中海國際社區(qū)關(guān)于若干提問的思考專題講座ppt-閱讀頁
2024-11-01 03:58本頁面
【正文】 明確表述。 并且目前市場上高層、小高層產(chǎn)品形態(tài)的競爭是非常激烈。 市場戰(zhàn)略 三、 橙郡高層 —— 顛覆價值瓶頸 目標(biāo)群簡述： 目標(biāo)群 25－ 35歲，一次置業(yè)。 追求現(xiàn)代、時尚、運(yùn)動、休閑，經(jīng)常朋友聚會。 核心需求 1： 第一次置業(yè)當(dāng)作過渡，也可理解為投資。甚至越小越好。 ” 市場戰(zhàn)略 三、 橙郡高層 —— 顛覆價值瓶頸 核心需求 2： 干脆一步到位，準(zhǔn)備好三口之家的打算。 也百分之百的證明，橙郡前期的廣告訴求是不對的，調(diào)子也偏了。 解決辦法 1：體驗(yàn)式營銷，實(shí)景就是銷售力。 解決辦法 3：優(yōu)惠活動。 那么市場同類產(chǎn)品這么多，選擇中海國際社區(qū)橙郡的理由是什么？ 為什么值得買？ 依托大社區(qū)，在母體的價值體系中有幾個特別吸引他們的點(diǎn)： 區(qū)域前景、交通便利、國際化大社區(qū)、高品質(zhì)高素質(zhì)社區(qū)、配套齊全等再加上 1986畝城市第一居所 的定位，以及橙郡產(chǎn)品自身的特性。 惟獨(dú)在這里，與大自然來了一場解悟生活的交談 這個世界屬于我們的精彩 市場戰(zhàn)略 品牌管理 執(zhí)行渠道 ？ ！ 一、品牌鏈的梳理 (略 ) 二、品牌鏈的延伸 品牌管理 二、品牌鏈的延伸 品牌管理 復(fù)雜問題簡單化 三戒三行 不能顛覆已經(jīng)成立的品牌鏈條結(jié)構(gòu) 不能起過多的產(chǎn)品形態(tài)的形容詞 不能用生僻和模糊概念的定位詞語 要能夠與市場戰(zhàn)略思想吻合 要能夠直接反映產(chǎn)品特征和最大價值點(diǎn) 要能夠與前期的命名、定位有延續(xù)和提升 橙郡組團(tuán)品牌： 產(chǎn)品定位 —— 陽光花舍（ 7b） —— 晶彩花房（ 7a） —— CHOUSE(8)—— （ 9＃） 碧林組團(tuán)品牌： 產(chǎn)品定位 —— 生態(tài)多層（ 4＃） —— 親地洋房（ 5a） —— 親地洋房（ 6a） 碧林版塊新推區(qū)域，我們還是建議延續(xù)“親地洋房”。 橙郡一期樓王版塊可直接聯(lián)合 CHOUSE版塊推出， 只需要附加產(chǎn)品屬性價值的銷售信息。 活動：中秋游園 主題：月兒一樣圓 內(nèi)容：邀請“女子十二樂坊”和“歐洲交響樂團(tuán)”現(xiàn)場“ PK”表演，完美混搭。 中期內(nèi)容：暢想未來生活圖、文展。 活動：橙色康居計劃 主題：橙色康居計劃 內(nèi)容：請著名講師余思維講述 “ 職業(yè)生涯 ” 講座 請 xxx講 “ 社交禮儀 ” 講座 請 xxx講 “ 健康居家 ” 講座 請 xxx講 “ 健康飲食 ” 講座 活動：端午節(jié)，美食品鑒會（與碧林合辦） 主題：品味世界 內(nèi)容：中國粽子、日本料理、意大利比薩、比利時巧克力、法國葡萄酒、當(dāng)然少不了音樂 …… 活動：暑期電影節(jié)（與碧林合辦） 執(zhí)行渠道 二、渠道營銷 城市別墅群落： 奔馳車友會 …… 高爾夫球會 …… 商務(wù)社交俱樂部 …… 雪茄俱樂部 …… 4星以上酒店 …… 市區(qū)甲級寫字樓 …… 美美、西武高消費(fèi)會員 ……
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