旭日地產(chǎn)研究ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-01 02:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 求的平臺(tái) 30 三類消費(fèi)群體的共同情感特征 “實(shí)現(xiàn)人生理想與追求? 住宅類消費(fèi)群體 寫字樓類消費(fèi)群體 商鋪類消費(fèi)群體 實(shí)現(xiàn)生活更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)事業(yè)更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)生意更上一層的理想和追求 31 理性層面 在?實(shí)現(xiàn)一種理想與追求?的心理層面下 他們理想中的開發(fā)商是怎樣的？ 能提供什么樣的滿足？ 32 A住宅消費(fèi)者的理想發(fā)展商是 經(jīng)驗(yàn)豐富 人性化理念 = 誠意 令人自豪 = 他人認(rèn)同、羨慕我的選擇 不乏這樣的發(fā)展商， 不足為奇 這些方面做得好一點(diǎn)，將更受消費(fèi)者歡迎 可靠、可信賴的發(fā)展商 有實(shí)力 =樓盤多 =樓盤出名、服務(wù)好 信譽(yù)高 =交樓準(zhǔn)時(shí) =及時(shí)提供有房產(chǎn)證 = 樓與樣板一致 =配套設(shè)施環(huán)境 =承諾對(duì)現(xiàn) 省心，令人居住 /辦公舒心、自豪的發(fā)展商 33 ?租金劃算 ?環(huán)境好，有利于樹立客戶信心 ?位置好、交通便捷，方便和外界聯(lián)系 ?內(nèi)部配套齊全 ?人性化一點(diǎn)，有助于形成工作氣氛，有利于激發(fā)工作靈感、發(fā)揮想象力 B 針對(duì)商用 的理想發(fā)展商是提供 34 小結(jié) ?情感層面 尋找能 ? 實(shí)現(xiàn)人生理想與追求 ? 的地方； ?理性層面 有實(shí)力、可靠、有信譽(yù)的開發(fā)商； 35 了解三方面之后，接下來我們要做的是 建立以產(chǎn)品力為核心的品牌形象 36 品牌策略形成 37 我們的品牌機(jī)會(huì) 消費(fèi)者需求 新光品牌特色 實(shí)現(xiàn)人生理想與追求 新銳 創(chuàng)新 機(jī)會(huì)點(diǎn) 通過?創(chuàng)新?幫助他們實(shí)現(xiàn)人生的夢想 38 品牌定位 “新光?是 成就我理想的現(xiàn)代型開發(fā)商 立足廣州市區(qū)，面向全國的綜合地產(chǎn)開發(fā)商； 建筑設(shè)計(jì)的名宿，房地產(chǎn)開發(fā)的新秀，不求最大最強(qiáng)，但求最精 最好，追求開發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都是一項(xiàng)創(chuàng)新的精品； 以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的美好追求為己任，致力于為他們提供充滿創(chuàng)新的 充滿靈性的產(chǎn)品。 39 品牌個(gè)性 在這個(gè)充滿競爭、壓力和無限機(jī)會(huì)的時(shí)代 新光 有創(chuàng)意的、熱情、親密、善解人意、積極進(jìn)取的新人類 并且善于融合傳統(tǒng)文化精髓和現(xiàn)代發(fā)展潮流的 充滿靈感和無限創(chuàng)意的新人類； 40 品牌主張 產(chǎn)品利益點(diǎn) 充滿了新意的，真正適合你的空間和環(huán)境 消費(fèi)者需求 /信念 人生的意義在于實(shí)現(xiàn)美好的理想和追求 品牌個(gè)性 /形象 富有創(chuàng)意的、致力于為你實(shí)現(xiàn)人生理想的親密朋友 41 “新光?的品牌主張 “創(chuàng)新點(diǎn)亮理想之光? 42 傳播前的必要思考 43 新光地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀 ? 新光商務(wù)港和新光城市廣場一期都已基本售完，而另 外一個(gè)項(xiàng)目還沒有正式運(yùn)做； ? 新光城市廣場二期住宅要到 2021年 5月以后才開始內(nèi)部 認(rèn)購，預(yù)計(jì) 78月才可能正式開盤； ? 新光城市廣場商鋪已經(jīng)開始租 /售，雖然主要采取一對(duì) 一的推廣方式，但在形象上仍然需要一定支持； 因此，我們將傳播推廣分為兩個(gè)階段 …… 44 第一階段：品牌推廣 2021年 1月 ~4月 新光地產(chǎn) 品牌推廣 新光城市廣 場二期推廣 第二階段：樓盤推廣 2021年 5月 ~12月 傳播階段劃分 45 明確傳播的目的 第一階段目的： 通過品牌傳播提升品牌知名度與品牌好感度； 同時(shí)吸引大眾對(duì) ? 新光 ? 后續(xù)項(xiàng)目的關(guān)注，達(dá)到積累作用； 第二階段目的： 借助第一階段的品牌傳播的強(qiáng)大效應(yīng)，臨門一腳，掀起 ? 新光 ? 二期銷售熱潮； 因此，我們應(yīng)在 ? 新光地產(chǎn) ? 項(xiàng)目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)下，進(jìn)行整合傳播，加強(qiáng)其目的性和針對(duì)性； 46 第一階段 47 立足西關(guān)，放眼廣州 從新光目前主要在西關(guān)范圍發(fā)展的現(xiàn)況來看，廣告?zhèn)鞑プ詈靡? 西關(guān)消費(fèi)群體為主； 考慮到新光未來的發(fā)展方向，因此也要適當(dāng)兼顧整個(gè)廣州范圍 的消費(fèi)群體； 將 ?新光城市廣場?作為基點(diǎn)推廣 ?新光?品牌形象； 小眾傳播擴(kuò)散效應(yīng)，公關(guān)為主，廣告為輔； 主要針對(duì)西關(guān)人傳播，制造話題； 采用花錢相對(duì)較小的公關(guān)活動(dòng)或者小眾媒體展開品牌的
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1