【文章內(nèi)容簡介】 參見 05ZJ001 （樓 19/27）。使用部位：青少年攀巖區(qū)。 （ 4）高級陶瓷地磚衛(wèi)生間地面：參見 05ZJ001 （樓 33/32），采用 2厚聚氨脂防水涂料兩道。使用部位：衛(wèi)生間。 ： （ 1）高級面磚墻面：參見 05ZJ001 （內(nèi)墻 12/47），采用 2 厚聚氨脂防水涂料兩道。 湖南省中欣建筑工程有限公司 13 使用部位：衛(wèi)生間。 （ 2）花崗石墻面：高級干掛石材（同外墻石材），使用部位：門廳、科技展廳、電梯廳、公共走廊、休息區(qū)。 （ 3）清水或仿清水混凝土墻面：清水混凝土或仿清水混凝土。使用部位：門廳、科技展廳、電梯廳、公共走廊、休息區(qū)。 （ 4） 888 涂料混合砂漿墻面： 888 涂料刮三道 參見 05ZJ001 （內(nèi)墻 4/45），表面噴涂高級環(huán)保涂料。使用部位：設(shè)備區(qū)、樓梯間、辦公用房、庫房、 車庫、閱覽室、排練、教室、走廊等，儲藏、活動室。 ： （ 1）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂：參見 05ZJ001 （頂 7/76）。使用部位：辦公用房、排練、教室、閱覽室、活動室。 （ 2）鋁合金方型板吊頂：參見 05ZJ001 （頂 22/83）。使用部位：衛(wèi)生間 （ 3） 888 涂料水泥砂漿頂棚： 888 涂料刮三道 參見 05ZJ001 （頂 4/75），表面噴涂高級環(huán)保涂料。使用部位：設(shè)備區(qū)、樓梯間、庫房、車庫、消防控制室、設(shè)備機(jī)房。 （ 4）高級花崗石頂棚：采用金屬幕墻，詳幕墻設(shè)計單位，同外墻石材，膠粉聚苯顆粒保溫砂 漿（ 30mm）。使用部位：詳建施。 5．外墻面做法： （ 1）鋁合金幕墻墻面：采用鋁合金蜂窩板，膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（ 45mm）。使用部位：詳建施。 （ 2）花崗石墻面：采用干掛石材，詳幕墻設(shè)計單位。膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（ 45mm）。使用部位：詳建施。 （ 3）玻璃幕墻：詳幕墻設(shè)計單位。使用部位：詳建施。 ： （ 1）倒置式平屋面（上人）有保溫層：參見 05ZJ001 （屋 20/115）。 20厚石材（色澤、質(zhì)感同外墻石材）、鋪實拍平、水泥漿擦縫、 30 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿、素水泥漿結(jié)合層一遍。使用部位：詳 建施 06。 （ 2）種植屋面（上人）：參見 05ZJ001 （屋 23/117）。覆土 300。使用部位：詳建施0 07。 （ 1）倒置式平屋面（不上人）：參見 05ZJ001 （屋 20/115）。面層為鋁合金幕墻（同外墻鋁合金幕墻），擠塑聚苯板 40mm。使用部位：詳建施 0 1 13。 7．踢腳做法： （ 1）花崗石踢腳：參見 05ZJ001 （踢 27/38）。材料同房間樓地面。使用部位：樓梯間、走廊。踢腳線高 150。 （ 2）面磚踢腳（一）：參見 05ZJ001 （踢 17/38）。材料同房間樓地面。使用部位：樓地 面用地磚的房間。踢腳線高 150。 （ 3）竹木踢腳：參見 05ZJ001 （踢 38/40）。材料同房間樓地面。使用部位：青少年攀巖區(qū)。踢腳線高 150。 8．散水暗溝做法： 混凝土散水暗溝：詳建施（ /3）。面層為同地面花崗石（ 40 厚）。使用部位：所有散水、暗溝。 湖南省中欣建筑工程有限公司 14 9．臺階踏步做法 花崗石條石臺階踏步：參見 05ZJ001（臺 9/98）。使用部位：室外臺階踏步。 第 2節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，本工程按七度抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為乙類，建筑耐久年限為 50 年?；撅L(fēng)壓（ 50 年一 遇）： ㎡，地面粗糙度： B類，基本雪壓： ㎡。本建筑物耐火等級為二級。三層以上為鋼結(jié)構(gòu)，設(shè)計基本地震加速度值為 ，主體鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。鋼架梁柱采用普通碳素鋼Q345B。 （一）地下室及基礎(chǔ)部分 基礎(chǔ)部分： 本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級?；A(chǔ)根據(jù)湖南省常德工程勘察院提供的《常德三中心巖土工程詳細(xì)勘察報告》進(jìn)行設(shè)計。場地類別為Ⅱ類?；A(chǔ)形式：長螺旋鉆孔灌注樁。本工程177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。根據(jù)工程地質(zhì)報告，地下室抗浮水位高程為 。地下室底板的板底 標(biāo)高（含墊層）為 。水頭高度為 ，結(jié)構(gòu)自重可保證整體抗浮滿足要求。地下室底板（含樁承臺，電梯井承臺），頂板，擋墻及水池等抗?jié)B等級為 ，砼強度等級為 C35。樁身砼強度等級 C30。 砌體部分： （ 1）177。 以下采用多孔磚，容重≤ 16KN/m3； （ 2）177。 以上部分： a、樓電梯間內(nèi)墻為混凝土加氣砌塊，容重≤ 7KN/m3，強度等級應(yīng)不低于 。 b、其它內(nèi)墻均采用 120mm 厚輕質(zhì)墻板，面荷載≤ 7KN/㎡； c、外墻、衛(wèi)生間采用頁巖多孔磚； 第 3節(jié) 建筑地質(zhì) 本工程地質(zhì)報告提供 的《常德三中心巖土工程詳細(xì)勘察報告》由湖南省常德工程勘察院。 第 4節(jié) 工程施工特征 本工程位于柳葉大道南側(cè)、龍港路東側(cè)，交通方便，故本工程施工的場外運輸條件較為理想。 施工主要入口布置在北側(cè)（由柳葉大道進(jìn)入）。施工中為配合施工現(xiàn)場場地的布置，建筑材料輸送按計劃分批進(jìn)場，盡量減少占用場地。 本工程施工期間預(yù)計在 2021 年 9 月份開工， 2021 年 9月份竣工，工期為 356 天，施工期較長，特別應(yīng)注意安排好各季節(jié)性施工措施。 現(xiàn)場施工用水、用電由甲方協(xié)助提供，能滿足施工要求。 湖南省中欣建筑工程有限公司 15 第 ?章 ?主要管理目標(biāo) 第 1節(jié) 本工程工期目標(biāo) 根據(jù)合同和 我單位依據(jù)工程的規(guī)模及自身的施工能力，確定本工程總工期為 365天。施工進(jìn)度的安排及工期的控制是組織施工的中心內(nèi)容，為確保承諾工期的實現(xiàn)，我公司將精心統(tǒng)籌安排，從組織上保證進(jìn)度計劃的實施 ,從措施上保證進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。以本單位先進(jìn)的管理理念和優(yōu)秀的施工技術(shù)，來確保工程如期竣工、驗收交付使用。 第 2節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)： 確保芙蓉獎 ，爭創(chuàng)魯班獎工程 建立完善的質(zhì)量保證體系，加強工程施工和質(zhì)量監(jiān)控的管理，建立質(zhì)量控制體系：項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，專業(yè)專職質(zhì)量檢查人員嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，開展班組自檢、質(zhì)檢員巡檢，項目經(jīng)理每周 組織全面檢查，并把工程質(zhì)量作為獎金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎，不合格返工并處罰，爭創(chuàng)魯班獎工程。 加強對施工操作工藝質(zhì)量控制，逐級做好技術(shù)交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點、設(shè)計意圖和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及質(zhì)量檢驗控制點，嚴(yán)格要求施工人員按工藝要求進(jìn)行作業(yè)，使施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 開展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對重要的進(jìn)行檢查和復(fù)核，避免發(fā)生重大差錯，如基準(zhǔn)軸線的定位，管道和設(shè)備的預(yù)留孔位置及預(yù)埋件位置，各種架空埋地管的標(biāo)高和坡度的復(fù)查。 加強對材料、設(shè)備和半成品進(jìn)行質(zhì)量控制，采 取相應(yīng)的技術(shù)管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內(nèi)，嚴(yán)禁使用不合格的材料。 及時辦理設(shè)計變更和材料代用的審批手續(xù)，由項目工程師會同設(shè)計院、現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人共同確定，手續(xù)完備后方可執(zhí)行。 認(rèn)真組織隱蔽工程驗收，由技術(shù)、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人和甲方共同參加驗收合格簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。 按規(guī)定搞好分部（項）工程的檢查及驗收以及施工質(zhì)量的檢查評定。 第 3節(jié) 安全目標(biāo) 本工程爭創(chuàng)“省安全文明工地”稱號，生產(chǎn)安全無傷亡。 第 ?章 ?施工準(zhǔn)備情況 本工程為落實施工準(zhǔn)備工作，加強對施工準(zhǔn)備工作監(jiān)督和檢查，應(yīng)做好如 下記錄：準(zhǔn)備工作名稱、準(zhǔn)備工作內(nèi)容、主辦單位、協(xié)辦單位、完成時間、負(fù)責(zé)人等方面。 第 1節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 現(xiàn)場用水 （ 1）水源由建設(shè)單位送至施工現(xiàn)場，我單位用Ф 100 鍍鋅管為干管，于建筑物外圍布 湖南省中欣建筑工程有限公司 16 置，沿途設(shè)閥門和支管，送至施工區(qū)、生活區(qū)等處，以滿足施工用水和生活用水，水管埋深 60cm，并裝設(shè)水表計量。 （ 2）現(xiàn)場食堂和生活污水及砼養(yǎng)護(hù)用水等，鋪設(shè)管溝直接排入污水管道。 為防止基礎(chǔ)施工期間因天氣下雨導(dǎo)致基坑內(nèi)積水，在基坑四周設(shè)若干個集水井，備足揚程 30米的潛水泵，集中抽排至污水管。 現(xiàn)場用電 由建設(shè)單位將電源接入 至施工現(xiàn)場 。 現(xiàn)場用電容量建設(shè)單位能滿足使用要求。 我單位進(jìn)駐現(xiàn)場后將引出電纜干線 ,沿干線設(shè)電閘總箱，由電箱引線至各分箱，再引線至各用電箱，電纜線埋入地下 80cm， 外套 PVC 套管，套管上鋪 30cm 粗砂再回填土 加以保護(hù)。 現(xiàn)場道路場地 在地下室施工期間，圍繞基坑四周，設(shè)簡單人行道并設(shè)鋼管防護(hù)欄桿，便于人員通行，并確保安全。 場內(nèi)主要交通運輸?shù)缆泛投逊挪牧蠄龅匾宦捎不?，具體做法：路基素土壓實后鋪碎磚10cm 厚。上澆混凝土 20cm 厚，路面橫向坡度 3%。砂、石場地四周砌 240厚 60cm 高圍墻，并留有出入口，生 活設(shè)施內(nèi)一律做水泥硬地坪。 現(xiàn)場臨設(shè) 現(xiàn)場擬建辦公室、會議室、民工宿舍，食堂、砼攪拌站、材料倉庫、鋼筋車間、木工車間，以上臨時設(shè)施布置在現(xiàn)場以東和以北向預(yù)留地，為正式開工做好日常生活方面的準(zhǔn)備；其它詳見施工總平面布置圖。 第 2節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙、做好圖紙自審記錄，參加由建設(shè)單位組織的圖紙會審，這一工作審查重點由下列部分組成： 施工圖是否完整齊全。 （ 2）建筑圖與結(jié)構(gòu)圖、給排水圖、電氣工程圖等各專業(yè)施工圖紙之間是否有矛盾。 （ 3）施工圖紙本身是否有矛盾和錯誤，圖紙與設(shè)計說明是否相一致。 （ 4）基礎(chǔ)設(shè)計與地 基處理方案是否與建筑地點的工程地質(zhì)和水文資料相一致，建筑物與地下構(gòu)筑物或地下管網(wǎng)之間是否有矛盾。 （ 5）掌握該工程的建筑和結(jié)構(gòu)形式及特點，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性是否符合施工要求。 （ 6）審查安裝圖紙、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙，在坐標(biāo)、標(biāo)高等尺寸關(guān)系上是否符合。 編制施工進(jìn)度控制實施細(xì)則： 分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計劃，認(rèn)真落實施工資源供應(yīng)計劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)調(diào)各施工部門之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作，收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作，以及采取有效控制措施，保證 工程進(jìn)度控制目標(biāo)。 編制施工質(zhì)量控制實施細(xì)則： 分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全施工質(zhì)量體系，認(rèn)真確定分項工程質(zhì)量控制點，落實其質(zhì)量控制措施，跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量，分析施工質(zhì)量變化狀況，采取有效質(zhì)量控制措施， 湖南省中欣建筑工程有限公司 17 保證工程質(zhì)量控制目標(biāo)。 編制施工成本控制實施細(xì)則： 分解施工成本控制目標(biāo)，確定分項工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)，采取有效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本，全面履行承包合同，減少業(yè)主索賠機(jī)會，按時結(jié)算工程價款，加快工程資金周轉(zhuǎn)，收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標(biāo)。 辦理建設(shè)單位規(guī)劃控制點的技術(shù)資料 及現(xiàn)場移交工作，組織專業(yè)測量人員進(jìn)行定位放線。將坐標(biāo)點、水準(zhǔn)點引進(jìn)施工現(xiàn)場，以此作為施工放線的依據(jù)，并可根據(jù)需要按建筑總體平面圖測量控制網(wǎng)，按設(shè)計標(biāo)高測定自然地坪高程圖。 由專業(yè)預(yù)算人員編制詳細(xì)的施工預(yù)算。施工預(yù)算中既有總的人、材、機(jī)用量，又要有各分部和主要分項的人、材、機(jī)用量。 提前做好現(xiàn)場使用儀器和計量器具的校驗工作?，F(xiàn)場設(shè)專人保管、計量，校核。 根據(jù)設(shè)計圖紙要求，提前將主要建筑材料送至有資質(zhì)的材料試驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)試，并按所提供的原材料配制砂漿，砼的試驗室配合比。 第 3節(jié) 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計 劃要求和施工預(yù)算材料分析編制材料用量計劃，由材料員聯(lián)系供貨單位。 砼應(yīng)提前確定現(xiàn)場計量，并確定好材料供貨單位，保證砼澆筑時，砼供應(yīng)及時充足，質(zhì)量穩(wěn)定。 前期使用的周轉(zhuǎn)材料和工程用料提前進(jìn)場。 材料進(jìn)場時應(yīng)出具出廠合格證明和使用說明書，并與復(fù)試報告一起存檔，作為交工資料的組成部分。 第 4節(jié) 組織機(jī)構(gòu)及勞動力準(zhǔn)備 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)組、質(zhì)檢組、材料組、預(yù)算組、安全組組成，根據(jù)本工程特點需配備若干個強干的施工隊，施工隊下各設(shè)木工班、鋼筋班、泥瓦工班、安裝班、架子班、油漆班、空 腹樓蓋施工隊、鋼結(jié)構(gòu)施工隊、預(yù)應(yīng)力施工隊等。 組建管理機(jī)構(gòu)，確定各部門的職能，確定崗位職責(zé)分工和選聘崗位人員，以及部門之間和崗位之間相互關(guān)系。 選派精兵強將組建項目經(jīng)理部，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程從開工到竣工的所有生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)營的管理。項目經(jīng)理部主要成員的主要職能如下： (1) 項目經(jīng)理：代表企業(yè)法人對本工