【文章內(nèi)容簡介】 總成本費用估算表 ..........................................................................................52 財務(wù)報表 ........................................................................................................52 現(xiàn)金流量表 ..........................................................................................52 利潤表 （見附錄四） ............................................................................52 資產(chǎn)負債表 （見附錄四） .....................................................................52 投資收益分析 .................................................................................................52 投資凈現(xiàn)值 ..........................................................................................53 投資回收期 ..........................................................................................53 內(nèi)部收益率 ..........................................................................................53 盈虧平衡分析 .......................................................................................54 敏感性分析 ..........................................................................................55 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)和子標集 ...................................................................................56 公司業(yè)績分析 .................................................................................................57 十一 風險分析 ...............................................................................................................58 主要風險因素 .................................................................................................58 市場風險 .....................................................................................................58 管理風險 .....................................................................................................58 資源風險 .....................................................................................................58 融資風險 .....................................................................................................58 資金回收風險 ..............................................................................................59 防范和降低風險的對策 ...................................................................................59 十二 風險資本的退出 .....................................................................................................60 退出方式 ........................................................................................................60 退出時間 ........................................................................................................60 十三 公司未來前景展望 .................................................................................................62 附錄 ...............................................................................................................................63 清遠市任遠有限責任公司 5 附錄一 作品獲獎證書 ..............................................................................................63 附錄二 專利授權(quán)證書 ..............................................................................................65 附錄三 調(diào)查問卷 ...................................................................................................66 附錄四 公司五年財務(wù)預(yù)算表 ...................................................................................68 現(xiàn)金流量表 ..............................................................................................................68 利潤表 .....................................................................................................................69 資產(chǎn)負債表 ..............................................................................................................70 清遠市任遠有限責任公司 6 一 執(zhí)行總結(jié) 公司介紹 清遠市任遠有限責任公司（以后簡稱任遠公司）坐落于廣東省清遠市，是國內(nèi)第一家研發(fā)和設(shè)計集防護功能和消防功能于一體的產(chǎn)品的企業(yè)，也是國內(nèi) 唯一一家面向大眾銷售自救逃生裝置的公司。 公司性質(zhì)為有限責任公司。任遠公司致力于研發(fā)、生產(chǎn)、銷售 “自動成梯防護欄”， “自動成梯防護欄”是一款集逃生性、防盜性于一體的安裝在窗戶外側(cè)的不銹金屬材質(zhì)的防護欄。生產(chǎn)部經(jīng)理和總經(jīng)理兩人擁有 “自動成梯防護欄”的專利技術(shù)，兩人將其作為技術(shù)入股在公司成立初期投入到公司。任遠公司以領(lǐng)先的技術(shù)、專業(yè)的技術(shù)團隊以及熱誠的定制化服務(wù)，面向多種高層建筑推出適合整樓 (單元 )安裝的新型防護欄。 公司堅持以“豎起高層生活的安全屏障，增添和諧城市的美觀元素”為宗旨，將“安全帶入萬家，外 觀美化生活，服務(wù)深入人心”作為公司的終生奮斗目標。 公司業(yè)務(wù) 主營業(yè)務(wù) 任遠公司主營業(yè)務(wù)是產(chǎn)品銷售，主打產(chǎn)品是“自動成梯防護欄”。 “自動成梯防護欄” 是一款集逃生性、防盜性于一體的安裝在窗戶外側(cè)的不銹金屬材質(zhì)的防護欄。 “自動成梯防護欄”分為框體、內(nèi)框、外框三部分，通過三個部分的有機結(jié)合和有效配合實現(xiàn)了防盜功能和逃生功能。日常生活中，“自動成梯防護欄”的內(nèi)、外兩框鞏固了防護欄的防盜功能；當發(fā)生火災(zāi)時，“自動成梯防護欄”就會發(fā)揮出優(yōu)于其他防護欄的逃生功能 —— 自動架設(shè)逃生梯。通電情況下，火災(zāi)現(xiàn)場 人員可通過按動室內(nèi)控制按鈕，自動架設(shè)成逃生梯實現(xiàn)逃生目的。斷電的情況下，可以通過手動裝置備用裝置，同樣可架設(shè)逃生梯。 “自動成梯防護欄” 本身功能齊全，而且生產(chǎn)工藝簡單，生產(chǎn)成本低。在為人們增添了安全感的同時更為高樓火災(zāi)難以救援和人群疏散困難等惡劣現(xiàn)狀提供清遠市任遠有限責任公司 7 了有效的應(yīng)對措施，大大降低了高樓火災(zāi)給人們帶來的人身財產(chǎn)損失。 任遠公司可以根據(jù)客戶的不同需求，設(shè)計符合顧客要求的材質(zhì)、款式、價位等不同的產(chǎn)品，在保證人們?nèi)松怼⒇敭a(chǎn)安全的同時也美化了建筑的外觀，也為公司開辟廣闊的銷售前景。 圖 11 自動成梯防護欄實物照片 其他業(yè)務(wù) 任遠公司主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)，主要是銷售配合主打產(chǎn)品“自動成梯防護欄”輔助人們逃生的的附加產(chǎn)品。例如：報警器、隔熱手套、安全繩索等。這些產(chǎn)品是根據(jù)不同建筑物和不同樓 層逃生時的要求相應(yīng)配備和出售的。 創(chuàng)業(yè)背景 改革開放以來 ,中國的經(jīng)濟飛速發(fā)展 ,高層建筑如雨后春筍般出現(xiàn)在全國各地。根據(jù)中國公安部消防局統(tǒng)計 ,截至 2021年年底 ,中國內(nèi)地共有約 190 000座高層建筑 ,包括約 125 000座居住建筑和近 70 000座寫字樓、酒店和醫(yī)院等公共建筑 ,其中 1 699座的高度超過了 100 m，未來 20年平均每 5天就有 1座高樓封頂。 由于高層建筑的建筑容積率增大，容納人數(shù)多，縱向交通容量有限，且外部開放空間面積較少。因此，在發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)災(zāi)害時，避難和消防難度較大，特別是高層建筑中 各種原因引起的火災(zāi)造成大量的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 近年來，高層建筑火災(zāi)發(fā)生率逐年上升，而目前的消防營救能力與高層建筑的發(fā)展嚴重失衡。所以現(xiàn)在高層建筑的火災(zāi)問題及其防治措施越來越受人們矚目。清遠市任遠有限責任公司 8 為人們提供一個安全防護措施迫在眉睫，這與每個人中國人都息息相關(guān)，更是我們當代大學生 —— 未來的接班人應(yīng)該承載的使命。至此，鵬翼創(chuàng)業(yè)團隊將為人們提供一個安全、舒適、放心的高層居住、生活環(huán)境作為任遠公司的終身奮斗目標。 防范一切安全隱患于未然是解決問題的根本，所以任遠公司將創(chuàng)業(yè)思路定位于防護欄。而目前市場上傳統(tǒng)的防護欄防盜性好， 但是忽視了逃生性；新式活口防護欄靈活性好，卻喪失了防盜性。任遠公司主打產(chǎn)品“自動成梯防護欄目”，是一款集逃生性、防盜性于一體的安裝在窗戶外側(cè)的金屬材質(zhì)的防護欄。不僅鞏固了原有防護欄的防盜性，而且增加了逃生性。大大降低了火災(zāi)等突發(fā)災(zāi)害帶給人們的人身財產(chǎn)損失。 強大的市場背景及一系列大學生創(chuàng)業(yè)的支持和便利政策，都為我們創(chuàng)業(yè)提供了支持和保證。 市場分析 “自動成梯防護欄”適用于各類高層建筑，包括住宅樓、寫字樓、商務(wù)樓等的整樓（單元）安裝。該產(chǎn)品打破了傳統(tǒng)防護欄逃生性差或防盜性差等問題，巧妙的將防護設(shè)施與消 防設(shè)施有機結(jié)合，可以將由火災(zāi)帶來的損失降到最低?！白詣映商莘雷o欄”不受地域、人群限制，可以廣泛運用于市場。 市場推廣擬以國內(nèi)中、高檔住宅、寫字樓等高層建筑市場為目標，同時開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)商客戶 —— 建立新樓盤建成立即為其安裝自動成梯防護欄的密切合作關(guān)系。在