中海國際社區(qū)關(guān)于若干提問的思考專題講座ppt(編輯修改稿)
2024-11-13 03:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 例舉： 主題形式拒絕喊口號、配“對聯(lián)”。 應(yīng)該要虛實結(jié)合、以柔勝鋼，用長文案、口語化、對白的形式與消費群溝通。 一切表達都要圍繞目標(biāo)群來。 打形象高點： （內(nèi)文：闡述別墅群落的高度和目標(biāo)群身份地位的匹配。） 將世界的奢侈和您的氣度會聚一座城 中海， 28年豪宅專家登峰造詣 二、城市別墅群落 —— 搶奪市場新高 市場戰(zhàn)略 領(lǐng)袖對領(lǐng)袖的禮遇 主題廣告語 打品質(zhì)高點： 中海， 28年豪宅專家登峰造詣 值得標(biāo)榜的是， 得到了您的朋友和您朋友的朋友的贊揚。 二、城市別墅群落 —— 搶奪市場新高 市場戰(zhàn)略 創(chuàng)造歷史的人也在創(chuàng)造生活。 中海， 28年豪宅專家登峰造詣 在您傲人的人生版圖里， 尋得與理念相符的地段，亦是榮耀。 打區(qū)域契合： （內(nèi)文：闡述地段的城市價值、人文價值和發(fā)展前景） 二、城市別墅群落 —— 搶奪市場新高 市場戰(zhàn)略 您常說， 將城市化為淡定，是一種內(nèi)斂的生活哲學(xué) （內(nèi)文：闡述地段的城市價值、人文價值和發(fā)展前景。） 盡管您經(jīng)常出國， 但還是對這里有一份特殊的眷戀。 打產(chǎn)品契合： （內(nèi)文：闡述國際化社區(qū)和建筑特征） 市場戰(zhàn)略 二、城市別墅群落 —— 搶奪市場新高 都市和自然輝映的是誰的光芒。 （內(nèi)文：闡述城市別墅和景觀資源的產(chǎn)品特征） 開盤： 市場戰(zhàn)略 二、城市別墅群落 —— 搶奪市場新高 他們的聚會將成為歷史性的時刻 三、碧林洋房 —— 立足形態(tài)差異 市場戰(zhàn)略 三、 碧林洋房 —— 立足形態(tài)差異 市場戰(zhàn)略 洋房的產(chǎn)品形態(tài)市場空缺很大。 只要依托母體的價值體系和 1986畝城市第一居所 的定位， 走產(chǎn)品自身的市場稀缺路線，足以贏得市場。 新洋房組團重點強調(diào)壓軸之作，親臨別墅版塊和 200畝濱河公園。 洋房，是圈子，是同路人。 要給一個詞描繪產(chǎn)品特點“有天有地”“天地” …… 主題例舉：走實戰(zhàn)路線，差異化明確表述。 天地排場，非君莫屬 其他標(biāo)題： 成都，還有幾棟洋房 屋以稀為貴 多層不多 推廣主題： 四、橙郡高層 —— 顛覆價值瓶頸 市場戰(zhàn)略 927后此類產(chǎn)品形態(tài)的冷遇成了市場的通病。 并且目前市場上高層、小高層產(chǎn)品形態(tài)的競爭是非常激烈。 2021市場還不明朗的情況下，橙郡要取得相對驕人的銷售業(yè)績， 我們還是先從目標(biāo)群的核心需求的角度來分析。 市場戰(zhàn)略 三、 橙郡高層 —— 顛覆價值瓶頸 目標(biāo)群簡述： 目標(biāo)群 25－ 35歲，一次置業(yè)。 事業(yè)上升期，喜歡城市。 追求現(xiàn)代、時尚、運動、休閑，經(jīng)常朋友聚會。 大多數(shù)是未婚或打算結(jié)婚，很少有帶孩子來的。 核心需求 1： 第一次置業(yè)當(dāng)作過渡，也可理解為投資。 “ 既然考慮是過渡，就不會要求多大的面積。甚至越小越好。而且最好是在城市地段好的位置。 ” 市場戰(zhàn)略 三、 橙郡高層 —— 顛覆價值瓶頸 核心需求 2：
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