財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第六章投資性房地產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-02-03 20:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資性房地產(chǎn)的成本 ? 不能滿足投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)當(dāng)將其費(fèi)用化，計(jì)入支付當(dāng)期損益 13 二、資本化的后續(xù)支出 ? 成本模式計(jì)量 改擴(kuò)建發(fā)生：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 /攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 發(fā)生改擴(kuò)建支出：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 貸：銀行存款等 改擴(kuò)建完成：借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn) — 在建 14 二、資本化的后續(xù)支出（續(xù)） ? 公允價(jià)值模式計(jì)量 改擴(kuò)建發(fā)生：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng) 貸：投資性房地產(chǎn) — 成本 發(fā)生改擴(kuò)建支出：借：投資性房地產(chǎn) — 在建 貸：銀行存款等 改擴(kuò)建完成：借：投資性房地產(chǎn) — 成本 貸：投資性房地產(chǎn) — 在建 借或貸 15 三、費(fèi)用化的后續(xù)支出 于發(fā)生時(shí)： 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款等 16 第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)與非投資性 房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式 自用房地產(chǎn) 投資性房地產(chǎn) 作為存貨的房地產(chǎn) 17 二、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) （一）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) ? 采用成本模式計(jì)量 借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 /攤銷 固定 /無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) /無(wú)形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 /攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 18 第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)與非投資性 房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（續(xù)） ? 采用公允價(jià)值模式計(jì)量 企業(yè)將自用建筑物或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為
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