神美匯點-金地唐house項目整合行銷傳播深度溝通版(編輯修改稿)
2025-02-04 03:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ） 神美匯點 “ 薪酬這個問題比較敏感，沒人愿意露富 ” ，陜西省人才交流服務(wù)中心培訓(xùn)部負責(zé)人告訴記者，在部分高級職業(yè)經(jīng)理人填寫的表格上，月薪差不多都標(biāo)明在 5千元以上， “ 事實可能遠不止此 ” 他說。西北大學(xué)人力資源研究所所長、 MBA教育中心主任杜躍平教授在接受采訪時肯定地談道，西安的高級職業(yè)經(jīng)理人最高年薪已經(jīng)達到百萬元，一些老總級別的年薪在 2030萬元之間，較低的 815萬元?？傊?，根據(jù)企業(yè)效益和所從事的行業(yè)不同，差距比較明顯。 神美匯點 為提升自身含金量，高級職業(yè)經(jīng)理人紛紛坐回課堂。西安各高校開設(shè)的 MBA、 EMBA、 總裁研修班蜂擁著來自大、中、小企業(yè)的 “ 金領(lǐng) ” 。 “ 這是一個信息爆炸、瞬息萬變的時代，不充電肯定掉隊 ” 。一位企業(yè)老總深有感觸地告訴記者，自己利用業(yè)余時間去高校 “ 回爐 ” ，目的是更新知識，重塑理念。 “ 來上課的哪個沒有巨額存折，但大家來這里還有另一個目的 ” ，他眨著眼睛狡黠地一笑， “ 存儲和擴大人脈 ” 。記者注意到，目前西安高校開設(shè)的 MBA、 EMBA、總裁研修班 也將建立學(xué)員之間聯(lián)系作為給學(xué)員提供的附加服務(wù)。例如， 一些大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院的 CEO、 MBA、 EMBA就以學(xué)員為基礎(chǔ)，成立了經(jīng)理人 學(xué)習(xí)型俱樂部 。不僅每月邀請國內(nèi)知名專家學(xué)者、企業(yè)領(lǐng)軍人物來作講座，更重要的是倡導(dǎo) “ 互動、共享、共贏 ” ，為這些層次高的 “ 金領(lǐng) ”們搭建交流溝通的平臺。 神美匯點 西安“金領(lǐng)”特點總結(jié)： ★收入高，學(xué)歷高 ★注重自身學(xué)習(xí)，前瞻意識強 ★工作繁忙，壓力大，責(zé)任重 ★集中在一起的形式是在高校的 MBA、 EMBA、 總裁研修班 交流和聚會的目的： “ 存儲和擴大人脈 ” 喜好的交流平臺： “ 互動、共享、共贏 ” 神美匯點 西安金領(lǐng)與本項目的結(jié)合 高知人群 金地物業(yè) 高收入 100萬住宅 新貴階級 獨特生活體驗 見識廣 金地品牌認(rèn)可度 聚集特征 行銷活動方式 結(jié)論：西安金領(lǐng)圈層的身份氣質(zhì)與金地 唐 HOUSE的產(chǎn)品特 征和品質(zhì)相互吻合。我們的項目就是要為這些有知 識內(nèi)涵和層次的富人打造適宜他們的獨特居住新體驗。 神美匯點 產(chǎn)品推廣 有了對我們產(chǎn)品自身以及目標(biāo)客戶的進一步分析認(rèn)識，以及產(chǎn)品線、客戶線、營銷線、品牌線的確定，我們不難得出我們的產(chǎn)品定位和要樹立的產(chǎn)品形象演繹。 神美匯點 神美匯點 項目核心價值發(fā)掘 金地項目與唐風(fēng)格、唐文化的融合，應(yīng)該是 深層次 的 精神層面的融合 。 西安 唐文化 古建筑 歷史名城 金地 House 規(guī)劃：院落式，講究宅、院、巷、街 風(fēng)格：沉穩(wěn)、簡潔、大氣 材料：現(xiàn)代、品質(zhì) 深度融合 精神融合 我們拒絕簡單貼上 “ 仿唐 ”“ 仿古 ” 的標(biāo)簽； 我們拒絕對唐元素、中國文明與金地項目的淺層次、符號化切合。 神美匯點 項目理論層次形象： 繼承古老文明內(nèi)涵；彰顯現(xiàn)代建筑品質(zhì) 項目特質(zhì)： 中國的、現(xiàn)代的、文化的、開放的 科學(xué)傳承文明 項目概念層次形象： 獨特居住體驗 獨特的 簡單奢華 的生活體驗 產(chǎn)品特性： 高檔、現(xiàn)代 唐風(fēng)格、院落布局 人群特性： 成功、成熟、承受（力）、 創(chuàng)意、主宰、希望、境界 區(qū)域特性： 歷史、人文、新區(qū)、無限潛力 競爭特性： 優(yōu)越位置、產(chǎn)品精良、品牌開發(fā) 挑戰(zhàn) 1 怎樣使項目成為市場獨特的風(fēng)景？ 市場定位 獨特 （簡單 奢華） 挑戰(zhàn) 2 怎樣使項目與消費者產(chǎn)生共鳴并購買本項目？ 富并且貴 有錢還要品位 新的獨特體驗生活的意義 傳播定位 過人的成功資歷 ,不如上等的生活禮遇 傳播口號 定位演繹推導(dǎo)圖 身份感 優(yōu)越感 品位 深入 純粹 游走在藝術(shù)的長安，生活在摩登的西安 人群定位 中產(chǎn)及其以上的富裕人士 多數(shù)人為不凡而生活 ,少數(shù)人因生活而不凡 神美匯點 販賣一種獨特的生活體驗 神美匯點 ? 這種獨特體驗是由 : 1. TOWNHOUSE有天有地的院落情結(jié) 2. UPPERHOUSE(疊拼 )的簡單奢華 3. 電梯小高層的現(xiàn)代居家尺度 4. 對生活和居住意義的探究和體驗 組合而成的 .我們概括為 : 一種獨特的 ,充滿院落情結(jié) ,簡單奢華的現(xiàn)代 居住體驗 神美匯點 相較于其它產(chǎn)品而言 ,它集成了 :TOWNHOUSE的生活情趣 ,疊拼別墅的格調(diào) 氣質(zhì) ,小高層的現(xiàn)代大方 …… 加上開發(fā)商賦予建筑的 ” 現(xiàn)代唐文化 ” 理念等等 ,使得這一生活體驗 ,上升為 : 一種倍受推崇的生活方式。 更為重要的是：金地開發(fā)了一種可能是你在西安沒有遇到過的 一種生活體驗，而金地 唐 house就是它的載體 在這里 ,你的
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