零售商業(yè)一零售選址與店鋪管理(編輯修改稿)
2024-11-12 05:19 本頁面
【文章內容簡介】 021年 3月， P91— 93 問題： 試分析重慶市城區(qū)的商圈。 零售選址 1 選址的重要性 *店鋪選址是一項大的、長期性投資，關系 到零售企業(yè)的發(fā)展前途。 *店鋪選址零售經營者確定經營目標、制定 經營策略的重要依據(jù)。 *店鋪選址是影響經營效率的重要因素。 2 適宜的店鋪地址 A 商業(yè)活動頻度高的地區(qū) B 人口密度高的地區(qū) C 客流量大的地區(qū) D 交通便利的地區(qū) E 同類商店集聚地（于耐用品、 選購品等而言） 3不 適宜的店鋪地址 A 快速車道旁 B 周圍居民少且缺乏增長性的區(qū)域 C 店鋪密度過大的地區(qū) D 高層建筑物內 4選址的步驟 A 地區(qū)分析 B 商業(yè)區(qū)或購物區(qū)的分析 C 具體位置分析 地 區(qū) 分 析 需求分析： 主要根據(jù)地區(qū)的人口 規(guī)模及收入水平，并結合具體的 目標市場進行分析。 購買力流入與流出額的測算： 可根據(jù)如下公式計算： 總人數(shù)人均銷售額實際銷售額預計銷售額實際銷售額購買力流入（流出）額?????其他因素的分析： 如產業(yè)結構、物流系統(tǒng)、勞動力供給等。 商業(yè)區(qū)或 購物區(qū)分析 中心商業(yè)區(qū) 副中心商業(yè)區(qū)或輔助商業(yè)區(qū) 商業(yè)小區(qū) 購物中心 獨立店區(qū) 具體 位置 分析 交通條件 客流 競爭店鋪 地形特點及位置布局 城市規(guī)劃分析 效益分析 類型 目標、速度 滯留時間 街路兩側規(guī)模 能見度 參考資料： *《 沃爾瑪零售方法 》 ，中國商業(yè)出版社， 2021年 4月， P44— 50 *《 零售攻略 》 ，重慶出版社， 2021年 9月， P44— 46 零售店鋪設計 1 店鋪設計的一般原則 A 滿足需要 B 適時適地 C 魅力（吸引力） D 親密、清潔 E 便于挑選 F 自由流動 G 銷售效率 H 安全 I 經濟 J 彈性（柔軟） 2 店鋪的 外觀設計 建筑造型與門面設計 招牌設計 櫥窗設計 *店鋪外觀設計取決于業(yè)種與業(yè)態(tài) *店鋪外觀設計遵循的原則： A 讓顧客知道店鋪的存在 B 讓顧客來 參考資料： *《 現(xiàn)代連鎖超市經營管理務實 》 ，湖南 科學技術出版社， 2021年 3月， P112— 114 店鋪內部設計 賣場設計 通道設計 貨柜貨架設計 色彩設計 氣味控制 照明與音響設計 *店鋪內部
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