[建筑]淺談房地產(chǎn)企業(yè)如何有效地控制開發(fā)項目的甲供材用量(編輯修改稿)
2024-10-20 21:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制甲供材用量的最好方案。 我們以某工程項目精裝 修中甲供材墻地磚用量的控制為例，來具體說明房地產(chǎn)企業(yè)如何有效的控制甲供材的用量，希望此探討能起到拋磚引玉的作用，能更好的加強房地產(chǎn)企業(yè)對甲供材用量的控制。對此工程項目中的墻地磚用量，房地產(chǎn)企業(yè)主要按步驟做了以下幾個方面的控制： 一、精確計算甲供材的理論用量。首先要求各施工單位復(fù)核施工現(xiàn)場的實際尺寸，根據(jù)實際尺寸，考慮美觀等因素，確定樣板間合理的排磚圖，按排磚圖進行墻地磚用量的統(tǒng)計，得出一個理論用量。 在統(tǒng)計這個用量時，必須要考慮到各個部位的細部做法，比如：墻面是否有抹灰，考慮鋪貼好墻磚后的墻面厚度是否會影響地磚的使用數(shù)量；墻面和地面交接處，是墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚；在墻面的陰陽角處，是否考慮搭接，是哪個邊搭接哪個邊；在門窗口的部位，門窗的立樘是否居中，是否有門窗套；等等。在考慮了這些細部做法之后，還要考慮磚的合理使用，一塊磚在什么情況下可以用兩次，在什么情況下可以用大于兩次，在什么情況下只能用一次。 房地產(chǎn)企業(yè)的造價管理部門對各施工單位上報的理論用量進行對比分析，確定一個各施工單位認(rèn)可的合理的 理論用量，同時工程管
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