齊有序、干凈利落。 10 9 施工質(zhì)量 施工過程中隱蔽工程、隔墻、吊頂、油漆、水電制安、墻地磚鋪貼以及飾面工程施工工藝符合規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)施工問題則給予適當(dāng)扣分。 20 10 施工過程進(jìn)度控制 該項(xiàng)考評目的在于施工過程中對進(jìn)度進(jìn)行控制，現(xiàn)場項(xiàng)目部專業(yè)工程師根據(jù)前期施工單位上報(bào)的施工組織計(jì)劃的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行綜合打分。 20 11 項(xiàng)目竣工時(shí)間控制 該項(xiàng)考評目的在于控制項(xiàng)目總時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成情 況，根據(jù)合同約定竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)或我司要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考評（考慮實(shí)際影響因素，非甲方客觀原因造成即扣除相應(yīng)分?jǐn)?shù)）。 5 12 配合度 該項(xiàng)考評目的在于控制施工過程中裝飾單位與其他承包商的配合情況（包括后期維修配合）。 5 打分標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場項(xiàng)目部考評總分為 100 分，按照考評得分 *30%計(jì)入總得分。 考評部門 二 ：事業(yè)部工程部 評分人： 序號 考評內(nèi)容 評分依據(jù) 總分 評分 評分理由概述 1 項(xiàng)目經(jīng)理駐場情況 根據(jù)合同約定的施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理整個(gè)施工階段在現(xiàn)場的情況，進(jìn)行考評。 5 2 項(xiàng)目管理班組 考評內(nèi)容包括：施工單位配備的項(xiàng)目管理班組人員是否齊全，相應(yīng)證件是否齊全（重點(diǎn)為質(zhì)檢員與安全員），項(xiàng)目管理班組的綜合管理能力。 5 20 / 37 3 進(jìn)度周報(bào)的上報(bào) 該項(xiàng)考評目的在于事業(yè)部能及時(shí)了解項(xiàng)目具體狀況及現(xiàn)場問題，根據(jù)周報(bào)上報(bào)的及時(shí)性、周報(bào)內(nèi)容的全面程度，進(jìn)行適度打分。 5 4 施工組織計(jì)劃 考評內(nèi)容包括：施工計(jì)劃內(nèi)容的全面程度；工序及施工周期安排的合理性；項(xiàng)目管理目標(biāo)的明確性；專項(xiàng)方案的合理性；計(jì)劃上報(bào)的及時(shí)性。 5 5 甲供材申請 考評內(nèi)容包括：甲供材申請 及時(shí)性；申請數(shù)量準(zhǔn)確性；甲供材損耗控制情況。 5 6 質(zhì)量控制 考評內(nèi)容包括：材料小樣上報(bào)情況，現(xiàn)場實(shí)際使用材料與小樣材料的吻合度；現(xiàn)場抽檢