北京朗力-融創(chuàng)星美御20xx年整合推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-01 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 前和一百年后，住在五大道都是同一種榮耀，盡管她物是人非，盡管她舊貌新顏，但這里始終代表著一種有文化的、體面的、有身份的生活。 這恒久的品質(zhì)，讓她的價(jià)值已經(jīng)流傳了一百年。 文案 天津元?dú)? 因?yàn)槲宕蟮?，因?yàn)槲宕蟮郎弦粭潡澋男⊙髽?，天津才不僅是那個(gè)天子渡河的渡口，“天津味”才開始有生命力。 當(dāng)這些洋樓建筑奠定了城市的文化氣質(zhì)和生活品質(zhì)的時(shí)候，天津成為了我們今天看到的天津。 文案 天津有兩種建筑， 小洋樓，其他 此城市區(qū)別于彼城市，在于特定的地理以及人文環(huán)境下生長(zhǎng)起的獨(dú)特的建筑、街道、語言、生活習(xí)慣， 鋼筋水泥的叢林里，我們分不清身在何處，所幸，當(dāng)我們看見一條街道上綠樹掩映，其中遍布各種風(fēng)格的洋樓，我們清楚的知道，這里是天津，這里是五大道。 文案 【 推廣執(zhí)行 】 雙螺旋戰(zhàn)略 單一的促銷，或是單一的形象，在這個(gè)市場(chǎng)情況下都是致命的！特別是在 2022年星美御還有洋房、別墅等高端產(chǎn)品的推出！ 線上以單一形象為主，塑造項(xiàng)目獨(dú)特差異化形象 線下以活動(dòng)營(yíng)銷為主，達(dá)到下行市場(chǎng)快銷的目的 2022年推廣策略 整合傳播，精細(xì)營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)最少投入最大產(chǎn)出 …… 線上傳播：以高端稀缺地位及形象的全方位立體推廣 線下滲透：小眾營(yíng)銷聚集人氣，釋放優(yōu)惠信息，促銷！ 公關(guān)溝通：客戶情感和惠利雙結(jié)合 凸顯產(chǎn)品鮮明個(gè)性的 廣告 高集中引爆式媒體投放 主動(dòng)、體驗(yàn)活動(dòng)營(yíng)銷 整合傳播手段 : 形成星美御“五大道上品質(zhì)最好的項(xiàng)目”的鮮明價(jià)值！ 產(chǎn)品品質(zhì)是融創(chuàng) 星美御的核心價(jià)值所在，在全年的廣告表現(xiàn)上，應(yīng)該以品質(zhì)為中心，針對(duì)高品質(zhì)住宅帶來的客戶價(jià)值為主要訴求。以主張鮮明的廣告將融創(chuàng) 星美御打造為同類別產(chǎn)品中的標(biāo)桿！ 集中媒體，集中訴求，集中時(shí)間，精準(zhǔn)爆破式媒體營(yíng)銷！ 2022年，星美御有高層、洋房、別墅、商業(yè)等多達(dá) 4條產(chǎn)品線同時(shí)推出，特別是星美御體量小，廣告預(yù)算少的情況，如果講廣告全年平均 投放的話，其廣告效果將嚴(yán)重稀釋。所以在媒體選擇和媒體排期中，應(yīng)該集中力量，定點(diǎn)引爆。以獲得最大的宣傳效果。 【 線上： 報(bào)紙媒體的投放策略 】 在線上媒體選擇中，我們選擇以 《 今晚報(bào) 》 為唯一線上廣告陣地，把線上廣告都集中在單一媒體，可以有效集中廣告勢(shì)能，取得最大的宣傳效果。 在排期上，同樣以集中為原則。把報(bào)紙廣告排期集中安排在項(xiàng)目全年關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。 3月， 2樓樣板間開放及洋房亮相； 7月，洋房樣板間開盤及別墅即將亮相； 10月，項(xiàng)目高層、洋房、別墅強(qiáng)銷期； 在全年 3個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)集中投放，集聚能量，引爆宣傳效果！ 集中單一媒體，集中“品質(zhì)”訴求， 10月集中投放！ 【 線上： 網(wǎng)絡(luò)媒體的投放策略 】 網(wǎng)絡(luò)已成為我們的準(zhǔn)客群必不可少的生活工具，咨詢信息來源的重要渠道！ 而且，網(wǎng)絡(luò)媒體投入小，回報(bào)高！ 我們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)宣傳中，以新聞、論壇為主要輿論陣地！ 在新聞上，配合全年的工程節(jié)點(diǎn)、重要營(yíng)銷活動(dòng)，釋放信息，引發(fā)關(guān)注度。 在論壇上，配合因各類事件而引發(fā)的高關(guān)注度，以網(wǎng)民可見介紹之方式，力求不露痕跡的針對(duì)區(qū)域及產(chǎn)品特性進(jìn)行全方位解讀！ 堅(jiān)持網(wǎng)絡(luò)新聞陣地，以新聞、論壇等軟宣為主！ 論壇傳播流程 傳播策略制訂 傳播計(jì)劃指定 論壇傳播執(zhí)行 論壇傳播總結(jié) 根據(jù)傳播需求，制訂整體的傳播策略、傳播節(jié)奏 制訂詳細(xì)的傳播計(jì)劃，共分成兩部分，話題設(shè)計(jì)部分以及媒體選擇部分 根據(jù)傳播計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的發(fā)貼、回復(fù)、監(jiān)測(cè)、策略即時(shí)調(diào)整反饋、話題引導(dǎo)、置頂?shù)? 針對(duì)傳播的結(jié)果、發(fā)貼、回復(fù)、點(diǎn)擊等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)以及傳播效果的評(píng)估 傳播發(fā)貼 傳播回復(fù) 傳播監(jiān)測(cè) 傳播統(tǒng)計(jì) 帖子撰寫 發(fā)貼置頂 在搜房、新浪房產(chǎn)頁面上，投放鏈接廣告。在論壇上，以論壇軟宣的形式進(jìn)行宣傳！ 【 線下渠道，集中短信 】 針對(duì)本案客戶來電來訪中短信宣傳比重較大的情況，充分發(fā)揮短信體的優(yōu)勢(shì)，以泛廣告的內(nèi)容與受眾進(jìn)行溝通，傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值與重要
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