專業(yè)房地產(chǎn)定位推廣報告風(fēng)和日麗d執(zhí)行報告正版(編輯修改稿)
2024-12-22 20:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)和日麗（ D組團）的總體戰(zhàn)略 行動對策： WO對策 —— 著重考慮弱點因素和機會因素，目的 是努力使弱點趨于最小，使機會最大。 第二部分 形象定位 1. 媒體組合：報紙 / 電臺 / 電視 / 巴士站燈箱 / 戶外廣告牌 / 順電 / 家樂福 / DM 回顧 —— 2. 形象推廣活動：蓮花山風(fēng)箏節(jié) / 國慶晚會 / 展銷會 A組團入伙儀式 / C組團全情展示活動 3. 廣告形象回顧 組團 A A組團的形象標(biāo)簽 —— 小女孩。燈塔。風(fēng)箏廣場。和諧的民風(fēng)，亮麗的日子。我的小城。 組團 C C組團的形象標(biāo)簽 —— 美麗小城，親愛一生。生活館。 暖色調(diào)。（基準(zhǔn)色系：紅色） 和諧（ A組團）和親愛（ C組團）是一種高度提煉的精神概括。 風(fēng)和日麗真正成功的是小女孩天真可愛的形象所帶出的親和力。 對于美好的感覺，客戶仍然需要具象的表述。 和諧的民風(fēng) 亮麗的日子 美麗小城 親愛一生 和諧 親愛 善 美 真實 真 真情故事 生活社區(qū) A組團 C組團 D組團 第三部分 營銷實施 完善現(xiàn)場展示 提升社區(qū)美譽度 外圍導(dǎo)示 社區(qū)展示 銷售展示 產(chǎn)品整改 營造社區(qū)文化 / 完善物業(yè)管理 媒體策略 外圍導(dǎo)示 畫面缺乏整體感 色彩過多 陳舊 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 市內(nèi)廣告牌 上步路和深南路口（西南角），尺寸： 32*6m 社區(qū)展示 —— 重中之重 A C D 豐潤 售樓處 ▲ ▲ ▲ 燈光工程 社區(qū)外的面貌煥新 沿人民路商鋪的標(biāo)牌統(tǒng)一制作 銷售展示 繼續(xù)使用 裝修套餐材料展示 物業(yè)品牌展示 售樓處增加暖色調(diào) 增加動感 增加通道光線，進行裝修套餐材料展示 物業(yè)集團圖片展示 C組團 園林整改 ，并增加人性化標(biāo)識 裝點現(xiàn)有的兩個小區(qū)出入口，在入口出設(shè)置醒目的標(biāo)牌（或廣告牌），告知 D組團樣板房的位置 用色彩斑斕的花壇來裝點道路是最輕巧和自然的做法 樣板房 3*2*2（ 104） 3*2*1（ 91） 2*2*1（ 78） 43棟 3*2*2（躍式） 目的 —— 提升樓盤的品質(zhì) ［業(yè)主描述］ 姓名： 嚴浩 職業(yè)：銷售經(jīng)理 年齡： 36 置業(yè)動因：老爸老媽要過來了 書房（多功能用途） 客廳 兒童房 廚房 餐廳 3*2*1 目的 —— 體現(xiàn)生活樂趣 ［業(yè)主描述］ 姓名： 劉新 職業(yè)：證券從業(yè)人員 年齡： 29 一個他感興趣的話題：麗江古城 置業(yè)心態(tài)：第一眼就相信了風(fēng)和日麗的未來 客廳一角 趣稚的兒童房 廚房的實用儲物空間
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