【文章內容簡介】 ）分部分項工程量清單？（2）還是措施項目清單？答：應在分部分項工程量清單報價中考慮。1因發(fā)包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結算？主要是指措施項目費的清算。答：按合同約定處理。1由于工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。1為便于將來設計變更不會因為投標書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m2工程量。在工程設計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000m2（或暫定一個數(shù)量）？答：不可以。只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結算。1投標人如參照全統(tǒng)基礎定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設計外，是否應參照基礎定額中相關子目的原工程量計算規(guī)則？答：《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標人編制招標文件中的工程量清單應按《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算工程量；投標人投標報價（包括綜合單價分析）應按《計價規(guī)范》。1采用工程量清單編制標底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標人或中介咨詢機構如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？答：標底是指招標人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價格，是招標人對建設工程預算的期望值，標底并不是決定投標能否中標的標準價，而只是對投標進行評審和比較時的一個參考價。因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進行編制。同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文件來確定描述工程特征，如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方?jīng)Q定。實體的內容是不能做修改或補充的。2甲方購買的材料、設備在招投標階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。材料費必須列入綜合單價，如果在招投標階段無法準確定價，應按暫估價。2如果合同訂的是單價合同，能否結算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？答：（1）按合同約定。（2）乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結算時調整。2工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。請問合同價如何定？若投標人已知工程量計算錯誤、漏項或設計變更，如何調整？答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。根據(jù)建設部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預算、招標標底和投標報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標人與中標人應根據(jù)中標價訂立合同，或不實行招投標工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調價和成本加酬金。若投標人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項或設計變更，可按《計價規(guī)范》。2執(zhí)行工程量清單后是否工程結算方式和原來的定額法不一樣？ 答：按工程量清單計價的工程結算方式與按定額計價的工程結算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調整各項費率。2清單計價模式招投標是否意味著其只能采用單價固定合同？答：根據(jù)建設部令第107號的第十二條，合同價可以采用的方式有：（一）固定價；（二）可調價；（三）成本加酬金。工程量清單計價是一種計價方法。固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式。2分部分項工程量清單的某一項工作內容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結算時如何調整？是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？答：按合同約定處理。2清單計價與施工圖預算如何協(xié)調？清單計價能取代預算嗎？答：清單計價與施工圖預算是兩種不同的計價模式?！队媰r規(guī)范》，除此之外，根據(jù)招投標法規(guī)定招標人在招標時可以自行決定。2定額中原有的施工配合費：如電梯安裝等，實行清單后，怎樣處理？ 答：按《計價規(guī)范》，其工程內容包括本體安裝和電梯電氣安裝。2工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風險明顯大于業(yè)主，而這種違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。答：招標文件照搬合同范本是不完善的。應將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標文件。若甲方提供的工程量清單漏項，且招標要求包干價，乙方報價是否應補充，若沒補充，甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目。答：應按招標文件要求包干的范圍來定。（1） 如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程量清單漏項，應由甲方負責并補充計入相應費用。（2） 如果包干范圍是指完成該項目，出現(xiàn)漏項乙方應及時提出，并與甲方協(xié)商計入相應費用。3招投標過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結算中解決，現(xiàn)在實行工程量清單計價，那么對量的準確性應如何規(guī)范。答：工程量清單應由有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質的中介機構依據(jù)《計價規(guī)范》第三章工程量清單編制的規(guī)定編制。工程量計算有誤應按《計價規(guī)范》。3若選定中標單位后，發(fā)現(xiàn)工程量清單中遺漏某分項工程內容，該分項工程該如何計價？答：投標人應根據(jù)招標人提供的工程量清單結合施工圖紙，按《計價規(guī)范》要求填報綜合單價，除合同另有約定外，一般情況下綜合單價不作調整。若發(fā)現(xiàn)清單項目漏項，應按《計價規(guī)范》。3小于…或…以內是否包括本身？例：P47頁樓梯計算規(guī)則“不扣除寬度小于500mm的樓梯井”；散水、坡道計算規(guī)則“”。答：“小于……”或“……以內”包括其本身。3要在項目編碼格中以“補”字示之。請問是“補+編碼”的形式，還是只寫一個“補”字？答：《計價規(guī)范》，缺項可以補充，并要上報備案，項目編碼以“補”字稱，可理解為“補+編碼”的形式。如：廣東省的補充項目，為“粵+編碼”如補充的塑料門編碼為“粵020404009”。3規(guī)范中封皮（P8）有“中介機構法定代表人”簽字、蓋章，而在教材（P16）中沒有，請問此內容是否需要？答：以《計價規(guī)范》第8頁工程量清單格式為準。 建設部標準定額研究所關于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關問題解釋答疑(第二批) 建設部標準定額研究所關于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關問題解釋答疑(第二批) 關于附錄A：所有的綜合單價是否均由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和風險因素構成？（例如：根據(jù)經(jīng)驗，紅櫸木包門套600元/樘，全包價，是否需分析人、材、機？）答：任何分部分項工程的綜合單價都應由人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險因素構成。一些不發(fā)生材料費或機械使用費的分部分項工程，可不列材料費或機械使用費。憑經(jīng)驗所列出的綜合單價，如招標人要求對該項目綜合單價進行分析時，投標人也應按要求進行分析?！坝媰r規(guī)范”p30頁010102002~003工作內容中：“解小”怎樣理解？請予以解釋。答：“解小”是指石方爆破工程中，設計對爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定，對超過設計規(guī)定的最大粒徑的石塊，或不便于裝車運輸?shù)氖瘔K，進行再爆破稱“解小”或稱“二次爆破”?；炷翗豆こ虄热葜械某煽着c土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，二者有沒有矛盾？答：以不重列為原則。如將人工挖孔列入“混凝土灌注樁”項目內，則不再列“挖基礎土方”。如屬兩個結算單位施工，也可以分列。措施項目清單是工程中的非實體性項目，是為完成分部分項工程所采取的措施。、錨桿支護等項目出現(xiàn)，我們認為是否應將建筑工程中所有起護坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項目清單中；所有起承重作用的樁、地下連續(xù)墻列入分部分項清單中。答：構成建筑物或構筑物實體的，必然在設計中有具體設計內容。如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護、錨桿支護等。屬于施工中采取的技術措施，在設計文件中無具體設計內容，招標人在分部分項工程量清單中不列項（也無法列項），而是由投標人作出施工組織設計或施工方案，反映在投標人報價的措施項目費內。如：深基礎土石方開挖，設計文件中可能提示你要采用支護結構，但到底用什么支護結構，是打預制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻，是否作水平支撐等，由投標人作具體的施工方案來確定，其報價反映在措施項目費內。UDC 中華人民共和國國家標準P GB505002003建設工程工程量清單計價規(guī)范Code of valuation with bill quantity of construction works 20030217發(fā)布 20030701實施中華人民共和國建設部發(fā)布中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002003主編部門：批準部門：實行日期：前 言本規(guī)范是根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，按照我國工程造價管理改革的要求，本著國家宏觀調控、市場競爭形成價格的原則制定的。本規(guī)范在編制過程中，總結了我國建設工程工程量清單計價試點工作的經(jīng)驗，并借鑒了國外工程量清單計價的做法。本規(guī)范批準發(fā)布前廣泛征求了有關施工單位、建設單位、工程造價咨詢機構和工程造價、招標投標管理部門的意見，對其中主要問題進行了多次討論和修改。本規(guī)范共分五章和五個附錄，包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等。本規(guī)范中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本規(guī)范由國家建設部負責管理和強制性條文的解釋，建設部標準定額研究所負責具體技術內容的解釋。為了提高規(guī)范質量，請各單位在執(zhí)行中注意積累資料，總結經(jīng)驗，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄建設部標準定額司（北京三里河路九號，郵政編碼100835）、供以后修訂時參考。本規(guī)范主編單位、參編單位和編制組成員：主編單位：建設部標準定額研究所參編單位：中國石油集團公司，中國石油化工集團公司，中國電力聯(lián)合會技經(jīng)中心，中國信息產(chǎn)業(yè)部通信工程定額質監(jiān)中心，機械工業(yè)安裝工程標準定額站，鐵道部鐵路工程定額所，冶金工業(yè)建設工程定額總站，北京市建設工程造價管理處，天津市建設工程定額管理研究站，河北省工程建設造價總站，黑龍江省建設廳定額站，上海市建設工程造價管理總站，山東省建設工程標準定額站，廣東省建設工程造價管理總站，寧夏建設工程造價管理站，湖南省建設工程造價總站，重慶市工程造價管理總站，甘肅省建設工程造價管理總站，遼寧省建設工程造價管理總站，江蘇省工程建設標準定額總站，中國建設工程造價管理協(xié)會。編制組成員：楊魯豫 徐惠琴 楊麗坤 趙毅明 徐金泉 王海宏 胡曉麗 白潔如 李文綺 趙金立張千駟 張寶玉 于業(yè)偉 朱奕峰 高廷林 劉 堅 王美林 賀志良 吳 松 謝洪學王伯元 鄧長松 徐佩清 王彭林 朱 連 肖明泳 李 維 郎桂林 孫字琪 黃 雄張國金 劉小莉 王成興 邢瑞源 高士安 周廣印 朱壽齡 蘭 劍 張允明 王清訓梅芳迪 韓光偉 張聲繆 焦秦昌 張建民 朱慧嵐 翟君鶚 劉 宇 范俊旭 劉英勇虞興和 劉 奕 陳洪潤 李學范 陸介天 龔偉中 周一兵 徐 斌 陳益梁 田寶華何長國 李鴻興 金春平 孫俊梅 萬春波建設部標準定額司二○○三年一月目 次前 言......................................................... ...3 目 錄........................................................... ..5 1 總 則...............................................................6 2 術 語...............................................................7 3 工程量清單編制................................................... ..8 一般規(guī)定 8 分部分項工程量清單.............