廣州佳大濱江東曉項(xiàng)目策劃案(編輯修改稿)
2025-01-04 09:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 依戀情結(jié)＋身份地位＋精神回歸 濱江東：不僅僅是豪宅一條街 －－多重中心價值體系 推廣內(nèi)核： 江＋思想＋內(nèi)心情感 概念？ 簡潔的說， 濱江東，不僅僅是豪宅一條街和一條物理意義上的江； 消費(fèi)者，有戀水情結(jié)，需要身份的榮耀，也需要精神的高遠(yuǎn)。 我們的項(xiàng)目，以江做為價值依托，但又不能僅僅限于江。 概念的演繹，必然要包含三者的內(nèi)容， 具備良好的針對性、包容性和擴(kuò)展性。 只有在三者之間找到一個結(jié)合點(diǎn)， 才是符合推廣的概念！ 至此，我們完成了對市場的分析， 也確立了我們的概念演繹出發(fā)點(diǎn)， 建立了推廣概念的判斷標(biāo)準(zhǔn)！ 必須找到準(zhǔn)確的點(diǎn)！ 找到能包容項(xiàng)目的合適的度！ 高度 第二部分 概念，有高度，才有力度。 讓我們先了解一下地產(chǎn)廣告的重要觀點(diǎn)之一 命名即策略 好的命名，是深度思考后的一個濃縮的精華； 好的命名，是項(xiàng)目最本質(zhì)特征的直觀表現(xiàn)； 好的命名，能給消費(fèi)者一個共鳴的印象，推廣事半功倍； 好的命名，同樣也是今后推廣的一個導(dǎo)向，奠定了推廣的基調(diào)和方向； 命名即策略 很大程度上，命名包容了 推廣核心內(nèi)容以及形象的高度。 開始我們的概念碰撞 命名： 佳大 源岸 廣告語：居不同，世界自不同。 定位語：濱江東 中大旁 人文水岸家園 判斷一下，佳大 源岸適不適合！ 佳大 源岸 －－ 源 源 ， 本源 ， 本原 ， 起點(diǎn) 。 精神上的回歸 ， 身體上的回歸 ， 生活上的回歸 。 對于消費(fèi)者所追求的精神和生活 ， “ 源 ” ， 正點(diǎn)明了他們的從容淡定、 進(jìn)退有度的特征 。 源 ， 中心 ， 核心 ， 圓心 。 對于我們項(xiàng)目所存在的中心價值體系 ， “ 源 ” ， “ 中心 ” ，也正是一個恰如其分的表述 。 可以說 ， “ 源 ” 具備了物質(zhì)層面和精神層面的雙重演繹 。 對于項(xiàng)目二線江景的特征， 岸，不直接說江，但它點(diǎn)明了江的存在！ 佳大 源岸－－ 岸 岸，泊岸、心岸、思想之岸，也是一個相當(dāng)具有想象空間和感染力的詞， 比“江”、“畔”、“灣”等更有感覺。 可以說，“岸”具備了物質(zhì)層面和精神層面的雙重演繹。 佳大 源岸 一場起源于珠水并升華于珠水的生活高度； 一種深厚人文與百年思想的本源邂逅； 一種根植于內(nèi)心并回歸于內(nèi)心的依戀情結(jié)； 一種身處中心但寵辱不驚從容淡定的價值體現(xiàn)。 佳大 源岸與策略方向有一個完美的對應(yīng)。 消費(fèi)者： 依戀情結(jié)＋身份地位＋精神回歸 市場： 多重中心價值體系－－源，中心，本源 推廣內(nèi)核： 江＋思想＋內(nèi)心情感 源岸 佳大 源岸 是一個恰當(dāng)而且 具備推廣高度的命名 解釋： 首先，是一個身份的象征， 因?yàn)榫幼〉臋n次而區(qū)隔了群體的檔次。 同樣，也是精神的高度。精神的世界也因?yàn)榫幼〉母叨榷辛松A：萬年珠水、百年中大，歸于內(nèi)心的平和 …… 境界非一般居所所能企及。 廣告語： 居不同，世界自不同。 備選命名： 佳大 領(lǐng)岸 一處身份與人文共存的思想領(lǐng)地 佳大 境香 繁華深處的寧靜所在、境界所在 備選命名： 佳大 濱香 濱江東一處醇美的、優(yōu)雅的生活所在 佳大 岸語香堤 思想的 、 人文的 、 生活的 佳大 觀源 佳大 藍(lán)谷 佳大 銀河系 備選命名： 態(tài)度 第三部分 態(tài)度，即姿態(tài)。 怎樣的姿態(tài)面對市場，至關(guān)重要。 第一點(diǎn)： 產(chǎn)品的稀缺度是不容置疑的！ 在推廣開始前，我們明確指出三點(diǎn)： ?保利康橋的出現(xiàn)，宣告了濱江東一線江景落幕。 ?土地資源稀缺，濱江東二線江景盤也不斷減少。 ?項(xiàng)目明年才賣，一年多的時間又消化了濱江東一批二線江景項(xiàng)目，導(dǎo)致了項(xiàng)目的極度稀缺。 第二點(diǎn)， 項(xiàng)目還沒有更加明確的銷售節(jié)點(diǎn)，所以在這里做一個普通的、常規(guī)的、詳盡的推廣部署是不現(xiàn)實(shí)，是不具備實(shí)際操作性的！ 對于我們項(xiàng)目的稀缺性，這種常規(guī)的手法也是意義不大的。 第三點(diǎn)，
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