【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 B. 票面利率 C. 付息頻率 D. 期限 ZQ★★ 債券價(jià)格的確定主要取決于（ ABD） ZX★★ 在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中（ ABDE）的收支應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付處理。 ZX★★ 中小投資者對(duì)投資基金的選擇包括（ BCDE） 會(huì) E. 基金投資組合的構(gòu)成 名詞解釋 BX★★ 保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人： 保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人（保險(xiǎn)代理人）是指受保險(xiǎn)公司委托，在其授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。 CW★★ 財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值： 是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動(dòng)起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和 。 CY★ ★ 持有期收益率： 是反映債券從購(gòu)入到售出這段時(shí)期的收益能力，它是持有期內(nèi)所有利息與售出價(jià)格的現(xiàn)值之和等于購(gòu)入價(jià)格時(shí)的貼現(xiàn)率。 DR德?tīng)柗品ǎ?德?tīng)柗品ㄓ址Q專家調(diào)查法，是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢專家意見(jiàn)，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法。 FD★★ 房地產(chǎn)投資 ： 房地產(chǎn)投資是一種將資本投入房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以獲得最大限度利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)行為。 FD★★ 房地產(chǎn)貸款抵押常數(shù) ： 房地產(chǎn)貨款抵押常數(shù)（簡(jiǎn)稱抵押常數(shù)），是指在房地產(chǎn)抵押貸款的清償過(guò)程中，如果貸款額為 1 元，每月應(yīng)該 償還的數(shù)額。 FD★★ 房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) ： 房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指由于投資者或其它房地產(chǎn)主體財(cái)務(wù)狀況惡化致使房地產(chǎn)投資及其報(bào)酬無(wú)法全部收回的可能性。 GF★★ 國(guó)房景氣指數(shù) ： 國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局以經(jīng)濟(jì)周期理論和宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警、監(jiān)測(cè)方法為理論依據(jù)，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資統(tǒng)計(jì)的實(shí)際情況編制的綜合反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。 GL★★ 概率分析： 概率分析是通過(guò)研究各種不確定性因素發(fā)生不同變動(dòng)幅度的概率分布及其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響，對(duì)項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)性以及方案優(yōu)劣作出 判斷的一種不確定性分析方法。 GP★★ 股票投資的基本分析 ：股票投資基本分析（或稱基本因素分析）就是通過(guò)對(duì)影響股票市場(chǎng)供求關(guān)系的基本因素，如宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)動(dòng)態(tài)變化、發(fā)行公司的業(yè)績(jī)前景、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行分析，確定股票的真正價(jià)值判斷股市走勢(shì)，作為投資者選擇股票的依據(jù)。 GP★★ 股票的票面價(jià)格： 是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額，又稱股票面額。它表明每股對(duì)公司總資本所占的比例及該股票持有者在股利分配時(shí)所應(yīng)占有的份額。 HG★★ 回歸預(yù)測(cè)法 ：是指分析因變量與自變量之間相互關(guān)系，用回歸方程表示，根 據(jù)自變量的數(shù)值變化，去預(yù)測(cè)因變量數(shù)值變化的方法。 HP★★ 后配股 ：后配股是指股份公司贈(zèng)予發(fā)起人及管理人的股票，又稱發(fā)起人股。 JJ★★ 間接費(fèi)用： 是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用 JJ★★ 經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本： 它等于項(xiàng)目壽命期內(nèi)生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品所投入的國(guó)內(nèi)資源的現(xiàn)值（以人民幣表示）與生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（以美元表示）之比，即節(jié)約 1 美元外匯所需要的人民幣金額。 JJ★★ 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率： 是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對(duì)指標(biāo)。它是項(xiàng)目在壽命期內(nèi)各年經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn) 率 。 KZ★★ 空中樓閣理論 ：空中樓閣理論是技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)，是指對(duì)股票市場(chǎng)的市場(chǎng)行為所作的分析。 MG★★ 敏感性分析： 是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。 MR★★ 買入看漲期權(quán)： 買入看漲期權(quán)是指購(gòu)買者支付權(quán)利金，獲得以特定價(jià)格向期權(quán)出售者買入一定數(shù)量的某種特定商品的權(quán)利。 QH★★ 期貨合約： 指由期貨交易所統(tǒng)一制訂的、規(guī)定在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量實(shí)物 商品或金融商品的標(biāo)準(zhǔn)化合約。 RS★★ 人身保險(xiǎn)： 人身保險(xiǎn)是以人的身體和生命為保險(xiǎn)對(duì)象的一種保險(xiǎn)。 SC★★ 市場(chǎng)因子推算法： 市場(chǎng)因子推算法就是依據(jù)影響某種商品市場(chǎng)需求量的因子的變化，推算該產(chǎn)品市場(chǎng)需求量的方法。 SC★★ 市場(chǎng)技術(shù)因素： 指股票市場(chǎng)的各種投機(jī)操作、市場(chǎng)規(guī)律以及證券主管機(jī)構(gòu)的某些干預(yù)行為等因素。 SH★★ 社會(huì)折現(xiàn)率： 社會(huì)折現(xiàn)率是項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的重要參數(shù)，在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中它既作為計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，同時(shí)又是衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值。 SY★★ 市盈率： 表示投資者為獲取每 1 元的盈余 ，必須付出多少代價(jià)，也稱為投資回報(bào)年數(shù)，即現(xiàn)在付出的投資代價(jià)，需要經(jīng)過(guò)多少年，才能收回。其計(jì)算公式為：市盈率 = 股票市價(jià) / 每股盈余。一般而言，市盈率越低越好，市盈率越低表示投資價(jià)值越高 . TQ★★ 套期保值： 套期保值是指為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場(chǎng)建立與其現(xiàn)貨市場(chǎng)相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對(duì)沖以結(jié)清部位的交易方式。 TZ★★ 投資回收期： 投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間。 TZ★★ 投資利潤(rùn)率： 投資利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率，它 是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。 TZ★★ 投資基金： 投資基金就是將眾多不確定的投資者不同的出資份額匯集起來(lái)（主要通過(guò)向投資者發(fā)行股份或收益憑證方式募集），交由專業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，所得收益由投資者按出資比例分享的一種投資工具。 XD★★ 相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)： 是反映市場(chǎng)氣勢(shì)強(qiáng)弱的指標(biāo)，它通過(guò)計(jì)算某一段時(shí)間內(nèi)價(jià)格上漲時(shí)的合約買進(jìn)量占整個(gè)市場(chǎng)中買進(jìn)與賣出合約總量的份額，來(lái)分析市場(chǎng)超買和超賣情況及市場(chǎng)多空力量對(duì)抗態(tài)勢(shì)，從而判斷買賣時(shí)機(jī)。 XM★★ 項(xiàng)目周期： 項(xiàng)目周期又稱項(xiàng)目發(fā)展周期，是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)想、立項(xiàng)、籌資、建設(shè) 、投資運(yùn)營(yíng)直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過(guò)程。 XJ★★ 現(xiàn)金流量： 是現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的統(tǒng)稱，它是把投資項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，反映投資項(xiàng)目在其壽命期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的流入與流出系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)及其流動(dòng)數(shù)量。 YK★★ 贏虧平衡點(diǎn)： 盈虧平衡點(diǎn)是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷售收入的點(diǎn)。 YZ★★ 影子價(jià)格： 影子價(jià)格，又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格，是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源的稀缺程度和市場(chǎng)供求狀況的價(jià)格。 ZJ★★ 資金等值： 資金等值是指在考慮時(shí)間因素的情況下，不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值不等的資金 可能具有相等的價(jià)值 簡(jiǎn)答題 AX★★ 按現(xiàn)行規(guī)定項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析基本報(bào)表主要由哪幾張報(bào)表組成？ 由現(xiàn)金流量表、損益表、資金來(lái)源與運(yùn)用表、 資產(chǎn)負(fù)債表、財(cái)務(wù)外匯平衡表組成。 DX★★ 當(dāng)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析二者的結(jié)論不一致時(shí)應(yīng)如何處理？ 兩者的區(qū)別在于：（ 1）二者的分析角度不同（ 2）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同（ 3）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的范圍不同（ 4）二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同（ 5）二者評(píng)判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同。由于項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析存 在上述顯著的區(qū)別，二者的結(jié)論有時(shí)一致，有時(shí)不一致。當(dāng)二者的結(jié)論不一致時(shí)，一般應(yīng)以項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的結(jié)論為主決定項(xiàng)目的取舍 FD★★ 房地產(chǎn)投資的特點(diǎn) ？ 房地產(chǎn)投資在收益方面的特點(diǎn)：（ 1）房地產(chǎn)價(jià)格具有不斷增值的趨勢(shì)（ 2）房地產(chǎn)投資可以獲得多重收益，利潤(rùn)率高（ 3）房地產(chǎn)投資能夠較好地躲避通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，具有保值增值作用（ 4）房地產(chǎn)投資可以獲得非經(jīng)濟(jì)收益 JS★★ 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容 。 財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容： 1）．償債能力分析 2）．資本結(jié)構(gòu)分折 3）．經(jīng)營(yíng)效率分析 4）．盈利能力分析 5）．投資收益分析。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義。 項(xiàng)目市場(chǎng)分析主要是指通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，了解和掌握項(xiàng)目產(chǎn)品的供應(yīng)、需求、價(jià)格等市場(chǎng)現(xiàn)狀，并預(yù)測(cè)其未來(lái)變動(dòng)趨向，為判斷項(xiàng)目建設(shè)的必要性和合理性提供依據(jù)。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序。 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序：（ 1）明確預(yù)測(cè)目標(biāo)，擬定預(yù)測(cè)方案（ 2）收集和整理資料（ 3）選擇預(yù)測(cè)方法和預(yù)測(cè)模型（ 4）檢驗(yàn)和修正預(yù)測(cè)模型（ 5）進(jìn)行預(yù)測(cè)（ 6）分析預(yù)測(cè)誤差，評(píng)價(jià)預(yù)測(cè)結(jié)果（ 7）提出市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容。 項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容有：（ 1）市場(chǎng)需求分析；（ 2）市場(chǎng)供給分析；（ 3）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析；（ 4）項(xiàng)目產(chǎn)品分析；（ 5）市場(chǎng)綜合分析。 JS★★ 簡(jiǎn)述項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的具體步驟。 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析既可以在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以直接進(jìn)行。 在項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析，應(yīng)首先剔除在財(cái)務(wù)效益分析中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，并識(shí)別在財(cái)務(wù)效益分析中未反映的間接效益和間接費(fèi)用，然后用貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和土地影子費(fèi)用等，替代財(cái)務(wù)效益分析中的現(xiàn)行價(jià)格、現(xiàn)行工資、官方匯率和實(shí)際征地費(fèi)用，對(duì)固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本和銷售收入（或收益）等進(jìn)行調(diào)整，編制項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析基本報(bào)表，最后以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)。 直接作項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析，應(yīng)首先識(shí)別和計(jì)算項(xiàng)目的直接效益和直接費(fèi)用、以及間接效益和間接費(fèi)用，然后以貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和土地影子費(fèi)用等，計(jì)算項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和銷售收入（或效益），并編制項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析基本報(bào)表，最后以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)。 JS★★ 簡(jiǎn)述成本分解法的步驟。 成本分解法的步驟：（ 1）數(shù)據(jù)準(zhǔn)備（ 2）剔除上述數(shù)據(jù)中包括的稅金（ 3）用影子價(jià)格對(duì)重要原材料、燃 料、動(dòng)力等投入物的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整（ 4）工資、福利費(fèi)和其他費(fèi)用可以不予調(diào)整（ 5）計(jì)算單位貨物總投資（包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金）的資金回收費(fèi)用（ M）用來(lái)對(duì)折舊和流動(dòng)資金利息進(jìn)行調(diào)整（ 6）必要時(shí)對(duì)上述分解成本中涉及到的非外貿(mào)貨物進(jìn)行第二輪分解（ 7）綜合以上各步，即可得到該種貨物的分解成本。 JS★★ 簡(jiǎn)述敏感性分析的一般步驟。 敏感性分析的一般步驟：（ 1）確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)（ 2）選定不確定性因素，設(shè)定其變化范圍（ 3）計(jì)算不確定性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度，找出敏感性因素（ 4）繪制敏感性分析圖，求出不 確定性因素變化的極限值。 JS★★ 簡(jiǎn)述運(yùn)用股票技術(shù)分析法時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。 技術(shù)分析只有在一系列條件的配合下，才能發(fā)揮其功效。這些條件是：（一）基本分析和技術(shù)分析相結(jié)合（二）多種技術(shù)分析方法相結(jié)合（三）量?jī)r(jià)分析相結(jié)合（四）趨勢(shì)研究與順勢(shì)而為相結(jié)合 JS★★ 簡(jiǎn)述債券價(jià)格變動(dòng)和市場(chǎng)利率變動(dòng)的關(guān)系。 一般而言 ，債券價(jià)格變動(dòng)和市場(chǎng)利率變動(dòng)有以下關(guān)系： 1)債券價(jià)格與市場(chǎng)利率反響變動(dòng)； 2)給定市場(chǎng)利率的波動(dòng)幅度，償還期越長(zhǎng)，債券價(jià)格波動(dòng)的幅度越大。但價(jià)格變動(dòng)的相對(duì)幅度隨期限的延長(zhǎng)而縮?。?3）在市場(chǎng)利率波動(dòng)幅度給定的條件下， 票面利息率較低的債券波動(dòng)幅度較大； 4）對(duì)同一債券，市場(chǎng)利率下降一定幅度所引起的債券價(jià)格上升幅度要高于由于市場(chǎng)利率上升同一幅度而引起的債券價(jià)格下跌幅度。 JS★★ 簡(jiǎn)述保險(xiǎn)的主要社會(huì)效用和代價(jià)。 保險(xiǎn)是指以合同形式，在結(jié)合眾多受同樣危險(xiǎn)威脅的被保險(xiǎn)人的基礎(chǔ)上，由保險(xiǎn)人按損失分?jǐn)傇瓌t，以預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)，組織保險(xiǎn)基金，以貨幣形式補(bǔ)償被保險(xiǎn)人損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。保險(xiǎn)的效用主要表現(xiàn)為： 1）損失補(bǔ)償。保險(xiǎn)的產(chǎn)生和發(fā)展都是為了滿足補(bǔ)償災(zāi)害事故損失。損失補(bǔ)償主要是就財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)而言，人身保險(xiǎn)具有非補(bǔ)償成分，因?yàn)槿说纳鼉r(jià)值無(wú) 法用貨幣補(bǔ)償。 2）投資職能。這主要是指保險(xiǎn)將以收取保險(xiǎn)費(fèi)的形式建立起保險(xiǎn)基金的閑置部分用于投資。投資是保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)之一，也是保險(xiǎn)公司收益的重要來(lái)源。 3）防災(zāi)防損職能。防災(zāi)防損是指為預(yù)防和減少災(zāi)害事故的發(fā)生及所造成的損失所采取各種有效的組織措施和技術(shù)措施。保險(xiǎn)的主要社會(huì)代價(jià)有以下兩個(gè)方面： 1）欺詐性的索賠。保險(xiǎn)促使一些人有意制造損失和進(jìn)行欺詐性的索賠。 2）漫天要價(jià)。保險(xiǎn)使一些職業(yè)者索價(jià)過(guò)高。 JS★★ 簡(jiǎn)述期貨交易的功能。 期貨交易最基本的功能有兩個(gè)：一是價(jià)格發(fā)現(xiàn)；二是套期保值。（ 1）價(jià)格發(fā)現(xiàn)，也稱價(jià)格形成 ，是指期貨市場(chǎng)能夠提供交易產(chǎn)品的價(jià)格信息。因?yàn)槠谪浭袌?chǎng)上買賣雙方通過(guò)公開競(jìng)價(jià)形成的成交價(jià)格具有較強(qiáng)的權(quán)威性、超前性和連續(xù)性。（ 2）套期保值是指為規(guī)避或