【文章內容簡介】 底和前期現場測量、定位放線 ——按總竣工時間倒排各工序的完成時 間 ——提前做好與機電等其他專業(yè)的溝通協(xié)調，做到對各專業(yè)進 5 度了如指掌 ——選擇有多年合作經驗施工隊組（施工人員），避免勞資矛盾造成窩工 ——嚴格控制上道工序施工質量，杜絕返工、翻工 ——先天面、墻面到地面到設備安裝的總體施工程序，靈活運用各工序的施工特點進行交叉施工，科學合理縮短各項目成活時間，避免趕工、加班造成的質量隱患。 同時，做好與業(yè)主、監(jiān)理工程師的溝通、協(xié)調工作， 充分領會、理解業(yè)主、 監(jiān)理 工程師的要求， 這點尤為重要。 由于本工程的各種材料、施工工藝已為我公司項目管理人員在多個施工項目中反復運用、掌握，加上本公 司有 ?？顚Ｓ?的項目資金保障體系，因此，按合同工期、質量要求將本項目移交業(yè)主就有了根本上的保證。 2. 施工段劃分 根據本工程的樓層施工面分布的特點和工期要求， 擬 將本工程分為 三個施工段 進行施工 ，室內及室外同時開工 。見附表２ 表 2 施工段劃分 施工分段 樓層 、部位 施工部位及項目 計劃完成天數 計劃投入 勞動力 施工注 意要點 拆除施工段 客房 2~5 層 墻體、衛(wèi)生間、客房原有裝飾物 10 35 文明施工及基底保護 第一 施工段 客房 2~5 層 大廳、自助餐廳 現場測量、定位放線 7 12 樓層基面水平、墻體平 整度 2～ 5 層及大堂、自助餐廳 照明及動力布線、 衛(wèi)生間 給排水管道敷設 20 16 各樓層接入線路檢查 2～ 5 層客房 客房衛(wèi)生間墻面防水涂料、客房墻面膩子打底 20 30 防水涂膜完整性檢測、底層厚度控制 2～ 5 層及大堂、自助餐廳 外墻 天面：天花吊頂 龍骨敷設 30 36 標高控制 外墻 墻面： 鋁板、玻璃干掛 龍骨施工 30 12 預留預埋配合 2～ 5 層及大堂、自助餐廳 客房 地（墻）面砂漿找平、 衛(wèi)生間地面磚、石材鋪貼、墻磚施工 大堂及自助餐廳各部位地面砂漿找平、墻面龍骨施工 30 36 地磚 施工完成立刻進行覆蓋保護，找平基面平整度控制 第 二 大堂、自助餐廳 墻 面： 干掛 石材 及室內 30 16 石材防污 6 施工段 地面石材施工 處理及成品保護 2～ 5 層及 天面：吊頂 面層施工 30 36 標高控制 墻面：裝飾板墻面、造型隔斷施工、 玻璃門成品 門（窗）套 、防火門包飾 30 36 控制基材含水率 2～ 5 層及、大堂、自助餐廳 墻面天花膩子精磨及乳膠漆罩面 30 20 施工粉塵及時清理 第 三 施工段 外墻 氟碳漆調色噴涂及鋁板、英國棕花崗巖安裝 25 22 安全及成品保 護 2～ 5 層及大堂、自助餐廳 各部位面裝飾材料施工（硬包、墻紙、掛毯、玻璃安裝），服務臺、衣柜等木作制品現場加工 30 20 施工完成面的保護 2～ 5 層及大堂、自助餐廳 燈具及動力設備安裝、衛(wèi)生潔具 、淋浴房 安裝 25 26 接線頭牢固可靠 2～ 5 層及、大堂、自助餐廳 衛(wèi)生間隔斷、 地毯、木地板安裝 25 22 施工過程的半成品保護 大堂 門廳地面及踏步大理石鋪貼 10 12 控制接縫平整度及空鼓率 各樓層 清理、調試 、交工清潔 10 60 竣工驗收 ——移交 3. 施工 段劃分要點說明 1） 本工程采取按 120 日歷天恒定不變的情況下倒排制各工序工種完成時間的控制方式，因此，首先計算本工程總工作量及分析各樓層工作量占總量的比重 (見表 )，據此制定周詳的施工進度計劃及修正措施，是項目經理控制進度的要點，如實際施工過程中因各種因素影響致使某工序實際進度不能按計劃進度完成，應及時進行修正，確保不影響總體計劃進度的完成。 7 表 工作量分析表 樓層 施工部位 \工作量 \主要施工內容 天面 地面 墻柱面 照明及動力布線 \安裝 、衛(wèi)生間給排水 門窗 盥洗臺、服務 臺 、衣柜、裝飾制品 大廳 180 ㎡ 200㎡ 320㎡ 200㎡ 70㎡ 、 10組 樘 紙面（防水）石膏板、 生態(tài)木吊頂 、各種燈槽 天然 石材、墻、 地磚鋪貼 、生態(tài)木地板、地毯 干掛 石材 、皮質硬包、鋁合金裝飾玻璃墻、不銹鋼地腳線 強電支線敷設、設備安裝 鋁合金玻璃門（隔斷）、防火門 服務臺、裝飾柜、石材飾面長凳、石材飾面花池等 自助餐廳（走道） 160㎡ 160㎡ 550㎡ 160㎡ 10㎡ 3 樘 、 2 組 紙面石膏板、黑鏡鋼飾面、各種燈槽 天然大理石 、 實木復合木地板 三聚氰胺板、抗裂墻布、金屬隔斷、不銹鋼地 腳線 強電支線敷設、設備安裝 成品定制門、防火門 餐廳柜臺 2 層客房 1000 ㎡ 760 ㎡ 2160 ㎡ 1000 ㎡ 78 樘 （ 120 ㎡ ） 315 ㎡ 紙面石膏板吊頂、各種燈槽、窗簾盒 衛(wèi)生間地磚、尼龍地毯、生態(tài)木地板（衛(wèi)生間） 衛(wèi)生間防水涂料、墻磚、膩子底壁紙、裝飾掛板（鏡）、掛毯、背景墻皮質硬包、窗簾等 強電支線敷設、設備安裝 、衛(wèi)生間給排水改造、衛(wèi)生潔具安裝 房間實木門、衛(wèi)生間金屬玻璃門、（玻璃隔斷），防火門 人造石窗臺板盥洗臺、成品三聚氰胺書桌及臺面、衣柜、各種掛桿等 3 層客房 1000㎡ 760㎡ 2160 ㎡ 1000 ㎡ 78 樘 （ 120 ㎡ ） 315 ㎡ 紙面石膏板吊頂、各種燈槽、窗簾盒 衛(wèi)生間地磚、尼龍地毯、生態(tài)木地板（衛(wèi)生間） 衛(wèi)生間防水涂料、墻磚、膩子底壁紙、裝飾掛板、掛毯、背景墻皮質硬包、窗簾等 強電支線敷設、設備安裝 、衛(wèi)生間給排水改造、衛(wèi)生潔具安裝 房間實木門、衛(wèi)生間金屬玻璃門、（玻璃隔斷）防火門 人造石窗臺板盥洗臺、成品三聚氰胺書桌及臺面、衣柜、各種掛桿等 4 層客房 1000㎡ 760㎡ 2160 ㎡ 1000 ㎡ 78 樘 （ 120 ㎡ ） 315 ㎡ 紙面石膏板吊頂、各種燈槽、窗簾盒 衛(wèi)生間地磚、尼龍地毯、生態(tài)木地板（衛(wèi)生間） 衛(wèi)生間防水涂料、墻磚、膩子底壁紙、裝飾掛板、掛毯、背景墻皮質硬包、窗簾等 強電支線敷設、設備安裝 、衛(wèi)生間給排水改造、衛(wèi)生潔具安裝 房間實木門、衛(wèi)生間金屬玻璃門、（玻璃隔斷）防火門 人造石窗臺板盥洗臺、成品三聚氰胺書桌及臺面、衣柜、各種掛桿等 5 層客 1010㎡ 760㎡ 2160 ㎡ 1000 ㎡ 78 樘 （ 120 ㎡ ） 315 ㎡ 8 房 紙面石膏板吊頂、各 種燈槽、窗簾盒 衛(wèi)生間地磚、尼龍地毯、生態(tài)木地板（衛(wèi)生間） 衛(wèi)生間防水涂料、墻磚、膩子底壁紙、裝飾掛板 、掛毯、背景墻皮質硬包、窗簾等 強電支線敷設、設備安裝 、衛(wèi)生間給排水改造、衛(wèi)生潔具安裝 房間實木門、衛(wèi)生間金屬玻璃門、（玻璃隔斷）防火門 人造石窗臺板盥洗臺、成品三聚氰胺書桌及臺面、衣柜、各種掛桿等 外墻 外墻石材干掛 塊料干掛 室外埃特板干掛 221㎡ 684㎡ 101㎡ 鋼龍骨、英國棕花崗巖 鋼龍骨、淺藍色外墻鋁塑板 鋼龍骨、埃特板干掛 2） 第一施工段是本工程進度、質量控制的基礎，開工前的測量、定位放線決定后續(xù)施工時基材的采購、使用，對實現設計意圖影響很大；強電線路的布置走向直接 影響到末端定位的美觀，基層找平的平整度對后續(xù)柔性裝飾材料的鋪貼至關重要。因此，避免返工、翻工，控制各工序的質量一次性成活達到規(guī)范要求是計劃進度實現的關鍵。第一施工段中 2~5 層 的組合天花吊頂和墻面裝修約占本工程工作量的 70%，也是本裝修項目的關鍵部分，其中 客房 的地面砂漿找平 （地毯、生態(tài)木地板部位） 、各部位墻、地磚鋪貼（包括衛(wèi)生間）、輕質隔墻施工可與主要項目交叉施工，相互影響較小，在第一階段完成上述項目后，后續(xù)飾面工作可按計劃流水進行，也使得整個施工現場的文明施工便于實現。第一階段中各樓層吊頂施工和墻面飾面板施 工可同時進行，均為先龍骨后面層的進度方式，便于半成品的保護。 3） 第二階段的工作量約占本工程總工作量的 20%，其中 大堂 層地面石材鋪貼在滿堂架拆除后進行，便于控制東面積連續(xù)鋪貼的施工質量，保證大廳裝飾效果。同時進行的 各層會議室 天花吊頂和墻面裝飾板施工面積少工藝相對 復雜 ，將其作為第二段施工，有利于提高整體進度。 4） 第三階段主要是設備安裝調試及柔性裝飾材料施工階段，在第一、二段施工進入到表面涂飾階段尾聲時開始實施，首先柔性材料的施工計劃在空調、消防、設備安裝等機電項目調試結束后進行，也就是在各樓層柔性材料施工完畢后即進 入工程竣工驗收程序，為了確保第三階段施工的計劃實現，項目部擬采取以下措施： ① 了解其他機電安裝項目施工的進度情況，必要時通過業(yè)主、監(jiān)理工程師組織召開各專業(yè)聯合調試專題會，將各專業(yè)的調試工作控制在柔性材料施工計劃開工前 9 結算。 ② 如因其他專業(yè)原因確實不能按我方計劃結束安裝調試工作，項目部擬采取防水防塵膜整體覆蓋及專人看護的成品保護措施，確保我方進度按計劃不受影響。 ③ 對于各樓層已具備驗收條件的開間，由項目部派專人負責鎖門、開門并監(jiān)控，做到既不影響其他專業(yè)的后期作業(yè)又能切實可靠的進行成品保護。 4. 施工過程突發(fā)事件的應急預 案 為快速應對本工程施工過程中突發(fā)的重大安全質量事故，高效、有序地組織事故 搶救工作，最大限度地減少人員傷亡和財產損失，根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》和區(qū)、市、城區(qū)人民政府有關加強安全生產工作和加強突發(fā)事故應急處置的要求，結合本工程的實際，特制定本工程施工過程突發(fā)事件應急預案如下。 工作目標及基本原則 工作目標 切實做到以人為本，積極實施救助，努力減少人員傷亡，減輕國家和人民群眾生命財產損失，嚴肅 依法查處責任人，確保社會穩(wěn)定。 基本原則 按照 “項目部自救，依靠政府機構，減少損失，追究責任 ”的方針，實施事故應急處置的基本原則是：分工負責，責任到人；快速反應，果斷處置；密切配合，迅速高效；追究責任，嚴肅懲處。 適用范圍及事故等級分類 本預案適用于本項目中發(fā)生的造成一次死亡 3 人以上 9 人以下或直接經濟損失 30 萬元以上的三級及以上重大事故。 事故等級分類 根據建設部第 3 號令（ 1989 年 9 月 30 日）《工程建設重大事故報告和調查程序的規(guī)定》第一章第三條規(guī)定，一、二、三級重大 事故分別界定如下： a) 具備下列條件之一者為一級重大事故： （ 1）死亡 30 人以上； （ 2）直接經濟損失 300 萬以上。 b) 具備下列條件之一者為二級重大事故： （ 1）死亡 10 人以上， 29 人以下； （ 2）直接經濟損失 100 萬元以上，不滿 300 萬元。 10 c) 具備下列條件之一者為三級重大事故： （ 1）死亡 3 人以上， 9 人以下； （ 2）重傷 20 人以上； （ 3）直接經濟損失 30 萬元以上，不滿 100 萬元。 事故類別包括 a) 物料提升機等大型機械 設備及其它運行事故； b) 承重支撐體系統(tǒng)坍塌（滿堂架手架） 。 c) 高空墜落事故； d) 施工觸電傷亡事故； e) 臨時設施坍塌事故； f) 施工現場火災事故； g) 現場給排水、消防水系統(tǒng)冒水事故； h) 其它重特大安全事故。 組織機構及職責 重大事故發(fā)生后的應急處置工作由公司總經理統(tǒng)一指揮。建立本工程施工突發(fā)事故應急處理小組，由公司主管副總經理為組長 ,成員由項目經理、技術主管、總工長、工長、質安員、材料員等成員組成，主要負責發(fā)生重大事故時，發(fā)布應急救援指令；全面組織協(xié)調和指導應急救援行動；發(fā)布緊急管理辦法或特別管制措施公告；調用救援物資、設備 和人員；按照有關規(guī)定及時向上級部門報告事故情況。 成立各專業(yè)組，