【正文】 ......... 102 第 16 章 成品保護(hù)措施 ....................... 102 第 18 節(jié) 第 1節(jié) 基礎(chǔ)成品防護(hù) .................. 102 湖南省中欣建筑工程有限公司 10 第 19 節(jié) 第 2節(jié) 鋼筋成品保護(hù) .................. 102 第 20 節(jié) 第 3節(jié) 模板支、拆保護(hù) ................ 102 第 21 節(jié) 第 4節(jié) 磚墻成品保護(hù) .................. 103 第 22 節(jié) 第 5節(jié) 抹灰成品保護(hù) .................. 103 第 23 節(jié) 第 6節(jié) 地面、樓梯的成品保護(hù) .......... 103 第 24 節(jié) 第 7節(jié) 鋁合金門窗成品保護(hù) ............ 103 第 25 節(jié) 第 8節(jié) 面磚成品保護(hù) .................. 103 第 26 節(jié) 第 9節(jié) 專業(yè)工程成品保護(hù) .............. 104 第 17 章 工程竣工驗(yàn)收和回訪保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理 ................................. 104 第 27 節(jié) 第 1節(jié) 竣工驗(yàn)收和回訪保修管理 ......... 104 第 28 節(jié) 第 2節(jié) 工程技術(shù)檔案資料管理 .......... 104 湖南省中欣建筑工程有限公司 11 第 ?章 ?施工組織設(shè)計(jì)綜合說明 第 1節(jié) 概述 本工程為常德市青少年活動(dòng)中心、婦女兒童活動(dòng)中心、科技展 示中心。本項(xiàng)目占地面積 45畝，建筑用地 9 畝。本工程建成后將成為常德市城西中心又一標(biāo)志性建筑。 ??、 ?編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)下列文件編制； ，建設(shè)單位提供的圖紙及答疑； 、省、市頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定等； ； ； 《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》； —— 回購合同。 ??、 ?組織施工的總原則及要求 ，嚴(yán)格按照競標(biāo)工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。 、克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，降低成本，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文 明地完成施工任務(wù)。 第 ?章 ?工程概況 建設(shè)單位：常德市城投龍馬建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 工程名稱 ：常德 市青少年活動(dòng)中心、 婦女兒童活動(dòng)中心、科技展示中心 工程地點(diǎn)：龍港路以東、柳葉大道以南 建筑面積： 平方米 質(zhì)量要求 : 合格（爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)） 施工工期： 365 天 設(shè)計(jì)單位：湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：常德市懷德建設(shè)監(jiān)理有限公司 第 1節(jié) 建筑概況 本工程為二類多層建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震烈度為 7 度抗震設(shè)防，主要結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為 50年。使用部位：地下層車庫、地下層設(shè)備用房區(qū)、消防控制室、地下層設(shè)備區(qū)走道。使用部位：門廳、走廊、休息大廳、科技展廳、樓梯間、貴賓室。使用部位：儲(chǔ)藏室、服裝室、庫房。使用部位：衛(wèi)生 間。使用部位：門廳、走廊、電梯廳、紀(jì)念品服務(wù)部、科技展廳、樓梯間、觀光廳。使用部位：青少年拓展大廳、青少年才藝展示廳、辦公區(qū)、庫房、儲(chǔ)藏等房間。使用部位：青少年攀巖區(qū)。使用部位：衛(wèi)生間。 湖南省中欣建筑工程有限公司 13 使用部位：衛(wèi)生間。 （ 3）清水或仿清水混凝土墻面：清水混凝土或仿清水混凝土。 （ 4） 888 涂料混合砂漿墻面： 888 涂料刮三道 參見 05ZJ001 （內(nèi)墻 4/45），表面噴涂高級(jí)環(huán)保涂料。 ： （ 1）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂：參見 05ZJ001 （頂 7/76）。 （ 2）鋁合金方型板吊頂：參見 05ZJ001 （頂 22/83）。使用部位：設(shè)備區(qū)、樓梯間、庫房、車庫、消防控制室、設(shè)備機(jī)房。使用部位：詳建施。使用部位：詳建施。膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（ 45mm）。 （ 3）玻璃幕墻：詳幕墻設(shè)計(jì)單位。 ： （ 1）倒置式平屋面（上人）有保溫層：參見 05ZJ001 （屋 20/115）。使用部位：詳 建施 06。覆土 300。 （ 1）倒置式平屋面（不上人）：參見 05ZJ001 （屋 20/115）。使用部位：詳建施 0 1 13。材料同房間樓地面。踢腳線高 150。材料同房間樓地面。踢腳線高 150。材料同房間樓地面。踢腳線高 150。面層為同地面花崗石（ 40 厚）。 湖南省中欣建筑工程有限公司 14 9．臺(tái)階踏步做法 花崗石條石臺(tái)階踏步：參見 05ZJ001（臺(tái) 9/98）。 第 2節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，本工程按七度抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為乙類，建筑耐久年限為 50 年。本建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。鋼架梁柱采用普通碳素鋼Q345B?；A(chǔ)根據(jù)湖南省常德工程勘察院提供的《常德三中心巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》進(jìn)行設(shè)計(jì)?；A(chǔ)形式：長螺旋鉆孔灌注樁。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。地下室底板的板底 標(biāo)高（含墊層）為 。地下室底板（含樁承臺(tái)，電梯井承臺(tái)），頂板，擋墻及水池等抗?jié)B等級(jí)為 ，砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35。 砌體部分： （ 1）177。 以上部分： a、樓電梯間內(nèi)墻為混凝土加氣砌塊，容重≤ 7KN/m3，強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于 。 第 4節(jié) 工程施工特征 本工程位于柳葉大道南側(cè)、龍港路東側(cè)，交通方便，故本工程施工的場外運(yùn)輸條件較為理想。施工中為配合施工現(xiàn)場場地的布置，建筑材料輸送按計(jì)劃分批進(jìn)場，盡量減少占用場地。 現(xiàn)場施工用水、用電由甲方協(xié)助提供，能滿足施工要求。施工進(jìn)度的安排及工期的控制是組織施工的中心內(nèi)容，為確保承諾工期的實(shí)現(xiàn)，我公司將精心統(tǒng)籌安排，從組織上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 ,從措施上保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 第 2節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)： 確保芙蓉獎(jiǎng) ，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程 建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程施工和質(zhì)量監(jiān)控的管理，建立質(zhì)量控制體系：項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，專業(yè)專職質(zhì)量檢查人員嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，開展班組自檢、質(zhì)檢員巡檢，項(xiàng)目經(jīng)理每周 組織全面檢查，并把工程質(zhì)量作為獎(jiǎng)金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎(jiǎng)，不合格返工并處罰，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程。 開展工前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對重要的進(jìn)行檢查和復(fù)核，避免發(fā)生重大差錯(cuò)，如基準(zhǔn)軸線的定位，管道和設(shè)備的預(yù)留孔位置及預(yù)埋件位置，各種架空埋地管的標(biāo)高和坡度的復(fù)查。 及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更和材料代用的審批手續(xù)，由項(xiàng)目工程師會(huì)同設(shè)計(jì)院、現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人共同確定，手續(xù)完備后方可執(zhí)行。 按規(guī)定搞好分部（項(xiàng)）工程的檢查及驗(yàn)收以及施工質(zhì)量的檢查評(píng)定。 第 ?章 ?施工準(zhǔn)備情況 本工程為落實(shí)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對施工準(zhǔn)備工作監(jiān)督和檢查，應(yīng)做好如 下記錄：準(zhǔn)備工作名稱、準(zhǔn)備工作內(nèi)容、主辦單位、協(xié)辦單位、完成時(shí)間、負(fù)責(zé)人等方面。 （ 2）現(xiàn)場食堂和生活污水及砼養(yǎng)護(hù)用水等，鋪設(shè)管溝直接排入污水管道。 現(xiàn)場用電 由建設(shè)單位將電源接入 至施工現(xiàn)場 。 我單位進(jìn)駐現(xiàn)場后將引出電纜干線 ,沿干線設(shè)電閘總箱，由電箱引線至各分箱，再引線至各用電箱，電纜線埋入地下 80cm， 外套 PVC 套管，套管上鋪 30cm 粗砂再回填土 加以保護(hù)。 場內(nèi)主要交通運(yùn)輸?shù)缆泛投逊挪牧蠄龅匾宦捎不?，具體做法：路基素土壓實(shí)后鋪碎磚10cm 厚。砂、石場地四周砌 240厚 60cm 高圍墻，并留有出入口，生 活設(shè)施內(nèi)一律做水泥硬地坪。 第 2節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙、做好圖紙自審記錄，參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，這一工作審查重點(diǎn)由下列部分組成： 施工圖是否完整齊全。 （ 3）施工圖紙本身是否有矛盾和錯(cuò)誤，圖紙與設(shè)計(jì)說明是否相一致。 （ 5）掌握該工程的建筑和結(jié)構(gòu)形式及特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性是否符合施工要求。 編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則： 分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)調(diào)各施工部門之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作，收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作，以及采取有效控制措施，保證 工程進(jìn)度控制目標(biāo)。 編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則： 分解施工成本控制目標(biāo)，確定分項(xiàng)工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)，采取有效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本，全面履行承包合同，減少業(yè)主索賠機(jī)會(huì)，按時(shí)結(jié)算工程價(jià)款，加快工程資金周轉(zhuǎn)，收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標(biāo)。將坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)引進(jìn)施工現(xiàn)場，以此作為施工放線的依據(jù)，并可根據(jù)需要按建筑總體平面圖測量控制網(wǎng)，按設(shè)計(jì)標(biāo)高測定自然地坪高程圖。施工預(yù)算中既有總的人、材、機(jī)用量，又要有各分部和主要分項(xiàng)的人、材、機(jī)用量?，F(xiàn)場設(shè)專人保管、計(jì)量，校核。 第 3節(jié) 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì) 劃要求和施工預(yù)算材料分析編制材料用量計(jì)劃，由材料員聯(lián)系供貨單位。 前期使用的周轉(zhuǎn)材料和工程用料提前進(jìn)場。 第 4節(jié) 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力準(zhǔn)備 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)組、質(zhì)檢組、材料組、預(yù)算組、安全組組成，根據(jù)本工程特點(diǎn)需配備若干個(gè)強(qiáng)干的施工隊(duì)，施工隊(duì)下各設(shè)木工班、鋼筋班、泥瓦工班、安裝班、架子班、油漆班、空 腹樓蓋施工隊(duì)、鋼結(jié)構(gòu)施工隊(duì)、預(yù)應(yīng)力施工隊(duì)等。 選派精兵強(qiáng)將組建項(xiàng)目經(jīng)理部，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本工程從開工到竣工的所有生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)營的管理。 其職能為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的生產(chǎn)調(diào)度、進(jìn)度安排、文明施工，以及生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全管理和保障后勤供需。具體工作如下：編寫工程圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、指導(dǎo)工程施工方案的編寫，處理工程施工過程中的施工技術(shù)問題，完成工程月度形象進(jìn)度計(jì)劃編制，落實(shí)施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收和模板工程及屋面防水工程基層的預(yù)驗(yàn)，并組織其它分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收；完成工程的竣工圖及施工總 湖南省中欣建筑工程有限公司 18 結(jié)，在工程的施工過程中，負(fù)責(zé)開工報(bào)告及質(zhì)量目標(biāo)管理，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量管理和單位工程質(zhì)量管理，分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收管理，下達(dá)砼澆灌令和拆模令，質(zhì)量預(yù)控，主持參與 QC活動(dòng)（ QC：質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求 ）。具體工作為：編寫本工程的有關(guān)施工方案，組織針對工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、負(fù)責(zé)具體技術(shù)工作的現(xiàn)場指導(dǎo)與操作，組織參加 QC 活動(dòng)并完成 QC 活動(dòng)成果報(bào)告；施工過程中，及時(shí)填寫開工報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，砼、砂漿的配比、試塊、養(yǎng)護(hù)和試塊報(bào)告，工序交驗(yàn)單，工程質(zhì)量通病預(yù)控單，分項(xiàng)工程檢測記錄，分部工程評(píng)定資料，完成每天的施工日記編寫，以 及按時(shí)收集材料、成品、半成品的合格證、質(zhì)保書和抽樣化驗(yàn)單等。主要負(fù)責(zé)材料詢價(jià)、采購、計(jì)劃供應(yīng)、管理、運(yùn)輸、工具設(shè)備的管理、租賃以及配套使用等項(xiàng)工作。 (6) 項(xiàng)目預(yù)算組：主要負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算、成本核算、竣工驗(yàn)收，經(jīng)濟(jì)簽證，資金收支、勞動(dòng)分配等工作。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章 制度，落實(shí)上級(jí)制定的安全生產(chǎn)技術(shù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到安全生產(chǎn)、文明施工；組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程和規(guī)章制度，提高職工的安全意識(shí)，堅(jiān)持在交待生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)進(jìn)行安全交底，檢查和督促班組安全生產(chǎn)作業(yè)；組織施工人員和班組開展安全生產(chǎn)活動(dòng)，每半月一次安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)認(rèn)真整改，對本職范圍內(nèi)不能解決的問題要及時(shí)向上級(jí)報(bào)告；對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、腳手架、井架、塔吊、施工機(jī)械等設(shè)施，需經(jīng)安全部門驗(yàn)收合格后方能使用；發(fā)生傷亡事故，要立即組織搶救，迅速向上級(jí)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場，積極配合和接受 上級(jí)部門對事故的調(diào)查處理。 （ 1）建立施工隊(duì)班組 根據(jù)施工方案、施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃要求，確定施工隊(duì)班組形式，并建立施工隊(duì)班組領(lǐng)導(dǎo)體系。 第 5節(jié) 施工機(jī)械準(zhǔn)備 現(xiàn)場布置 3 臺(tái)塔吊 ,輸送泵一臺(tái)。 進(jìn)場其它木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、安裝機(jī)械等根據(jù)需要及時(shí)安排。嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則。 協(xié)調(diào)方式： （ 1）按進(jìn)度計(jì)劃的安排，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查工作實(shí)際情況，制定、修正、調(diào)整下階段的實(shí)施要求； （ 2）召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，每周進(jìn)行一次； （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，向業(yè)主和有關(guān)各方通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要