畢業(yè)論文_工程量清單計(jì)價(jià)研究(編輯修改稿)
2025-07-10 06:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制質(zhì)量參差不齊 ,加上有的建設(shè)單位為了節(jié)省編制的費(fèi)用 ,把清單編制委托給資質(zhì)低或者沒有資質(zhì)的單位 ,另外存在有的編制人員思想不端正 ,素質(zhì)低 ,缺乏責(zé)任心應(yīng)付了事等問題 ,嚴(yán)重影響到計(jì)價(jià)項(xiàng)目的正確性 ,進(jìn)而影響到技標(biāo)商的報(bào)價(jià)和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性 ,甚至施工過程中的投資控制工作。 如何合理公正的編制工程量清單 (一 )編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則。 編制人員要有良好的職業(yè)道德 ,要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料 ,現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制 ,避免人為地提高或壓低工程量 ,以保證清單的客觀公正性。由于編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作 ,它要求編制人員基本功扎實(shí) ,知識 面廣。不但要有較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)知識 ,而且 ,應(yīng)當(dāng)具備一定的工程設(shè)計(jì)知識 ,施工經(jīng)驗(yàn) ,以及建筑材料與設(shè)備、建筑機(jī)械、施工技術(shù)等綜合性的建筑科學(xué)知識 ,這樣才能對工程有一個(gè)全面了解 ,形成整體概念做到工程量計(jì)算不重不漏。在編制過程中有時(shí)由于設(shè)計(jì)圖紙深度不夠或其它原因 ,對工程要求用材標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備定型等內(nèi)容交待不夠清楚 ,應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映綜合運(yùn)用建筑科學(xué)知識向設(shè)計(jì)單位提出建議 ,補(bǔ)足現(xiàn)行定額沒有的相應(yīng)項(xiàng)目 ,確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際 ,科學(xué)合理。 (二 )認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量 ,保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性。計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣 且花費(fèi)時(shí)間長的工作 ,需要計(jì)算人員耐心細(xì)致 ,一絲不茍 ,努力將誤差減小到最低限度 ,在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說明 ,以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù) ,根據(jù)工 =程現(xiàn)場情況 ,考慮合理的施工方法和施工機(jī)械 ,分步分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算工程量。定額子目的確定必須明確。對于工程內(nèi)容及工序符合定額 ,按定額項(xiàng)目名稱 。對于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額 ,只是局部材料不同 ,而定額允許換算者 ,應(yīng)加以注明 ,如運(yùn)距、強(qiáng)度等級、厚度斷面等 。對于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目 ,應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充 ,補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報(bào)價(jià)。 (三 )認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核 ,確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理。 清單準(zhǔn)確與否 ,關(guān)系到工程投資的控制。此清單編制完成后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核。可采用如下方法 : 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核法。 將編制好的清單進(jìn)行套定額計(jì)價(jià)從工程造價(jià)指標(biāo) ,主要材料消耗量指標(biāo) ,主要工程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進(jìn)行比較分析。在復(fù)核時(shí) ,或要選擇與此工程具有相同或相似結(jié)構(gòu)類型、建筑形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、層數(shù)等的以往工程 ,將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較 ,如果出入不大 ,可判定清單基本正確 ,如果出人較大則肯定其中必有問題。那就按圖紙?jiān)诟鞣?部中查找原因。用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上判斷清單是否大致準(zhǔn)確。 利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核 ,如 :外墻裝飾面積 =外墻面積 外墻門窗面積 。內(nèi)墻裝飾面積 =外墻面積 +內(nèi)墻面積 2(外門窗十內(nèi)閃窗面積 2)。地面面積 +樓地面面積 =天棚面積 。平屋面面積 =建筑面積偶數(shù)。 ,結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點(diǎn)詳圖從中可以發(fā)現(xiàn)一些疏忽和遺漏的項(xiàng)目 ,及時(shí)補(bǔ)足。核對清單定額子目名稱是否與設(shè)計(jì)相同 ,表達(dá)是否明確清楚 ,有無錯(cuò)漏項(xiàng)。 (四 )加強(qiáng)工程量清單編制單位資質(zhì)管理。 工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計(jì)價(jià)項(xiàng)目的正確 性 ,進(jìn)而影響到投標(biāo)商的報(bào)價(jià)和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性 ,甚至施工過程中投資控制工作。因此清單編制必須由具有相應(yīng)編制資質(zhì)的單位編制。在積極培育發(fā)展中介機(jī)構(gòu)的同時(shí) ,嚴(yán)格把好資質(zhì)審批及年檢關(guān) ,對于編制質(zhì)量低劣的單位取消資質(zhì) ,以保證清單的編制質(zhì)量。 (五 )加強(qiáng)編制人員的素質(zhì)管理。 隨著招投標(biāo)制度改革的深入 ,工程量清單報(bào)價(jià)法更顯示其科學(xué)性與重要性 ,同時(shí)也對工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求。因此 ,加強(qiáng)和提高工程量清單編制人員素質(zhì)管理已迫在眉睫。首先應(yīng)加強(qiáng)編制人員的職業(yè)道德教育 ,編制人員要站在客觀公正的 立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益 ,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制 ,以保證清單的客觀公正性。其次應(yīng)加強(qiáng)編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)教育 ,定期對編制人員進(jìn)行施工技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范 ,預(yù)算業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法規(guī)的培訓(xùn) ,嚴(yán)格把關(guān)考核發(fā)證 ,實(shí)行持證上崗與證書年審制度。對于編制質(zhì)量低劣者 ,取消編制資格 ,以凈化編制隊(duì)伍。 總之 ,投標(biāo)是獲得項(xiàng)目的主要手段 ,報(bào)價(jià)又是取得中標(biāo)的關(guān)鍵。只有精確的工程量清單 ,才能有高質(zhì)量的報(bào)價(jià) ,才能提高中標(biāo)率 ,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地 ,不斷發(fā)展壯大 。 五、工程量清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)當(dāng)中的運(yùn)用及技巧： 【 1】一、工程量清單報(bào)價(jià)在招標(biāo)過程中的優(yōu)點(diǎn) 采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)，可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)等因素充分細(xì)化并體現(xiàn)在綜合單價(jià)的確定上；可以依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，劃大計(jì)價(jià)單位，便于工程管理和工程計(jì)量。與傳統(tǒng)的招標(biāo)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)法具有以下優(yōu)點(diǎn)： (１ ) 由通行的預(yù)算價(jià)招標(biāo)，改進(jìn)為工程量清單招標(biāo)后，實(shí)現(xiàn)了量價(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。 (２ ) 有得廉政建設(shè)，規(guī)范了招標(biāo)動(dòng)作，完善了市場競爭機(jī)制。 (３ ) 方便工程結(jié)算，推進(jìn)企業(yè)體制改革， 適應(yīng)市場發(fā)展趨勢。 (４ ) 降低社會成本，提高工作效率。 二、工程量清單報(bào)價(jià)在招標(biāo)過程中的運(yùn)用及技巧 (１ )招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位 (或招標(biāo)代理單位 )按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，以單位工程為對象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單 (應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說明 )，作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。其工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。在工程量清單招標(biāo)方式中，工程量清單的作用一是為投標(biāo)者提供一個(gè)共同的投標(biāo)基礎(chǔ) ，供投標(biāo)者使用；二是便于評標(biāo)定標(biāo)，比選價(jià)格；三是進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付；四是進(jìn)行合同總價(jià)調(diào)整、工程結(jié)算的依據(jù)。 (２ )標(biāo)底編制單位按工程量清單計(jì)算直接費(fèi)，并進(jìn)行工料分析，然后按現(xiàn)行定額或招標(biāo)單位擬定的工、料、機(jī)價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)程序及其他條件計(jì)算
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