財務會計第六章投資性房地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-02-03 20:49 本頁面
【文章內容簡介】 資性房地產(chǎn)的成本 ? 不能滿足投資性房地產(chǎn)的確認條件，應當將其費用化，計入支付當期損益 13 二、資本化的后續(xù)支出 ? 成本模式計量 改擴建發(fā)生：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 投資性房地產(chǎn)累計折舊 /攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 發(fā)生改擴建支出：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 貸：銀行存款等 改擴建完成：借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn) — 在建 14 二、資本化的后續(xù)支出（續(xù)） ? 公允價值模式計量 改擴建發(fā)生：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 貸：投資性房地產(chǎn) — 成本 發(fā)生改擴建支出：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 貸：銀行存款等 改擴建完成：借：投資性房地產(chǎn) — 成本 貸：投資性房地產(chǎn) — 在建 借或貸 15 三、費用化的后續(xù)支出 于發(fā)生時： 借：其他業(yè)務成本 貸：銀行存款等 16 第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)與非投資性 房地產(chǎn)的轉換 一、房地產(chǎn)的轉換形式 自用房地產(chǎn) 投資性房地產(chǎn) 作為存貨的房地產(chǎn) 17 二、非投資性房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn) （一）自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn) ? 采用成本模式計量 借：投資性房地產(chǎn) 累計折舊 /攤銷 固定 /無形資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) /無形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 /攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準備 18 第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)與非投資性 房地產(chǎn)的轉換（續(xù)） ? 采用公允價值模式計量 企業(yè)將自用建筑物或土地使用權轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當以該項建筑物或土地使用權在轉換日的公允價值作為
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