【文章內(nèi)容簡介】 ..................................................... 102 (14) 您的戶型結(jié)構(gòu)需求？ ................................................................................... 103 (15) 您希望小區(qū)內(nèi)有的公共設(shè)施？ ........................................................................... 104 (16) 您對以下景觀培植比較感興趣的有哪些？ ................................................................. 105 (17) 您希望的小區(qū)建筑風(fēng)格是什么？ ......................................................................... 106 (18) 在未來 3 年內(nèi)，您認(rèn)為翔安房產(chǎn)價格將會怎樣？ ........................................................... 107 (19) 對于翔安的房地產(chǎn)未來發(fā)展，您持怎樣的觀點？ ........................................................... 108 (20) 您目前在（島內(nèi) /翔安 /其它）工作生活多長時間了？ ....................................................... 109 (21) 您的受教育水平 ....................................................................................... 110 (22) 您所從事的行業(yè)是？ ................................................................................... 111 (23) 您目前從事的職位是 ................................................................................... 112 (24) 您的家庭結(jié)構(gòu)是？ ..................................................................................... 113 (25) 您的家庭人口總數(shù)？ ................................................................................. 114 (26) 您的家庭年收入？ ..................................................................................... 115 (27) 您日常的交通工具是？ ................................................................................. 116 (28) 您的日常休閑活動是？ ................................................................................. 117 (29) 您的性別是？ ......................................................................................... 118 (30) 您的年齡是？ ......................................................................................... 119 三、 目標(biāo)客戶群調(diào)研總結(jié) ..................................................................................... 120 片區(qū)認(rèn)同 ............................................................................................... 120 產(chǎn)品期望 ............................................................................................... 120 價格期望 ............................................................................................... 121 四、 翔安產(chǎn)業(yè)園潛在客群調(diào)研 ................................................................................. 122 產(chǎn)業(yè)園客戶來源 ......................................................................................... 122 (1) 火炬東部產(chǎn)業(yè)區(qū) ....................................................................................... 122 (2) 翔安工業(yè)園區(qū)中部片區(qū) ................................................................................. 126 (3) 翔安工業(yè)園區(qū)北部片區(qū) ................................................................................. 127 產(chǎn)業(yè)園區(qū)客群調(diào)研總結(jié) ................................................................................... 128 (1) 火炬翔安產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)人群數(shù)量龐大，潛在購房客戶眾多 ..................................................... 128 (2) 管理層收入水平較高 ................................................................................... 128 (3) 中高層管理者購房能力較強(qiáng) ............................................................................. 128 (4) 技術(shù)工人群體不可忽視 ................................................................................. 128 (5) 工廠員工外地比例高，購房自住需求強(qiáng)烈 ................................................................. 129 (6) 需求戶型 ............................................................................................. 129 第五部分 翔安在廈門居住郊區(qū)化進(jìn)程中的地位研判 ............................................................ 130 一、 居住郊區(qū)化的特征及基本條件 ............................................................................. 130 居住郊區(qū)化的概念 ....................................................................................... 130 居住郊區(qū)化的條件 ....................................................................................... 130 (1) 人均 GDP 水平 ......................................................................................... 130 (2) 置業(yè)觀念的改變 ....................................................................................... 130 (3) 便捷快速的交通條件 ................................................................................... 131 (4) 完善的配套設(shè)施，特別是滿足基本生活的配套 ............................................................. 131 (5) 優(yōu)美的自然及居 住環(huán)境 ................................................................................. 131 (6) 有競爭力的房價水平 ................................................................................... 131 二、 廈門居住郊區(qū)化動因分析 ................................................................................. 132 島內(nèi)房價一路走高 ....................................................................................... 132 (1) 2020－ 2020 年島內(nèi)房價走勢 ............................................................................ 132 島內(nèi)城市擁擠，生活舒適度下降 ........................................................................... 133 島外交通日益便利，基礎(chǔ)設(shè)施日益成熟 ..................................................................... 133 島外大盤帶動，生活配套日益完善 ......................................................................... 134 三、 居住郊區(qū)化對比分析 ..................................................................................... 135 四、 郊區(qū)化住宅需求分析 ..................................................................................... 136 居住郊區(qū)化研究 ......................................................................................... 136 (1) 郊區(qū)住宅功能需求 ..................................................................................... 136 (2) 郊區(qū)化住宅配套需求 ................................................................................... 136 (3) 郊區(qū)住宅產(chǎn)品分析 ..................................................................................... 137 郊區(qū)普通商品房居住需求 ................................................................................. 138 (1) 客戶群體 .................................................................