工程招投標程序-藝術(shù)與設(shè)計學(xué)院劉杰成(編輯修改稿)
2025-07-11 20:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)承包人。 優(yōu)勢： 有效縮短工程項目，從設(shè)計到竣工的時間，盡早獲得投資效益 有利于招標人獲得合理報價 擴大了業(yè)主對工程合同的控制權(quán) 三 .建設(shè)工程投標的聯(lián)合形式 1 國際市場上的聯(lián)合形式 ?合資公司 新組建的具有法人資格的獨立于原公司的國際工程承包公司 +當?shù)毓?，當?shù)刈? +當?shù)毓?，第三國注? ，第三國注冊，在第三國投標 ，控股，在當?shù)赝稑? ?工程項目合資 為承包某一工程，達成合資協(xié)議，以合資實施項該目建設(shè) 任務(wù)完成，財務(wù)結(jié)算之后，聯(lián)合形式結(jié)束。 一般按合資比例，風(fēng)險和盈利共擔(dān)。 如一方已中標，再合資，經(jīng)向業(yè)主或投標委員會申請手續(xù)，取得承認。 ?聯(lián)合集團 兩家或兩家以上，為承包，某項或多項工程，聯(lián)合形式，多是同行業(yè)的公司。 形式較為松散，在國際市場普遍采用。 ④合伙 兩個或多個公司為某項工程的投標而結(jié)成的團伙 一般是不同行業(yè)的公司 合伙的優(yōu)勢在于它的全面性。 形式較松散，國際市場經(jīng)常采用。 2 國內(nèi)市場上的聯(lián)合形式 兩個以上的法人，可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標 各方都應(yīng)具備相應(yīng)能力或投標資格 同一專業(yè)按較低資質(zhì)單位的確定 主要形式有（境內(nèi)的工程） ?單純提供勞務(wù)的聯(lián)合形式 一家公司總包承擔(dān)風(fēng)險（全部），另一家公司包工不包料，不容易銜接 ?合資經(jīng)營的聯(lián)合形式 一家公司投標總包，然后分包給一家或幾家公司，合資經(jīng)營，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險，多是主從關(guān)系。 國內(nèi)工程投標聯(lián)合與國際市場是有差別的 四 建設(shè)工程承包的主要方式 1 工程設(shè)計承包 是專門為某項工程的設(shè)計而簽訂，設(shè)定依據(jù)合同，承包者提供該項工程的設(shè)計方案，施工圖紙，及工程估價（根據(jù)預(yù)算文件），并按所設(shè)計工程估價的一定比例提取設(shè)計費 是通過設(shè)計招標實現(xiàn)的 發(fā)包單位，內(nèi)容，工期質(zhì)量等，招標，公開，邀請，有設(shè)計承包能力 資格預(yù)審報送標函，投標競爭，中標，簽訂合同取得設(shè)計權(quán) 設(shè)計合同一般內(nèi)容： 。 。 ，進度，質(zhì)量。 ，份數(shù)。 ，技術(shù)，要求，期限。 ，標準及支付 方式 ，違約責(zé)任 一般需派工程師作為設(shè)計監(jiān)理到施工現(xiàn)場，技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督 ?總包 中標后簽訂合同，全面負責(zé)一切工程的實施，直至維修期滿 ?分包 總承包人，將單位工程或單項工程分給其他公司 總承包人分包需事先說明并得到業(yè)主的準許 工程主體結(jié)構(gòu)的施工不能分包，禁止分包單位再分包 我國國內(nèi)工程禁止“驗包” ?統(tǒng)包 設(shè)計和施工全部承包 —— 交鑰匙承包 ④工程勞務(wù)承包 包工不包料的承包方式 只提供合格勞務(wù)進行施工，承包勞務(wù)價格 有時也承保輔料，周轉(zhuǎn)材料 ⑤成建制的勞務(wù)合作 按工程需要提供不同工種，等級的工人，并配個相應(yīng)數(shù)量的技術(shù)人員，管理人員，服務(wù)人員，成建制的勞務(wù)合作。 利于施工，便于管理，在國際市場頗受歡迎。 在設(shè)計領(lǐng)域也得到發(fā)展。 另外還有工程咨詢承包，工程建設(shè)監(jiān)理承包 五 .承包工程的合同類型及價格形式 關(guān)系雙方的切身經(jīng)濟利益 工程承發(fā)包雙方按工程總價進行工程價款結(jié)算的合同 特點： 明確承包內(nèi)容 工程價格一定包死 業(yè)主變更除外 承包人不得變更包干價格 承包人承擔(dān)較大的風(fēng)險責(zé)任 適用于工期較短，規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的建設(shè)工 程項目 由于通貨膨脹而引起工程成本增加，可對合同總價相應(yīng)調(diào)整的合同，不可預(yù)測風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人承擔(dān)工程量，自然因素等風(fēng)險。 ，并以此為基礎(chǔ)相對固定合同總價 ，允許對總價進行相應(yīng)調(diào)整 固定包干價 總價合同相應(yīng)的一種價格形式。 包死價固定價。 只適用于已有施工圖及詳盡施工文件且業(yè)主要求采用總價合同形式的工程。 ?單價合同 工程承發(fā)包雙方按合同規(guī)定的分部分項工程，單價及實際完成的分部項工程數(shù)量或最終產(chǎn)品單價及最終產(chǎn)品數(shù)量進行工程價款結(jié)算的合同 特點： 單價不變 工程量按需調(diào)整 → 量變價不變合同 以業(yè)主提供工程量表 (或清單）為基礎(chǔ) 投標人自行確定并填寫工程單價為依據(jù) 計算工程價格的合同 合同中包括 工程量清單。 單價表。 要求實際完成的工程量與業(yè)主原來估計的工程不發(fā)
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