房屋專項維修資金使用管理鄭州市物業(yè)維修基金管理中心(編輯修改稿)
2024-11-17 09:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房單位不存在的，在出具社區(qū)居民委員會的相關(guān)證明后，可由其他申請人申請。 Page 9 鄭州市物業(yè)維修基金管理中心 ? 六、維修資金的使用程序 ? 提出申請領(lǐng)取維修基金使用申請表 ? 制定使用方案并公示（公示期 5天） ? 將維修使用項目清單報送給責任人進行審價、并要求進行前期現(xiàn)場勘查。 ? 進行雙三分之二業(yè)主簽字表決，表決完畢后將表決結(jié)果和簽字表進行公示（公示期 5天）。 ? 對施工單位進行公開招標、比選并將結(jié)果進行公示。 ? 注意： 10萬元以上的維修項目必須通過公開招標來確定施工單位 ? 10萬元以下維修項目在業(yè)主代表的參與和監(jiān)督下進行比選； ? 提交資料進行核準。 Page 10 鄭州市物業(yè)維修基金管理中心 ? 六、維修資金的使用程序 提出申請 → 制定方案 → 審價公司審價 → 維修前現(xiàn)場勘察→ 業(yè)主簽字（商品房） → 招標或比選施工單位 → 提交資料進行核準（ 7個要件） → 簽訂合組織施工 → 組織驗收（施工單位、申請人、業(yè)主代表） → 公示驗收結(jié)算 →維修后現(xiàn)場勘察 → 提交后期資料 → 劃轉(zhuǎn)資金 → 卷宗歸檔 Page 11 鄭州市物業(yè)維修基金管理中心 Page 12 提出申請并領(lǐng)取表 制定方案并公示 責任人安排現(xiàn)場勘查 對維修項目預算進行審價 進行施工單位確定（ 10萬元以上招標； 10萬元以下比選） 申請人進行業(yè)主簽字 提交相關(guān)資料進行核準， 簽訂合同進行施工 鄭州市物業(yè)維修基金管理中心 七、維修資金使用方案的制定 ? 申請人應當根據(jù)相關(guān)業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的使用建議，制定使用方案。涉及多個維修項目的使用方案，可以按年度制定分步實施。制定的使用方案應當公示。
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1