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正文內(nèi)容

南京江寧大學(xué)城文鼎99街區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商簡介(編輯修改稿)

2024-11-14 12:20 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ◇在校大學(xué)生戀愛比例達(dá)到 60%,戀愛消費(fèi)成為高校一道風(fēng)景; ◇大學(xué)生聚會、交友、人情社交消費(fèi)居高不下; ◇大學(xué)生時尚消費(fèi)(化妝品、服飾、消費(fèi)電子、運(yùn)動休閑)已蔚然成風(fēng); ◇各大金融機(jī)構(gòu)紛紛搶灘大學(xué)校園開拓信用卡業(yè)務(wù); ◇學(xué)生商流的 “ 客單價 ” 不高,但消費(fèi)頻率高、消費(fèi)時間寬裕,總量不低; 項(xiàng)目優(yōu)勢 優(yōu)勢二:地利 —— 江寧大學(xué)城的新街口,五大中心重合文鼎廣場 項(xiàng)目優(yōu)勢 優(yōu)勢三:人和 —— 人流動線中心導(dǎo)向,商流財(cái)流滾滾而至 項(xiàng)目優(yōu)勢 優(yōu)勢四:鋪優(yōu) —— 9大創(chuàng)新規(guī)劃特色鑄就 99街區(qū)金鋪 特色一:黃金比例、方正實(shí)用 特色二:分割組合、合縱連橫 特色三:挑高七米、租一得二 特色四: 9x得房率、性價超標(biāo) 特色五:七竅攬財(cái)、聚集人氣 特色七:適度規(guī)模、確保租戶利益 特色六:空中 MALL構(gòu)筑有機(jī)整體 特色八:力竭而興盡,興盡則街止 特色九:五環(huán)無死角、間間是旺鋪 項(xiàng)目優(yōu)勢 優(yōu)勢五:財(cái)聚 —— 在可預(yù)測、可計(jì)量的滾滾財(cái)源中喝到頭啖湯 大學(xué)城目前已有 153000大學(xué)生群體,根據(jù) 08年 32城市萬名大學(xué)生消費(fèi)形態(tài)調(diào)查, 人均年消費(fèi)額已經(jīng)突破 1萬元,由此便產(chǎn)生 15億元的消費(fèi)市場。 加之現(xiàn)有 、科技專才、別墅業(yè)主為主體的中高端居住人群, 總體消費(fèi)市場預(yù)計(jì)將突破25億。按中心區(qū) 20%的最保守市場份額測算,每年將產(chǎn)生 5億元消費(fèi)額, 文鼎廣場商鋪每㎡將由此產(chǎn)生近 2萬元的銷售份額。 項(xiàng)目優(yōu)勢 優(yōu)勢六:搶先 —— 務(wù)實(shí)迅捷的招商策略搶占財(cái)富橋頭堡,營建大學(xué)城核心區(qū)商業(yè)黃金口岸 商業(yè)地產(chǎn)新銳行質(zhì)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司:組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì),周密業(yè)態(tài)規(guī)劃,制定 優(yōu)惠主力店政策,先予后取。 開街將解囊組織各種活動,滿城盡傳黃金鋪, 呼應(yīng)大學(xué)城“ 生態(tài) ” 規(guī)劃的主旨,使文鼎廣場成為大學(xué)生樂于光顧的中心區(qū)域,制造先入為主的口
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